ビー・グレイス市川デザイナーズセレクションナチュラル街区

【成約特典:30万円分対象】
ポラスが贈る市川プロジェクト第2弾始動!【現地モデルハウス完成】
◎1号棟は既設の照明・カーテン・エアコン付きでの販売です♪
◆JR総武線快速「市川」駅まで自転車9分(実測)、または徒歩27分
◆「市川」駅利用で「東京」駅まで直通19分の快適アクセス

◆コミュニケーションを育むクルドサックのある街並み<全6邸>
◆敷地面積137㎡以上×カースペース2台設定
◆5LDK対応プランあり

◆環境に配慮した高水準のスペックを標準採用

◆パントリー、リネン庫、ウォークインクローゼットなど収納充実
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア

◆幼稚園徒歩6分・小学校徒歩13分・中学校徒歩9分の教育施設が徒歩圏内に充実
◆「ライフ市川国分店」まで徒歩8分、「ショッピングふじき」まで徒歩4分の商業施設も充実

◎資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※自動返信メールからアクセスできます

【秋の体感すまいフェア】(2025年11月30日まで)
●期間中のご成約で、30万円分の選べる特典プレゼント!
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●最大5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

モデルハウス1号棟: 階段がリビング内にあることで、上下階のつながりができ、空間に広がりが生まれます。※1号棟／2025年5月撮影

モデルハウス1号棟: 階段から2段上がったテキスタイルフロア敷の小上がり空間。堀机を備えているので、足を伸ばしながらテレワークやリビング学習などに活用できます。※1号棟／2025年5月撮影

モデルハウス1号棟: リビングの壁面に無垢素材を使ったアクセントパネル、さらりとした肌ざわりと素足で温かみを感じる無垢フローリングなど、心地よい空間をつくりだしています。※1号棟／2025年5月撮影

建物完成: ※モデルハウス1号棟／2025年7月撮影

環境に配慮した未来へつなぐ住まい: 端材を木材チップに加工したオフセットサイディングをはじめ、雨水を地中へ浸水させる性能を持つ透水性舗装材、雨水を溜めて再利用する雨水タンクといった、環境保全に貢献する建材や設備を採用しています。

建物完成: ※モデルハウス1号棟／2025年6月撮影

建物完成: ※モデルハウス1号棟／2025年6月撮影

モデルハウス1号棟: 陽光をしっかり取り込んだ明るく開放的な空間を演出できる吹抜を設えました。※1号棟／2025年5月撮影

ビー・グレイス市川デザイナーズセレクションナチュラル街区

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県市川市国分3丁目591-2番
交通	京成本線「市川真間」駅まで徒歩22分 JR中央・総武線・JR総武線「市川」駅まで徒歩26～27分
総戸数	6戸	販売戸数	4戸
販売価格帯	5990万円～6790万円
土地面積	137.44m²～147.98m²	建物面積	100.3m²～106.4m²
間取り	3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(5LDK対応可)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	40％	容積率	80％
道路	5.7m公道、4.5m私道	他私道負担	あり 119.76m²（持分6分の1）
建築確認番号	第SJK-KX245649840(令和6年12月24日(令和6年12月24日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年4月完成済	入居予定	2025年11月13日
注釈	※5号棟は抽選販売となります。2026年1月16日(金)12:00受付締切、12:30抽選。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2025年11月24日まで)も内覧させて頂きます。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※ごみ置き場は共有持分です。(ゴミ置き場2.51㎡×1/6) ※本分譲地には共同利用地があり、地役権の設定をさせていただきます。(2号棟6.53㎡・3号棟21.58㎡・4号棟21.58㎡・5号棟6.53㎡) 【秋の体感すまいフェア概要】 ◎成約特典について ※成約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。 ※特典のインテリアについては、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。 ※エアクリーンコーティングは30万円のみ対象です。 ※太陽光関連工事一部サービスについて・物件により太陽光関連工事を請けられない場合、特典はインテリア又はエアクリーンコーディングよりお選びいただきます。・その他のご注意事項につきましては、担当者へお問い合わせください。 ◎見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年10月1日～2025年11月30日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-996-778】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。【子育てグリーン住宅支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-green.mlit.go.jp/) をご確認ください。