ブリスト大和田シルヴァージュ

さいたま市見沼区蓮沼に誕生する戸建プロジェクト始動〈全8邸〉
【販売価格】4,280万円(税込)～6,080万
◆東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩16分・自転車6分※実測
JR線「大宮」駅まで自転車13分※実測
◆駅前の再開発がめざましい埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」を普段使いできるポジショニング。
◆大和田駅利用で「大宮」駅まで直通6分・「池袋」駅まで38分・「東京」駅まで40分

◆全邸敷地面積120㎡以上のゆとりある敷地 ×カースペース2台対応
◆ポラスのオリジナル構造計算ソフト「ウッド・イノベーターNEXT」を活用した安心の「耐震等級3」取得
◆長期点検ときめ細やかにご入居後もサポートする「ロングサポート60」
◆ガスの温風で乾燥&家事を時短するガス衣類乾燥機「乾太くん」を全邸標準搭載
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

◆緑の彩りに寄り添い、穏やかな住環境が広がる大和田エリア
◆「大和田小学校」徒歩11分(810m) 「大谷中学校」徒歩13分(1,030m) ・「はすぬま保育園」徒歩7分(500m)

【みらいエコ住宅2026事業補助金対象】(※給付要件あり)

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

【家族の時間を穏やかに育む全8邸の街】: 朝の陽ざしに包まれるリビング、庭を眺めながら過ごす午後、家族で語らう夜のひととき。ここで生まれる何気ない時間が、家族の日常を少しずつ豊かに彩っていきます。

【洗練された光の演出】: アクセントパネルが彩る上質な壁面と、ワイド＆ハイサッシから届く豊かな光が魅力。木の温もりに包まれながら、家族が自然と集まり心地よく寛げる広々としたLDK。6号棟完成予想図

憩いのアウトドアリビング｢モジュールガーデン｣: 様々な形にレイアウトが変更できるウッドデッキ。L字に組んで小さな庭を作ったり、ロの字型にしておうちキャンプを楽しんだり、用途に合わせて簡単に変更ができます。※4号棟完成予想図

【のびやかな敷地に誕生する、穏やかな風合いの街並み】: 異素材の調和が織りなす優美な表情が特徴的な外観デザイン。全邸120m2超のゆとりある敷地で、森のラウンジのような、心安らぐ時間を堪能できます。

【開放感と安らぎに満ちる街区】: 全邸120m2の敷地面積を確保し、一邸一邸ゆとりを持たせた街並み。2台分のカースペースや、プライバシーにも考慮しながら邸別に計画した庭など、広さを活かした設計です。

乾太くん: パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。

大和田小学校: 2026年4月に新設された小学校。保育園・放課後子ども居場所事業専用室と一体となった複合施設で、広い廊下など特色ある校舎の設計になっています。施設内には温水プールも整備されています。

大谷中学校: 学校教育目標は「自ら学ぶ　認め合う　大きな夢をもつ」。非認知能力の育成にむけた支援や、一人ひとり大切にした生徒指導に取り組まれています。学校HPで学校だよりや各種お知らせが確認できます。

ブリスト大和田シルヴァージュ

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所在地	埼玉県さいたま市見沼区蓮沼字中田224番の一部
交通	東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩16分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス35分「蓮沼」バス停まで徒歩4分
総戸数	8戸	取引態様	売主、中央グリーン開発(株)
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
注釈	※6号棟は抽選販売となります。2026年9月12日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。(ゴミ置き場面積:5.28㎡、ゴミ置き場面積:1/8ずつ) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。

1期
交通	東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩16分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス35分「蓮沼」バス停まで徒歩4分
総戸数	4戸	販売戸数	1戸
販売価格	4280万円
土地面積	136.04m²	建物面積	97.71m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	4.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX265615820号(2026年7月18日付)6号棟	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2026年11月下旬予定	入居予定	2027年1月28日

2期
交通	東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩16分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス35分「蓮沼」バス停まで徒歩4分
総戸数	4戸	販売戸数	3戸
販売価格帯	4880万円～6080万円
土地面積	120.01m²～152.26m²	建物面積	96.05m²～99.99m²
間取り	4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	4.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX265615800号(2026年7月8日付他)4号棟	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2026年11月下旬予定	入居予定	2027年1月28日