BASE88@越谷

急行停車駅「越谷駅」利用
サイクルスペースやカースペースを建物と一体化。適材適所にある8つの収納空間で、家事も生活も効率的に。家族それぞれのライフスタイルに寄り添う快適空間を実現。

■サイクルスペース&アウトドア収納を設置したフロントポーチ【全邸】
■宮本小学校まで徒歩2分
■ロヂャース越谷店まで徒歩5分
■北千住駅まで直通18分の快適アクセス
■カースペース2台分を確保【全邸】
■適材適所な8つの収納空間【全邸】
■フロート階段やスロープがある印象的なエントランス【全邸】
■壁掛けテレビ対応【全邸】
■ランドリースペースを設置【全邸】
■お気に入りを飾れる収納「ミセラック」を全居室に設置【全邸】
■ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用【全邸】

【秋の体感すまいフェア】(2025年11月30日まで)
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●最大5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!

【VRモデルハウス公開中】
VR技術で再現したモデルハウスを、360°ウォークスルー形式ご体験いただけます。(3号棟)
https://view.ricoh360.com/2fdab055-1700-4a80-8e94-04c6b44684ac/5d3efeb6-dfbd-4f29-b2ce-ff16740a1a1d?type=compact

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

暮らしの可能性を広げる、家族に寄り添う街「BASE88」: BASE88は、暮らしの可能性を最大化する住まいのプランドです。サイクルスペースやカースペースを建物と一体化し、移動も趣味も毎日快適。全邸標準で8つの収納空間を配置し、家族それぞれのライフスタイルに合わせた整理整頓をサポートします。
街並みには段差の少ないスロープや緑豊かな植栽、夜間ライトアップを導入し、安全で美しい暮らしを実現。グッドデザイン賞・キッズデザイン賞を受賞したデザイナーが手掛ける、快適と安心を兼ね備えた街です。

灯かりのいえなみ協定(R): 夜になると、玄関やポーチのダウンライト、シンボルツリーを下から照らすアッパー照明、フロート階段の照明が自動で点灯し、街の安心感と安全性を高めます。

オープンクローゼット【全邸】: 扉や下がり壁をなくした、開放感のあるオーブンクローゼット。横幅いっぱい、天井までの空間をすみずみまで活かせます。収納ボックスを自在に配置すれば、すぐに使える「見せるクローゼット」に、ダウンライト付きで、洋服選びの時間も快適に演出します。

リネン庫【全邸】: 洗濯物を畳んでそのまま収納できるリネン庫。タオルや下着もまとめてしまえて、入浴後の動線もスムーズに整います。物の高さに合わせて棚の位置を変えられる可動棚を6枚ご用意しているので、シャンプーや洗剤のストックなどもぴったり収納できます。

アウトドア収納【全邸】: 玄関ポーチに設けたシャッター付きの外部収納。自転車や車のメンテナンス用品、DIY工具、アウトドアグッズなど、大切な道具を安心して保管できます。ダウンライトを備えているため夜間でも物を見つけやすいほか、近くには外部コンセントもあるので、電動アシスト自転車や電動工具の充電も手軽です。収納内にある棚は属しておりません。壁には下地が入っているので、DIYで棚を設置いただけます。下地の位置は設計図書をご確認ください。

区画図: 暮らしの快適性と街並みのデザイン性を両立するための多彩な工夫としつらえ。住まいと暮らしの価値を高め、充実したライフスタイルを叶える街づくりです。

パントリー【全邸】: 保存食品やミネラルウォーターなど、日常のストックはもちろん災害時の備蓄もできる、快適と安心を支えるパントリー。使用頻度の低い調理器具などもしまえるのでキッチン周りもスッキリ。動きやすい家事動線を確保できます。

土間収納【全邸】: シューズボックスのほかに、鍵や帽子、カバンなど外出の必需品を置いておける可動式の棚を設置。玄関まわりをスッキリ保てるうえ、外出や帰宅時もスムーズです。

玄関横の屋内サイクルスぺース: 小さな子どもを乗せる自転車も、雨の日でも濡れることなく安心して乗り降りできます。自転車を屋根の下で保管できるため、雨による劣化を防ぎ、防犯性も高まります。

BASE88@越谷

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県越谷市宮本町5丁目106番6他(地番)
交通	東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩18分もしくはバス8分「宮本小学校入口」バス停まで徒歩5分 JR武蔵野線・東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩34分 JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩34分
総戸数	6戸	販売戸数	4戸
販売価格帯	4890万円～5790万円
土地面積	123.54m²～147.09m²	建物面積	96.67m²～101.02m²
間取り	4LDK(3LDK対応可※別途有償)+アウトドア収納+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 5LDK+アウトドア収納+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	100％
道路	4.0m公道、7.0m公道、8.5m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	SJK-KX255626390(令和7年10月7日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主、中央グリーン開発(株)
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年2月上旬予定	入居予定	2026年5月8日
注釈	※5号棟は抽選販売となります。2026年4月11日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※3号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2026年10月16日まで)も内覧させて頂きます。 ※共同利用地(69.95㎡)には、4号棟(7.39㎡)、5号棟(26.72㎡)、6号棟(35.84㎡)の地役権が設定されます。 ※未利用地は共有地として、6.69㎡を各戸1/6ずつ共有します。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。【秋の体感すまいフェア概要】 ◎見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年10月1日～2025年11月30日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。