ビー・グレイス実籾

【契約特典:30万円分対象】
【モデルハウス完成】
ポラスが贈る駅近プロジェクト始動!
◆京成本線「実籾」駅まで徒歩5分(380m～400m)
◆「実籾」駅利用で「東京」駅まで47分
◆「実籾小学校」まで徒歩12分・「みもみ幼稚園」まで徒歩6分と教育施設を身近に感じる住環境

◆敷地面積106m2以上×カースペース2台設定

◆2階4部屋フレキシブルプラン×3帖のランドリールームプラン
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

◆「ワイズマート」まで徒歩7分・「実籾本郷公園」まで徒歩7分

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【春の体感すまいフェア】(2026年5月31日まで)
●期間中のご契約で、30万円分の選べる特典プレゼント!
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

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木調のサイディングを基調にシックな色合いで纏う外観: 上品な木の温もりとシックな色調が映える木調のサイディングをメインカラーに用いました。植栽の瑞々しい緑ともよく合い、落ち着いた雰囲気を醸し出します。

モデルハウス1号棟: 【心安らぐ時間を紡ぐリビング空間】温かみのある色合いと上質な素材が調和し、洗練された雰囲気を醸し出すリビング。家族の団らんをより心地よい時間へと導きます。※1号棟／2026年3月撮影

モデルハウス1号棟: 【足を伸ばして使える堀机】ステアリビングに設置した堀机は、長時間の作業も快適。足を伸ばしながら仕事や学習、読書など、思い思いのスタイルで活用できます。※1号棟／2026年3月撮影

モデルハウス1号棟: 【段差をつけたステアリビング】階段の踊り場を利用したテキスタイル敷きの小上がり空間。家族の気配を感じつつ、趣味やリビング学習に集中できる場として活躍します。※1号棟／2026年3月撮影

全体区画図: 心地よい陽光に憩う開放的な街並み～全2邸～

モデルハウス1号棟: 【天井高が生む開放的なリビング空間】 2.7mの天井とハイサッシが織りなす、伸びやかで上品なリビング空間。明るさと開放感に包まれた、贅沢なひとときを楽しめます。※1号棟／2026年3月撮影

モデルハウス1号棟: 【個性を引き立てるアクセントパネル】リビングの一部に上質なデザインのアクセントパネルを設置。素材感豊かな意匠が、空間に華やかさと洗練された印象を与えます。※1号棟／2026年3月撮影

モデルハウス1号棟: 【会話が弾む対面キッチン】視界が開けたすっきりとしたデザインのキッチン。食器洗い乾燥機などの設備を備え、効率的で快適な家事をサポートします。※1号棟／2026年3月撮影

ビー・グレイス実籾

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県習志野市実籾2丁目74番1他
交通	京成本線「実籾」駅まで徒歩5分
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	4980万円・5390万円
土地面積	106.9m²～111.88m²	建物面積	98.12m²～100.06m²
間取り	4LDK(3LDK対応可※有償工事対応)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事対応)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	畑、 (宅地渡し)
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	4.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX255632060号(2025年11月06日)1号棟他
設備	東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年3月完成済	入居予定	2026年5月11日
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。【春の体感すまいフェア概要】 ◎契約特典について ※契約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。 ※特典のインテリアについては、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。 ※乾太くんは30万円のみ対象です。 ※太陽光関連工事一部サービスについて・物件により太陽光関連工事を請けられない場合、特典はインテリア又は乾太くんよりお選びいただきます。・その他のご注意事項につきましては、担当者へお問い合わせください。 ◎見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2026年4月1日～2026年5月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-996-778】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。