ビー・グレイス市川デザイナーズセレクションモダン街区

見学会開催
3月 20日(金) ～ 3月 22日(日)

【成約特典:30万円分対象】
《モデルハウス見学会》3/20(金祝)・21(土)・22(日) 11:00～17:00
最終1邸/即入居可!
◆JR総武線快速「市川」駅まで自転車9分(実測)、または徒歩27分
◆JR総武線「本八幡」駅まで自転車10分(実測)
◆「市川」駅利用で「東京」駅まで直通19分の快適アクセス

◆コミュニケーションを育むクルドサックのある街並み<全9邸>
◆5LDK対応プラン×2階4部屋対応プランあり

◆インテリアのよう美しさのポラスオリジナルキッチンを標準採用

◆パントリー、リネン庫、ウォークインクローゼットなど収納充実
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア

◆「塚田公園」まで徒歩4分「ライフ市川国分店」まで徒歩8分の住環境
◆「国分小学校」まで徒歩11分、「まきば保育園」まで徒歩3分の教育施設が徒歩10分圏内に充実

◎資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※自動返信メールからアクセスできます

【新春・体感すまいフェア】(2026年3月20日まで)
●期間中のご成約で、30万円分の選べる特典プレゼント!※4号棟は対象外
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●最大5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

《モデルハウス見学会開催》
3/20(金祝)・21(土)・22(日)
11:00～17:00
◎ご予約不要です。どうぞお気軽にお立ち寄りください。
――――――――――――――――――――――――――――――
個別見学も承ります
ご希望の日時でご予約ください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

【モデルハウス完成】3号棟: 掃除用具や日用品を機能的にしまえるリビング収納を完備。生活感を隠しながら、美しい住空間を常にキープできる工夫を凝らしています。※3号棟/2026年3月撮影

【モデルハウス完成】3号棟: キッチンの天井に意匠性の高い間接照明を設え洗練されたLDKを演出しました。※3号棟/2026年3月撮影

【モデルハウス完成】3号棟: 外出や帰宅の際に必ずLDKを通る動線設計。家族が自然と顔を合わせる機会を増やし、日々の何気ないコミュニケーションを育みます。※3号棟/2026年3月撮影

【モデルハウス完成】3号棟: 19.2Jの広々としたLDKに、通常より幅の広い「ワイド＆ハイサッシ」を採用。豊かな陽光を室内に取り込み、プライベートガーデンと繋がる開放的な日常を演出します。※3号棟/2026年3月撮影

全体区画図: 心地よい風とコミュニティに寛ぐ全9邸の街。

灯かりのいえなみ協定(R): ふれあいを育む広場のようなクルドサックを抱く街。子ども同士の交流が増えたり、住民同士のつながりが深まります。※2025年7月撮影

街並み完成: ※2026年1月撮影

ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム: ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

ビー・グレイス市川デザイナーズセレクションモダン街区

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県市川市国分1丁目845-1番他
交通	JR中央・総武線・JR総武線「市川」駅まで徒歩27分京成本線「菅野」駅まで徒歩18分都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩27分 JR中央・総武線「本八幡」駅まで徒歩32分
総戸数	9戸	販売戸数	1戸
販売価格	5590万円
土地面積	110.5m²	建物面積	101.23m²
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	5.0m私道、5.2m公道、5.3m公道	他私道負担	あり 334.31m²（持分9分の1）
建築確認番号	第SJK-KX245655260号(2025年1月29日)3号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年6月完成済	入居予定	即入居可
注釈	※ごみ置き場・未利用地は共有持分です。(ゴミ置き場2.5㎡×1/9・未利用地5.76㎡×1/9) ※令和9年度より本下水に切替予定になります。切替工事費等は買主様負担となります。【新春・体感すまいフェア概要】 ◎成約特典について ※成約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。 ※特典のインテリアについては、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。 ※太陽光関連工事一部サービスについて・物件により太陽光関連工事を請けられない場合、特典はインテリア又はエアクリーンコーディングよりお選びいただきます。・その他のご注意事項につきましては、担当者へお問い合わせください。 ◎見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年12月21日～2026年3月20日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-996-778】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。