ビー・グレイス船橋プレティアクス

【予告広告】
◆JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩7分・JR線・東武アーバンパークライン「船橋」駅まで徒歩20～21分
◆都内アクセスに優れたポジション。エキチカ立地に全4邸の分譲地が誕生。
◆JR線・東武線「船橋」駅まで自転車7分(※実測)。東武百貨店やシャポー船橋をはじめ、ららぽーとTOKYO-BAYなどベイエリアへもアクセスしやすい立地
◆「市場小学校」まで徒歩11分・「宮本中学校」まで徒歩15分・「みどり保育園」まで徒歩3分と徒歩15分圏内に教育施設が多数ある住環境
◆建物面積最大137.73㎡の個性ある4スタイルの邸宅
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

【予告広告】2025年9月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

資料請求（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

4邸の美しい街並み: 美しい温かな光を灯した全４邸の邸宅。落ち着いた佇まいと、それぞれの個性際立つデザインが、静かな夜に美しいコントラストを描き出します。

【1号棟】: 吹き抜けから降り注ぐ陽光が、開放感あふれるリビングを明るく照らし、家族の団欒を優しく包む空間を演出します。

JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩7分・JR線・東武線「船橋」駅まで自転車7分。: JR中央・総武線「東船橋」駅徒歩7分のエキチカ立地に全4邸の分譲地が誕生します。JR線・東武線「船橋」駅まで自転車7(※実測)分と東武百貨店やシャポー船橋をはじめ、ららぽーとTOKYO-BAYなどベイエリアへもアクセスしやすいポジショニングです。

東武百貨店船橋: 地元の原材料を使用した商品開発や、地域と連携したイベントを開催する「地域密着型百貨店」。ショッピングはもちろん、レストラン街での食事やデパ地下グルメ、屋上でのグランピングバーベキューなども楽しめます。

IKEA Tokyo-BAY: 「IKEA」の日本1号店。様々なインテリアや生活雑貨を取り揃えており、レストランでは北欧料理を味わうことができます。北欧の森をイメージしたキッズプレイルームでは、一時預かりサービスが実施されています。

ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム: 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

マップ: カーナビをご利用の方は「千葉県船橋市市場4丁目（付近）」でご入力ください。

アクセス: JR中央・総武線「東船橋」駅より ●「船橋」駅まで…2分／中央・総武線各停利用。 ●「東京」駅まで…32分／中央・総武線各停(中野行)利用。船橋駅で総武線快速(東京行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。 ●「秋葉原」駅まで…35分／中央・総武線各停(中野行)利用。船橋駅で総武線快速(東京行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。 ●「大手町」駅まで…37分／中央・総武線各停(東西線経由三鷹行)利用。船橋駅で総武線快速(品川行)に乗換。東京駅で東京メトロ丸ノ内線(池袋行)に乗換。。 ●「新宿」駅まで…49分／中央・総武線各停(中野行)利用。船橋駅で総武線快速(東京行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。御茶ノ水駅で中央線快速(高尾行)に乗換。

ビー・グレイス船橋プレティアクス

資料請求（無料）

所在地	千葉県船橋市市場4丁目2319番1他
交通	JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩7分東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅まで徒歩20～21分京成本線「京成船橋」駅まで徒歩22分
総戸数	4戸	販売戸数	4戸
販売価格帯	未定
土地面積	73.21m²～125.16m²	建物面積	94.81m²～137.73m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+ウォークインクローゼット+リネン庫+パントリー
用途地域	第一種住居地域	地目	田
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	4.9m公道、6.8m公道、7.2m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245667350号(2025年3月31日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年10月上旬予定	入居予定	2025年11月6日
注釈	【予告広告】2025年9月中旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※ゴミ置き場は近隣の場所をご利用いただきます。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【子育てグリーン住宅支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-green.mlit.go.jp/) をご確認ください。