ブリスト浦和グラヴィエル

【予告広告】さいたま市緑区中尾に誕生する戸建プロジェクト始動〈全2邸〉
◆ゆとりの敷地面積116㎡×全邸カースペース2台標準
◆「浦和」駅利用自転車15分※実測 / 「東浦和」駅利用自転車9分※実測
◆浦和駅利用で「大宮」駅まで直通6分・「新宿」駅まで24分・「東京」駅まで直通25分

◆東浦和第二土地区画整理事業地内
◆長期優良住宅×耐震等級3

◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

◆スーパーや公園などの生活施設が徒歩圏内に揃う落ち着いた住環境
◆「中尾小学校」徒歩11分・「東浦和中学校」徒歩7分・「あかつき幼稚園」徒歩11分

【みらいエコ住宅2026事業補助金対象】(※給付要件あり)

【予告広告】2026年9月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

【家族の物語が映える暮らしの舞台】: 「ブリスト」は住まう家族一人ひとりの暮らしが、より豊かに、より楽しく、幸せな物語として育っていくことを願って生まれた、ポラスの分譲住宅のブランドです。

【快適と寛ぎを叶えるインナープラン】: 開放感ある吹き抜けのLDKに、フレキシブルルームやステアリビングを設置。主寝室にはマルチスペースを備え、家族それぞれの寛ぎ時間を充実させます。※2号棟完成予想図

【洗練の表情を描き出す邸宅】: グレーやホワイトのモダンなサイディングを纏い、美麗な表情を見せる街並み。重厚感のある意匠にバットレスやバルコニーのパネルが調和した、品格のある佇まいを描き出しました。

中尾小学校: 自然豊かな環境を生かした体験的な学習に取り組む小学校。敷地内には緑地や田畑があり、米作り体験などを実施。校内を流れる中尾川では水遊びやザリガニ釣りも楽しめ、自然に親しみながら学べる環境が整っています。

【ゆとりと陽光に寛ぐ街区計画】: 全邸115m2以上の敷地面積に加え、全邸カースペース2台分を確保したゆとりある街区。開放感に憩い、陽光と心地よい風に包まれる、あたたかな街並みが広がります。

東浦和中学校: 「寄り添い　導き　見届ける」教育の実践を掲げ、一人ひとりの成長を支える中学校。教育環境の整備や心のサポートに取り組むとともに、主体性や協働する力を育む教育を推進。学校HPでは学校だよりも公開されています。

尾間木保育園: 自分で考え行動できる思考力や想像力など、豊かな感性の育成を目指す保育園。受入対象年齢は1歳児から就学前まで。陽当りの良い園庭には草花や野菜が育ち、自然に触れながらのびのびと過ごせる環境が整っています。

TRAIN ACCESS: JR京浜東北線、JR高崎線、JR宇都宮線「浦和」駅より ●「大宮」駅まで…直通6分／JR宇都宮線快速ラビット利用 ●「赤羽」駅まで…直通8分／JR宇都宮線利用 ●「池袋」駅まで………18分／JR宇都宮線利用「赤羽」駅にてJR埼京線に乗換 ●「上野」駅まで…直通19分／JR高崎線利用 ●「新宿」駅まで………24分／JR宇都宮線利用「赤羽」駅にてJR埼京線に乗換 ●「東京」駅まで…直通25分／JR高崎線利用 ※電車の所要時間は平日朝のラッシュ時のものです。乗り換えの待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

ブリスト浦和グラヴィエル

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字中尾1810-1他
交通	JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩45分 JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩25分
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	未定
土地面積	116m²～123m²	建物面積	92.95m²～98.12m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK+マルチスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	4.0m公道、13.0m公道(計画道路)	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX265623340号(2026年8月27日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別プロパンガス
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2027年3月下旬予定	入居予定	2027年4月12日
注釈	【予告広告】2026年9月中旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※ごみ置き場は近隣の場所をご利用いただきます。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。【夏の体感すまいフェア概要】 ◎見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2026年7月1日～2026年8月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。