ブリストひばりヶ丘継凪の邸

【予告広告】「ひばりヶ丘」駅利用、邸別設計の全2邸
◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩20分または自転車9分※実測
◆「ひばりヶ丘」駅までバス8分「栗原」バス停まで徒歩6分

◆長期優良住宅
◆耐震等級3
◆駐輪スペースあり
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用

◆PLAN1/1階リビングプラン&2階4部屋対応可※別途有償
◆PLAN2/広々LDK18帖超の2階リビングプラン

◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

◆「栗原小学校」まで徒歩2分

【予告広告】2026年7月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

資料請求（無料）オフィシャルサイト

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

自然の素材感を楽しむスタイリッシュな建物デザイン: 木の質感をリアルに再現した素材感あふれる外壁材を組み合わせ、重厚かつナチュラルな装いに。ブラックやグレーなどの落ち着いたカラーは都市の洗練をも描き出します。

寛ぎを深めるふたつのリビングスタイル: 1号棟は1階に、2号棟は2階にリビングをレイアウトしたほか、ライフスタイルを拡張するリビング＋αのスペースも邸別に設計。家族の団らんを心地よく彩る、こだわりのリビング空間に仕立てました。

栗原小学校: 「よく考え学ぶ子　心のゆたかな子　たくましい子」を学校教育目標に掲げている小学校。コミュニティ・スクールの仕組みが取り入れられており、学校と地域が一体となって特色ある学校づくりが行われています。

第五中学校: 学校教育目標は「友愛　向上　自主・自律」。「自信と誇りにあふれる学校」を目指し教育活動が行われています。部活動は陸上競技・野球・サッカーなどの運動部や、吹奏楽・美術・家庭科などの文化部があります。

けやきの森保育園栗原園: 0歳児～5歳児を預かる認可保育園です。開園時間は平日7:30～19:30(延長保育18:30～19:30)、土曜日7:30～18:00。園庭には、すべり台が一体となった木製の遊具などが置かれています。

エコワンX5: ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

乾太くん: パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。

けやきの森保育園栗原第二: 栗原小学校の北側に位置する保育園です。周辺はのどかな住宅街が広がります。お芋掘り(2～5歳児)やお泊り保育(5歳児)、七夕・お月見・クリスマス会などの年間行事が催されています。

ブリストひばりヶ丘継凪の邸

資料請求（無料）

所在地	埼玉県新座市栗原1丁目1164番5の一部
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩20分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス8分「栗原」バス停まで徒歩6分東武東上本線「朝霞台」駅までバス28分「栗原」バス停まで徒歩5分
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	未定
土地面積	90.36m²	建物面積	90.26m²～94.6m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	3.3m公道、4.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX255648680号(2026年2月26日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年7月中旬予定	入居予定	2026年9月11日
注釈	【予告広告】2026年7月上旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。