ヴェゼル小岩

東京都江戸川区に誕生◆JR総武線「小岩」駅徒歩12分×「東京」駅へ16分
2路線3駅利用可 JR総武線「小岩」駅徒歩12分・京成本線「京成小岩」駅徒歩10分・同線「江戸川」駅徒歩10分
◆再開発で発展を続ける小岩エリアに誕生する3階建て全2邸
◆中小岩小学校徒歩5分
◆買物施設・公園・病院も徒歩10分圏内
◆食洗機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定

カーナビをご利用の方は「東京都江戸川区北小岩3丁目1」付近でご入力ください

【ご見学時の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。

《Web見学予約特典 》♪
⇒Web見学予約でクオカードプレゼント&抽選で最新家電が当たる!

●資料請求で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求の自動返信メールからアクセスできます。

【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

東京都江戸川区に誕生するポラスの3階建て住宅"ヴェゼル小岩"、ついに始動!!
大航海へ向かうかのような風格を漂わせる外観、上質さと品格を感じる2邸の佇まい。
1号棟完成予想図
陽光をたくさん取り込むデザイン窓のあるプランニング。バルコニーではカフェ気分でお茶を楽しめ、家族だけの特別な空間になります。
2号棟完成予想図
木の風合いが美しいフロアで、家族がゆったりと寛げるファミリーラウンジの個性のあるプランニング。
全体区画図
エコワン50Lタイプ
空気熱を利用してお湯をつくるヒートポンプユニットと、瞬間的に高能力な給湯を可能とするガス給湯器「エコジョーズ」を組み合わせた家庭用のハイブリッド給湯・暖房システムです。
キッチン/GRAFTEKT
リビング、ダイニング、キッチンを、分けて考えるのではなくひとつの空間としてコーディネート。デザイン性を重視したキッチンはまるで家具のような佇まいで空間に馴染みつつ、暮らしの真ん中で美しい存在感を惹き立たせます。
交通アクセス図
都心へ快適アクセス
都心へのアクセスが良好、駅前の整備が進み、多彩な個性が楽しめる街"小岩"での暮らし。
「小岩」駅までは徒歩で12分、「小岩」駅から「東京」駅までは16分で、通勤や通学にも利便性の高い住環境。駅前は都市開発が進み、街並みは現在も美しく発展を続けています。商業施設や自然など様々な個性を楽しめる小岩での暮らしがここから始まります。
所在地 東京都江戸川区北小岩3丁目577番15他
交通
JR中央・総武線 小岩駅より徒歩12分
京成本線 京成小岩駅より徒歩10分
京成本線 江戸川駅より徒歩10分
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
販売価格帯 4880万円・5280万円
土地面積 70.17m2~70.18m2 建物面積 103.5m2~141.83m2
間取り 3LDK+土間収納+パントリー+ファミリーラウンジ+ストレージ+2ウォークインクローゼット ~ 4LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ペイ率 60% 容積率 200%
道路 6.0m公道、7.27m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX205609390号(2020年6月25日)1号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造3階建て在来工法 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2020年12月上旬予定 入居予定 2020年12月下旬
注釈 ※建物面積にはインナーバルコニーの一部面積が含まれます。(1号棟16.50㎡、2号棟4.96㎡)
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

【ご見学時の対応について】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

最終更新日 2020年8月3日  次回更新予定 2020年8月17日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

MAP TEL 048-990-8010
フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

MAP TEL 048-451-7755
フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

MAP TEL 04-7151-0900
フリーコール
0120-26-5071

営業時間:9:00~18:00

船橋営業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

MAP TEL 047-427-1118
フリーコール
0120-996-778

営業時間:9:00~18:00