ビー・グレイス幕張結いの間

千葉市花見川区・ポラスが贈る駅近プロジェクト始動!
◆JR中央・総武線「幕張」駅まで徒歩13分・京成千葉線「京成幕張」駅まで徒歩9分
◆「幕張」駅利用で「東京」駅まで39分
◆「幕張東小学校」まで徒歩11分・「幕張中学校」まで徒歩12分と教育施設を身近に感じる住環境

◆2階4部屋対応フレキシブルプラン
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

◆「公園」まで徒歩4分・「イトーヨーカドー」まで徒歩16分

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【新春・体感すまいフェア】(2026年3月20日まで)
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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

高低差と擁壁を活かして街と人の繋がりをデザインした街並み計画: 通常の区割形状では各邸宅が分断されてしまう高低差や旗竿地を活かして、街の中に住民同士の繋がりや街の中に広がりを生み出す「結いの間」をデザイン。インターロッキングを敷いた共有地を設定することで、一体感が生まれ、街の入り口としての機能や車出し入れもスマートに行える工夫を施しました。

1号棟: ※1号棟完成予想図

高低差を活かした住民同士の交流が生まれる街: 擁壁の位置にこだわり、高低差を活かす街づくりに着目。段差を上がった先に植栽やビームベンチを設置した踊り場を確保することで、空間を区切りながらも住民同士の交流が生まれる憩いの場を創出しました。

区画図: 高低差を活かした住民同士の交流が生まれる街。擁壁の位置にこだわり、高低差を活かす街づくりに着目。段差を上がった先に植栽やビームベンチを設置した踊り場を確保することで、空間を区切りながらも住民同士の交流が生まれる憩いの場を創出しました。

幕張東小学校: 「自ら気付き・考え・学び、主体的に行動できる力をはぐくむ」を学校教育目標に掲げています。創立50周年記念事業の際に誕生したニンジンの妖精「キャロミー」が、マスコットキャラクターとして愛されています。

幕張中学校: めざす学校像は「日本一　心あたたまる　“みそあじ”の学校」。(み)身支度がきちんと整っている、(そ)そうじを頑張る、(あ)あいさつがしっかりできる、(じ)時間を守る生徒、の具現化を目標としています。

スクルドエンジェル保育園幕張園: 生後57日から小学校就学前までの乳幼児を受け入れている認可保育園。定員は27名。専任講師によるリトミック・体操・英語のカリキュラムに取り組まれています。天気の良い日には積極的にお散歩をしています。

ビー・グレイス幕張結いの間

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目1203番10
交通	JR中央・総武線「幕張」駅まで徒歩12～13分京成千葉線「京成幕張」駅まで徒歩9分
総戸数	3戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	5190万円・5390万円
土地面積	128.66m²～137.08m²	建物面積	96.05m²～100.32m²
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	3.6m公道、4.0m公道、4.1m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX255632810号(2025年11月11日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年4月下旬予定	入居予定	2026年6月29日
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※本分譲地には共同利用地(1号棟該当面積:約4.49㎡、2号棟該当面積:約14.46㎡、3号棟該当面積:約24.89㎡があり地役権の設定をさせていただきます。 ※2号棟の敷地面積137.08㎡は路地状面積48.70㎡を含みます。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【新春・体感すまいフェア概要】 ◎見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年12月21日～2026年3月20日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-996-778】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。