カサーノ北浦和 由縁の路

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JR京浜東北線「北浦和」駅利用〈全17邸〉
かつての浦和宿を背景に、今も発展する「浦和エリア」。
軒が連なるかつて宿場町で見られたコミュニケーションを受け継ぎ、現代の暮らし方に寄り添うよう“Re-Design”した「通り」のある、全17邸の街。
◆都心のターミナル「池袋」駅へ電車で23分の快適なアクセス。
◆かつての宿場町に見られた軒の深いファサードデザインにより趣ある「通り」ある街並みをデザインしました。
3スタイルのファサードデザイン5スタイルのプラスアルファ空間が日常を上品に彩ります。


※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

現代の暮らし方に寄り添うよう“Re-Design”した「通り」のある全17邸の街。
かつての宿場町に見られた、軒の深いファサードデザインにより趣ある「通り」のある街並み。3スタイルのファサードデザインが街を彩ります。
完成予想図(14号棟)
リビングの一角にDENをプランニング。リビングに開放感を演出するだけでなく、家族をそばに感じながらテレワークができるスペースです。
完成予想図(11号棟)
段差を設けて半個室感覚を堪能できるステアリビング。子ども達を見守りながら、趣味や仕事ができます。
LAND SCAPE
情緒ある街並みで紡がれる、住人同士の気軽な関係性。 街の中央に伸びる、すっきりとした直線の街区内道路。 両脇にはそれぞれの邸宅が向かい合うように設計され、住民同士が さりげなく顔を合わせられるコミュニティ街区を創出しました。 味わい深く穏やかな街並みから、宿場町の通りで交わされてきたような気軽な交流が育まれます。
通りから育まれる「文化」。さりげない交流と、ほのかな繋がりが生まれる街。
浦和宿を背景に今なお発展する浦和エリア。 かつて、軒が連なる宿場町の往来で、人と人とのふれあいが自然に生まれたように隣人との気軽でやわらかなコミュニケーションを楽しめる「通り」のある街をデザインしました。 宿場町で見られた情景を受け継ぎつつ、現代の暮らし方に寄り添うよ“Re-Design”した暮らしと風景を描く17邸の街並み。 「通り」から、街の新しい「文化」が紡がれます。
ECOONE
ECOONEは、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。少ない電気で効率良くお湯を沸かす「ヒートポンプ」と、使いたい時いつでも十分な給湯を実現する「エコジョーズ」を、利用状況に応じて適切に使い分けることで、環境にも家計にもエコで快適な暮らしを実現します。また、スマートフォンアプリ「どこでもリンナイアプリ」を活用すれば、屋内・外出先のどこにいても給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
アクセス図
JR京浜東北線「北浦和」駅利用で ●「大宮」駅…直通7分 ●「赤羽」駅…直通17分 ●「池袋」駅…直通23分 ●「新宿」駅…直通29分 ●「上野」駅…32分 ●「東京」駅…40分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1丁目103番1他
交通
JR京浜東北線 北浦和駅より徒歩23分
JR京浜東北線 北浦和駅よりバス7分 木崎中学校バス停より徒歩4分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅より徒歩28分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス8分 宇宙科学館入口バス停より徒歩10分
総戸数 17戸 販売戸数 8戸
販売価格帯 未定
土地面積 100.01m2~122.23m2 建物面積 90.25m2~96.05m2
間取り 2LDK(3・4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット ~ 4LDK+土間クローゼット+リネン庫+2ウォークインクローゼット
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ペイ率 60% 容積率 200%
道路 6.0m私道 他私道負担 あり
418.40m2(持分17分の1)
建築確認番号 第SJK-KX205643080号(2021年3月3日付)7号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2021年9月中旬予定 入居予定 2021年10月上旬
注釈 【予告広告】2021年5月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※ごみ置き場は共有持分になります。ごみ集積用地(4.72㎡×1/17)
※本物件には敷地面積に不整形地部分を含む号棟があります。※11号棟(敷地面積:122.23㎡うち不整形部分面積:32.63㎡)、12号棟(敷地面積:119.42㎡うち不整形部分面積:23.46㎡)。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

【ご見学時の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

最終更新日 2021年4月12日  次回更新予定 2021年4月19日

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<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

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(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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和光事業所

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〒273-0005

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MAP TEL 047-427-1118
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営業時間:9:00~18:00