BASE88@越谷

【契約特典:30万円分対象】
【最終1邸】
急行停車駅「越谷」駅利用
サイクルスペースやカースペースを建物と一体化。適材適所にある8つの収納空間で、家事も生活も効率的に。家族それぞれのライフスタイルに寄り添う快適空間を実現。

■サイクルスペース&アウトドア収納を設置したフロントポーチ【全邸】
■宮本小学校まで徒歩2分
■ロヂャース越谷店まで徒歩5分
■北千住駅まで直通18分の快適アクセス
■カースペース2台分を確保【全邸】
■適材適所な8つの収納空間【全邸】
■フロート階段やスロープがある印象的なエントランス【全邸】
■壁掛けテレビ対応【全邸】
■ランドリースペースを設置【全邸】
■お気に入りを飾れる収納「ミセラック」を全居室に設置【全邸】
■ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用【全邸】

【春の体感すまいフェア】(2026年5月31日まで)
●期間中のご契約で、30万円分の選べる特典プレゼント!
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

【VRモデルハウス公開中】
VR技術で再現したモデルハウスを、360°ウォークスルー形式ご体験いただけます。(3号棟)
https://view.ricoh360.com/2fdab055-1700-4a80-8e94-04c6b44684ac/5d3efeb6-dfbd-4f29-b2ce-ff16740a1a1d?type=compact

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

暮らしの可能性を広げる、家族に寄り添う街「BASE88」: BASE88は、暮らしの可能性を最大化する住まいのプランドです。サイクルスペースやカースペースを建物と一体化し、移動も趣味も毎日快適。全邸標準で8つの収納空間を配置し、家族それぞれのライフスタイルに合わせた整理整頓をサポートします。
街並みには段差の少ないスロープや緑豊かな植栽、夜間ライトアップを導入し、安全で美しい暮らしを実現。グッドデザイン賞・キッズデザイン賞を受賞したデザイナーが手掛ける、快適と安心を兼ね備えた街です。

街並み完成: ※2026年4月撮影

モデルハウス2号棟: ハネ出し天井のラインに沿って施された間接照明が、柔らかな光のグラデーションを創り出します。落ち着いたインテリアトーンと相まって、リラックスできる空間を演出します。※2号棟／2026年2月撮影

モデルハウス2号棟: リビングの一角にはダウンライト付きのミセラック（本棚）を配置。本やコレクションを優しく照らし、自分らしい空間演出を楽しめます。※2号棟／2026年2月撮影

モデルハウス2号棟: 上下階の移動に必ずリビングを通る設計で、家族が毎日顔を合わせられるコミュニケーション重視の間取りです。 ※2号棟／2026年2月撮影

区画図: 暮らしの快適性と街並みのデザイン性を両立するための多彩な工夫としつらえ。住まいと暮らしの価値を高め、充実したライフスタイルを叶える街づくりです。

モデルハウス2号棟: サイクルスペース&アウトドア収納を設置したフロントポーチが特徴。機能性とデザイン性を両立した設計を採用しています。 ※2号棟／2026年4月撮影

モデルハウス2号棟: LDKと程よく繋がる2.6帖のマルチルーム。集中できる書斎や趣味の部屋として、リビングの開放感を共有しながら自分だけの時間を過ごせます。※2号棟／2026年2月撮影

モデルハウス2号棟: 建具や下がり壁のないオープンクローゼットを採用。上部まで無駄なく活用でき、お部屋をより広く、開放的に感じさせてくれます。※2号棟／2026年2月撮影

BASE88@越谷

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県越谷市宮本町5丁目106番6他(地番)
交通	東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩18分もしくはバス8分「宮本小学校入口」バス停まで徒歩5分 JR武蔵野線・東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩34分 JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩34分
総戸数	6戸	販売戸数	1戸
販売価格	5790万円
土地面積	124m²	建物面積	98.74m²
間取り	5LDK+アウトドア収納+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	100％
道路	4.0m公道、7.0m公道、8.5m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	SJK-KX255626400(令和7年10月7日)2号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主、中央グリーン開発(株)
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年2月完成済	入居予定	2026年5月8日
注釈	※3号棟は御成約済となります。 ※3号棟のVRパースは仕様や設備が共通しているため、完成後のイメージとして掲載しております。 ※共同利用地(69.95㎡)には、4号棟(7.39㎡)、5号棟(26.72㎡)、6号棟(35.84㎡)の地役権が設定されます。 ※未利用地は共有地として、6.69㎡を各戸1/6ずつ共有します。【春の体感すまいフェア概要】 ◎契約特典について ※契約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。 ※特典のインテリアについては、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。 ※乾太くんは30万円のみ対象です。 ※太陽光関連工事一部サービスについて・物件により太陽光関連工事を請けられない場合、特典はインテリア又は乾太くんよりお選びいただきます。・その他のご注意事項につきましては、担当者へお問い合わせください。 ◎見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2026年4月1日～2026年5月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。