ビー・グレイス実籾

ポラスが贈る駅近プロジェクト始動!
◆京成本線「実籾」駅まで徒歩5分(380m～400m)
◆「実籾」駅利用で「東京」駅まで47分
◆「実籾小学校」まで徒歩12分・「みもみ幼稚園」まで徒歩6分と教育施設を身近に感じる住環境

◆敷地面積106m2以上×カースペース2台設定

◆2階4部屋フレキシブルプラン×3帖のランドリールームプラン
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

◆「ワイズマート」まで徒歩7分・「実籾本郷公園」まで徒歩7分

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

木調のサイディングを基調にシックな色合いで纏う外観: 上品な木の温もりとシックな色調が映える木調のサイディングをメインカラーに用いました。植栽の瑞々しい緑ともよく合い、落ち着いた雰囲気を醸し出します。

住まう人の個性を受け止め、暮らしを満たす２スタイルのプラン: ２邸それぞれにちがった魅力のプランを採用。それぞれの家族の想い描く暮らし方を受け止めながら、様々なライフシーンに心地よい時間を紡ぎます。※1号棟完成予想図

ビー・グレイス実籾全2邸: 京成本線「実籾」駅徒歩5分の立地に誕生する全2邸。

エコワンX5: ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と⽐べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

全体区画図: 心地よい陽光に憩う開放的な街並み～全2邸～

実籾小学校: 1954年に幕張東小学校から分離・独立して開校した、地域に根ざした伝統ある小学校。学校HPでは、授業や行事など、日々の学校生活の様子が写真付きで紹介されています。

第四中学校: 「心豊かに21世紀をたくましく生き抜く生徒」を教育目標に、地域や社会を担う人材の育成を目指した教育が行われています。HPで学校だよりなどが確認できます。

みもみ幼稚園: 体育教育・徳育教育・知育教育の3つの教育で、調和のとれた人格形成の基礎作りを目指して教育が行われています。毎日出来立ての手作り給食が提供されています。

ビー・グレイス実籾

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所在地	千葉県習志野市実籾2丁目74番1他
交通	京成本線「実籾」駅まで徒歩5分
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	5290万円・5390万円
土地面積	106.9m²～111.88m²	建物面積	98.12m²～100.06m²
間取り	4LDK(3LDK対応可※有償工事対応)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事対応)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	畑、 (宅地渡し)
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	4.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX255632060号(2025年11月06日)1号棟他
設備	東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年2月下旬予定	入居予定	2026年5月11日
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【新春・体感すまいフェア概要】 ◎見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年12月21日～2026年3月20日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-996-778】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。