ビー・グレイス船橋実籾

【予告広告】船橋市・「実籾」駅利用の戸建プロジェクト始動〈全4邸〉
◆京成本線「実籾」駅まで徒歩19分・自転車6分※実測
◆「実籾」駅利用で「東京」駅まで47分・「成田空港」駅まで40分

◆敷地面積110m2以上×駐車場標準2台
◆2.7mのリビング天井高×2.4mのサッシ高
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

◆「公園」まで徒歩1分・「マルエツ」まで徒歩5分。
◆「小学校」まで徒歩12分・「幼稚園」まで徒歩5分・「保育園」まで徒歩9分。徒歩圏に教育施設・生活施設が揃い、暮らしやすさを実感できる住環境

【予告広告】2026年3月下旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

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資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

【気品と温もりが融和し、住まう誇りと安らぎを伝える街並み】: コンクリート調と木目調のアクセントを纏い、植栽と調和しながら、品格と温もりが漂うファサードデザイン。邸宅感を醸し出すフォルムが凛とした佇まいを織りなしています。

【個性を演出する魅力的なインナープラン】: 個性を受け止め、多彩な心地よさを広げる3スタイルプランを採用。空間の広がりや家族とのコミュニケーション、利便性などにこだわったプランを空間の随所にご用意しました。

三山東小学校: 学校教育目標は「心身ともに健やかで思いやりの心をもち、自ら学び続ける子供の育成」。学校HPで、写真付きの給食の献立や、行事予定などが確認できます。

三山中学校: 「ねばり強く・心豊かに・たくましく」を学校教育目標に掲げ、日々の活動が行われています。千葉県福祉教育推進指定校に指定されています。

【明るくのびやかな街並みを生み出すゆとりの配棟計画】: ゆとりある110m2超の敷地面積が目を惹き、一部の住まいには庭を確保しました。心地よい開放感や爽やかな明るさを享受できます。

エコワンX5: ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と⽐べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

床暖房: 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

ホーリネス幼稚園: 1970年に設立された幼稚園。キリスト教の精神を基として良き習慣を育む保育に取り組まれています。鼓笛指導などの音楽教育や、週1回の体操・水泳などの体育教育が行われています。

ビー・グレイス船橋実籾

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県船橋市習志野5丁目2404番3他
交通	京成本線「実籾」駅まで徒歩19分
総戸数	4戸	販売戸数	4戸
販売価格帯	未定
土地面積	110.35m²～131.29m²	建物面積	94.55m²～99.36m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域	地目	雑種・その他、 (宅地渡し)
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	7.3m公道、5.4m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX255644500号(2026年1月28日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年8月中旬予定	入居予定	2026年8月31日
注釈	【予告広告】2026年3月下旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【新春・体感すまいフェア概要】 ◎見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年12月21日～2026年3月20日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-996-778】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。