ビー・グレイス市川デザイナーズセレクションナチュラル街区

ポラスが贈る市川プロジェクト第2弾始動!【現地モデルハウス完成】
◆JR総武線快速「市川」駅まで自転車9分(実測)、または徒歩27分
◆「市川」駅利用で「東京」駅まで直通19分の快適アクセス

◆コミュニケーションを育むクルドサックのある街並み<全6邸>
◆敷地面積137㎡以上×カースペース2台設定
◆5LDK対応プラン×LDK19帖プランあり

◆環境に配慮した高水準のスペックを標準採用

◆パントリー、リネン庫、ウォークインクローゼットなど収納充実
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア

◆幼稚園徒歩6分・小学校徒歩13分・中学校徒歩9分の教育施設が徒歩圏内に充実
◆「ライフ市川国分店」まで徒歩8分、「ショッピングふじき」まで徒歩4分の商業施設も充実

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建物完成: ※モデルハウス1号棟／2025年6月撮影

モデルハウス1号棟: 階段がリビング内にあることで、上下階のつながりができ、空間に広がりが生まれます。※1号棟／2025年5月撮影

モデルハウス1号棟: リビングの壁面に無垢素材を使ったアクセントパネル、さらりとした肌ざわりと素足で温かみを感じる無垢フローリングなど、心地よい空間をつくりだしています。※1号棟／2025年5月撮影

モデルハウス1号棟: 掃き出しサッシを2ヶ所に配置することで、LDKに開放感と陽光をもたらします。※1号棟／2025年5月撮影

環境に配慮した未来へつなぐ住まい: 端材を木材チップに加工したオフセットサイディングをはじめ、雨水を地中へ浸水させる性能を持つ透水性舗装材、雨水を溜めて再利用する雨水タンクといった、環境保全に貢献する建材や設備を採用しています。

モデルハウス1号棟: 階段から2段上がったテキスタイルフロア敷の小上がり空間。堀机を備えているので、足を伸ばしながらテレワークやリビング学習などに活用できます。※1号棟／2025年5月撮影

建物完成: ※モデルハウス1号棟／2025年6月撮影

モデルハウス1号棟: 陽光をしっかり取り込んだ明るく開放的な空間を演出できる吹抜を設えました。※1号棟／2025年5月撮影

ビー・グレイス市川デザイナーズセレクションナチュラル街区

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所在地	千葉県市川市国分3丁目591-2番
交通	京成本線「市川真間」駅まで徒歩22分 JR中央・総武線・JR総武線「市川」駅まで徒歩26～27分
総戸数	6戸	販売戸数	6戸
販売価格帯	6490万円～7290万円
土地面積	137.44m²～152.11m²	建物面積	97.14m²～106.4m²
間取り	3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(5LDK対応可)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	40％	容積率	80％
道路	5.7m公道、4.5m私道	他私道負担	あり 119.76m²（持分6分の1）
建築確認番号	第SJK-KX245649840(令和6年12月24日(令和6年12月24日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年5月完成済	入居予定	2025年11月13日
注釈	※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2025年10月19日まで)も内覧させて頂きます。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※ごみ置き場は共有持分です。(ゴミ置き場2.51㎡×1/6) ※本分譲地には共同利用地があり、地役権の設定をさせていただきます。(2号棟6.53㎡・3号棟21.58㎡・4号棟21.58㎡・5号棟6.53㎡) ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【Web見学予約特典概要】 ●見学予約特典の進呈要件について ※「公式ホームページ」から見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象とさせていただきます。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。 ※Web見学予約特典は中央グリーン開発株式会社による提供です。Web見学予約特典についてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-996-778】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。 ※特典内容は予告なく変更・終了となる場合がございます。予めご了承ください。【子育てグリーン住宅支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-green.mlit.go.jp/) をご確認ください。