ブリスト大宮上小町プレルヴァ

【予告広告】大宮上小町に誕生する戸建プロジェクト始動〈全10邸〉
◆県内最大ターミナル駅「大宮」駅まで徒歩20分・自転車7分※実測
◆大宮駅利用で「東京」駅まで直通33分・「新宿」駅まで直通30分

◆敷地面積100m2以上×カースペース2台号棟あり
◆全邸太陽パネル設置×長期優良住宅×耐震等級3

◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

◆大宮上小町の閑静な住環境
◆「三橋小学校」徒歩5分・「三橋中学校」徒歩9分・「かみこ幼稚園」徒歩3分

【春の体感すまいフェア】(2026年5月31日まで)
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!

【予告広告】2026年4月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

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近隣のモデルハウス見学も可能です!

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

「静謐の地」にふさわしい高水準の住まい: 美意識と機能性が息づく、タウンデザイン。未来を見据えた環境に配慮した高水準の仕様。太陽光発電、EVコンセント、エコワンといった環境にも家計にも優しい設備を標準仕様として搭載。ZEH対応、長期優良住宅、断熱等級3の性能に加えて、ロングサポート60が上質な暮らしを末永く支えてくれます。

洗練と気品が宿る街並みデザイン: エクステリアには、シックでどこかクラシカルな風合いが気品を感じさせるアイテムを配置。

PLAN4: ブラック＆オークで木素材を随所に用いた「木の家」。注文住宅やデザイナーズマンションのような洗練されたインテリア性を実現。※4号棟完成予想図

PLAN7: 暮らしやすさを第一に考えたプランニング。デザイン性はもちろん、調湿・消臭機能を持つアクセントパネル、人感センサー、小さな子どもも安心なファインモーションなど、快適に暮らせる工夫を。※7号棟完成予想図

区画図: 車の通り抜けができない街区内道路の奥にはクルドサックを設定。安心と交流が育まれる空間を整えました。

大宮の街に相応しい気品ある街並み: 温かみのあるナチュラルモダンな外壁材を採用し、美しさが長続きする工夫を凝らしています。

JR「大宮」駅まで徒歩20分の立地: 東日本有数のビッグターミナル「大宮」の利便性を手の届く距離に置き、「池袋」「上野」「新宿」という大都市まで直通30分圏内のアクセスを誇りながら、穏やかな時間が流れる「上小町」エリア。子どもたちが安心して遊べる公園、通いやすい学校、日々の買い物に便利な商店など、ファミリーの暮らしに必要なものが整う地。「大宮の便利さは欲しいけれど、子育ては静かな場所で」そう願う家族が辿り着く最適な地。

ブリスト大宮上小町プレルヴァ〈全10邸〉: 舞台となる「大宮上小町」は、都市の利便と邸宅地の静穏が共存する場所。その「静謐の地」にふさわしい住まいとして、ブリストシリーズの「高水準スペックと街並み」を創ります。この地に誕生する「プレルヴァ（PRELVA）」は、**Premium（最上級）の品質と、住まう人の日常をElevate（高める）という二つの願いから生まれた造語です。「主役はお客様」という信念のもと、選び抜かれた仕様と意匠が、住むほどに感性を磨き、日々の暮らしにさらなる輝きと誇りをプラスします。

ブリスト大宮上小町プレルヴァ

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県さいたま市大宮区上小町275番4他
交通	JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩20分もしくはバス16分「中並木」バス停まで徒歩4分
総戸数	10戸	販売戸数	10戸
販売価格帯	未定
土地面積	100.12m²～119.01m²	建物面積	93.36m²～105.58m²
間取り	3LDK+マルチスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK+マルチルーム+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	4.5m公道、6.0m私道	他私道負担	あり 245.96m²（持分8分の1）
建築確認番号	第SJK-KX255646230号(2026年2月10日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年7月下旬予定	入居予定	2026年9月28日
注釈	【予告広告】2026年4月中旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(3.51㎡×1/10) ※未利用地は共有持ち分になります。未利用地(3.03㎡×1/8) ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【春の体感すまいフェア概要】 ◎見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2026年4月1日～2026年5月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。