ビー・グレイス市川デザイナーズセレクションモダン街区

ポラスが贈る市川プロジェクト始動!
【モデルハウス完成】
◎1・2号棟は既設の照明・カーテン・エアコン付きでの販売です♪
◆JR総武線快速「市川」駅まで自転車9分(実測)、または徒歩28分
◆「市川」駅利用で「東京」駅まで直通19分の快適アクセス

◆コミュニケーションを育むクルドサックのある街並み<全9邸>
◆5LDK対応プラン×2階4部屋対応プランあり

◆インテリアのよう美しさのポラスオリジナルキッチンを標準採用

◆パントリー、リネン庫、ウォークインクローゼットなど収納充実
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア

◆「塚田公園」まで徒歩4分「ライフ市川国分店」まで徒歩8分の住環境
◆「国分小学校」まで徒歩11分、「まきば保育園」まで徒歩3分の教育施設が徒歩10分圏内に充実

◎資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※自動返信メールからアクセスできます

【夏の体感すまいフェア】(2025年8月31日まで)
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●最大5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

街並み: ふれあいを育む広場のようなクルドサックを抱く街。子ども同士の交流が増えたり、住民同士のつながりが深まります。※2025年7月撮影

街並み: ※2025年7月撮影

モデルハウス2号棟: 階段から2段上がった小上がり空間。堀机付きで足を伸ばせ、テレワークや学習に最適。家族と程よい距離感で心地よく過ごせます。※2号棟／2025年4月撮影

モデルハウス1号棟: 外出や帰宅の際にLDKを通る動線は家族のコミュニケーションを自然と育みます。※1号棟／2025年4月撮影

全体区画図: 心地よい風とコミュニティに寛ぐ全9邸の街。

モデルハウス2号棟: キッチンの天井に意匠性の高い間接照明を設え洗練されたLDKを演出しました。キッチン背面に収納スペースの棚を設置しました。※2号棟／2025年4月撮影

モデルハウス1号棟: 雨の日や花粉に強く、夜間の部屋干しなどに役立つ洗面所併設の家事室を設けました。※1号棟／2025年4月撮影

街並み: ※2025年7月撮影

ビー・グレイス市川デザイナーズセレクションモダン街区

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県市川市国分1丁目845-1番他
交通	JR中央・総武線・JR総武線「市川」駅まで徒歩27～28分京成本線「菅野」駅まで徒歩18～19分都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩26～27分 JR中央・総武線「本八幡」駅まで徒歩31～32分
総戸数	9戸	販売戸数	9戸
販売価格帯	5480万円～6880万円
土地面積	110.5m²～120.15m²	建物面積	95.84m²～105.16m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	5.0m私道、5.2m公道、5.3m公道	他私道負担	あり 334.31m²（持分9分の1）
建築確認番号	第SJK-KX245640330号(2024年11月7日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年3月完成済	入居予定	2025年8月29日
注釈	※4号棟は抽選販売となります。2025年9月12日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も(2025年8月17日まで)内覧させていただきます。 ※2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も(2025年10月19日まで)内覧させていただきます。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※ごみ置き場・未利用地は共有持分です。(ゴミ置き場2.5㎡×1/9・未利用地5.76㎡×1/9) ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【夏の体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年7月1日～2025年8月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-996-778】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。【子育てグリーン住宅支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-green.mlit.go.jp/) をご確認ください。