ビー・グレイス新柏陽だまりの庭

【1期2次予告広告】柏市・全6邸の戸建プロジェクト
◆東武アーバンパークライン「新柏」駅徒歩12分・JR常磐線「南柏」駅徒歩22分※自転車9分(実測)
◆新柏駅利用で「柏」駅まで1駅・乗車4分のアクセス

◆南向きの高台立地に誕生する全6邸
◆芝生の庭×カースペース2台 標準設定
◆天井高2.7mにサッシ高2.4mの開放的なリビング
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準

◆「光ヶ丘小学校」徒歩9分・「光ヶ丘中学校」徒歩15分・「麗澤幼稚園」徒歩12分
◆「中原ふれあい防災公園」徒歩14分・「東中新宿第四公園」徒歩2分・「光ヶ丘中央公園」徒歩9分

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

【安心の地に佇む、品格ある表情と緑の癒しが調和する街】: 標高約26.9mの安心感と、陽当たりの良さに恵まれた立地。軒が映えるフォルムが邸宅風の気品を醸し、アースカラーが落ち着いた佇まいを描いています。

【住まう人の想い描く暮らし方を受け止めるインナーデザイン】: 家族が集うリビングとつながる＋α空間に、3つのスタイルのプランをご用意しました。ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が広がります。※2号棟完成予想図

【質感や機能性で空間を飾るインテリア】: 木目を活かした落ち着いた風合いが魅力の銘木フロア材や、天然木ならではの木の豊かな表情や温もりのあるウッドパネルを採用しました。※号棟により採用状況が異なります。※5号棟完成予想図

光ヶ丘小学校: 目指す児童像として「よく考えよく学ぶ子」、「なかよく力を合わせ働く子」、「健康でがんばる子」を掲げている小学校。学校HP内の「今日のぴかぴか」では、写真付きで学校生活の様子が紹介されています。

【明るさや広がり、コミュニティを享受できる配棟計画】: 2台駐車可能なカースペースを確保し、陽当たりの良さと開放感を演出。街区内道路には転回広場を設け、住まう方同士のコミュニティの形成にも配慮しています。

光ケ丘中学校: 学校教育目標は「立志・向学・至誠・自信」。小中連携を核とした、地域とともにある学校づくり、夢を持ち、社会に貢献できる自立した自動・生徒の育成に取り組んでいる中学校です。

エコワンX5: ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

床暖房: 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

ビー・グレイス新柏陽だまりの庭

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県柏市東中新宿1丁目192番64他
交通	東武アーバンパークライン「新柏」駅まで徒歩11～12分 JR常磐線「南柏」駅まで徒歩21～22分
総戸数	6戸	販売戸数	4戸
販売価格帯	未定
土地面積	152.98m²～185.47m²	建物面積	94.4m²～104.75m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット～ 4LDK(5LDK対応可)+土間収納+パントリー+リネン庫
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	6.5m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX255653080号(2026年3月26日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年8月中旬予定	入居予定	2026年10月15日
注釈	【予告広告】2026年4月中旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※本物件は土地面積に擁壁部分を含みます。(1号棟:24.05㎡、2号棟:58.66㎡、5号棟:26.14㎡、6号棟:22.85㎡) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。