ビー・グレイス江戸川台グレイスガーデン

【予告広告】流山市江戸川台東に誕生する戸建プロジェクト始動〈全9邸〉
◆東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩10分
◆江戸川台駅利用で「流山おおたかの森」駅まで直通4分・「柏」駅まで直通10分

◆敷地面積166m2以上×カースペース全邸2台並列駐車
◆長期優良住宅×耐震等級3

◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

◆子育て環境が整う江戸川台をはじめ、ショッピングエリアの流山おおたかの森やレジャーの楽しみが豊富な柏の葉を身近に利用できる恵まれた立地
◆「江戸川台小学校」徒歩13分・「北部中学校」徒歩14分・「江戸川台保育所」徒歩11分

【予告広告】2026年11月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

資料請求（無料）オフィシャルサイト

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

【日々の暮らしを、美しい情景に】: 一邸ごとの個性、光と風と緑を纏った街の統一美、家族の笑顔。このすべてが日常をかけがえのない情景へ。住むほどに「この街でよかった」という上質な暮らしをデザインします。

【緑と利便が共存する街】: ※掲載の航空写真は「国土地理院ウェブサイト(https://www.gsi.go.jp)」出典のもの(2024年4月10日撮影)に一部CG加工を施したもので実際とは異なります。

【内と外がつながる寛ぎの空間】: リビングから続くテラスや庭を、一体的な空間としてデザイン。庭で遊ぶ子どもの姿を見守り、季節の移ろいを感じながら、ゆったりと寛ぐ時間を満喫できます。※4号棟完成予想図

江戸川台小学校: 「にこにこ　わくわく　いきいき」とした児童の育成を目指し、家庭や地域とのつながりを大切にしている小学校。人と人とのつながりを大切にした交流学習や、自分の考えを伝えあう協同学習などが実践されています。

【全邸166m2以上のゆとりある暮らし】: 敷地面積を活かしたカースペース2台に加え、全邸にテラスや庭を確保しました。モダンな街並みと四季折々の植栽が調和する、ゆとりある住まいです。

北部中学校: 「自分の人生を切り拓いていく力の育成」を目標に掲げ、教育活動に取り組む中学校。ボランティアと連携した活動や、英検・漢検・数検の受験の奨励など、色々なことにチャレンジできる環境づくりが行われています。

ぽけっとランド江戸川台駅前保育園: 定員45名の少人数体制の中で、子ども一人ひとりが自分で見つけ、感じ、試し、工夫する力を大切に育む保育が行われています。月に3回は英語講師を招き、英語に親しむ時間が設けられています。

生鮮・業務スーパー江戸川台店: 「エブリデイロープライス」をコンセプトに、世界各国から直輸入した商品など多数のオリジナル商品を取り揃えているスーパー。青果・精肉・酒の取り扱いもあります。営業時間は9:00～21:00。

ビー・グレイス江戸川台グレイスガーデン

資料請求（無料）

所在地	千葉県流山市江戸川台東1丁目302番3
交通	東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩9～10分
総戸数	9戸	販売戸数	7戸
販売価格帯	未定
土地面積	166.62m²～170.36m²	建物面積	96.94m²～101.13m²
間取り	3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	5.0m公道、6.0m公道、12.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX265627680号(2026年9月18日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2027年3月中旬予定	入居予定	2027年4月15日
注釈	【予告広告】2026年11月中旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※長期優良住宅は取得予定となります。 ※ごみ置き場は流山市に帰属となります。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。