ブリスト浦和ラグゼリオ

【予告広告】さいたま市緑区原山に誕生する戸建プロジェクト始動!〈全5邸〉
◆JR京浜東北線「浦和」駅まで自転車10分※実測
◆浦和駅利用で「池袋」駅まで19分・「東京」駅まで25分の快適なアクセス
◆敷地面積全邸110㎡以上のゆとりある開放的な街並み
◆カースペース並列全邸2台×長期優良住宅認定×耐震等級3取得
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス
◆文教都市・浦和の利便と豊かな自然、スポーツ環境が身近に揃う贅沢なロケーション
◆「原山小学校」徒歩12分・「原山中学校」徒歩14分・「原山幼稚園」徒歩9分

【予告広告】2026年4月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

資料請求（無料）オフィシャルサイト

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

JR京浜東北線「浦和」駅まで自転車10分※実測: 都市の洗練を纏い、至高の安らぎを嗜む。「永住」を見据えた意匠美の全5邸。敷地面積全邸110ｍ2以上のゆとりある配当計画。全邸カースペース2台並列駐車。

JR京浜東北線「浦和」駅まで自転車10分※実測: 都市の洗練を纏い、至高の安らぎを嗜む。「永住」を見据えた意匠美の全5邸。敷地面積全邸110ｍ2以上のゆとりある配当計画。全邸カースペース2台並列駐車。

4号棟: くつろぎと洗練が調和する、上質な家族の空間。ライフスタイルに合わせて使える、リビングにプラスした空間プランニングを採用。温かみを感じながら、随所に上質さを感じられる意匠を採用し、家族のライフシーンを煌びやかに彩ります。

原山小学校: 1956年創立の歴史ある小学校です。学校教育目標は「心豊かな子　たくましい子　自ら学ぶ子」。学校HPで毎月の学校生活の様子が公開されています。

区画図: 敷地面積全邸110ｍ2以上のゆとりある配棟計画。カースペース並列2台駐車が可能。

原山中学校: 学校教育目標は「抱け　輝け　拓け」。「通ってよかった、原山中！」と生徒が思える学校を目指し、日々の教育活動が行われています。学校HPで各教科のシラバスが確認できます。

エンゼル麗保育園: キリスト教育を取り入れている保育園。「知・情・体」三位一体の調和のとれた保育を目指し活動が行われています。集団とのつながりを自然に身に付けるため、3歳児クラスから園服と体操着の着用が導入されています。

原山幼稚園: キッズアクアリウムやキッズウォールなど、子どもたちが喜ぶ様々な設備がある幼稚園。専任講師による体操指導・リトミック教育などの活動が行われています。

ブリスト浦和ラグゼリオ

資料請求（無料）

所在地	埼玉県さいたま市緑区原山4丁目90番1
交通	JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩32分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス12分「坊の在家」バス停まで徒歩7分
総戸数	5戸	販売戸数	5戸
販売価格帯	未定
土地面積	110.27m²～115.82m²	建物面積	95.84m²～103.11m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK+マルチスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	4.0m公道、7.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX255648300号(2026年2月25日付)1号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主、中央グリーン開発(株)
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年7月下旬予定	入居予定	2026年9月14日
注釈	【予告広告】2026年4月中旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※ごみ置き場は共有持ち分となります。(ゴミ置き場面積:2.50㎡、持ち分:1/5ずつ) ※自転車の所要分数は実測です。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。