ブリスト中浦和ルミナード

【予告広告】
JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩6分のエキチカ立地、全4邸
全邸。
◆JR線「中浦和」駅まで徒歩16分・「西浦和」駅まで徒歩6分
「武蔵浦和」まで自転車9分(※実測)の、3駅2路線利用可能なポジションで都心へのアクセスも快適!
◆埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで電車で直通9分のアクセス
◆長期優良住宅認定×耐震等級3の確かな品質
◆天井高2.7m
の開放的なリビング。
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワンを標準設定。

【予告広告】2026年4月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

JR線「中浦和」駅まで徒歩16分・「西浦和」駅まで徒歩6分・「武蔵浦和」駅まで自転車9分(実測)の3駅2路線利用可能なポジション。: それぞれ異なる個性を持つ「西浦和」駅、「中浦和」駅、「武蔵浦和」駅の 3つの街の心地よさを普段使いできる立地に和モダンのエッセンスを抱く住まいが集まった、全4邸の街。いつも、いつまでも色褪せない、豊かな時間が流れるかけがえのない人生が、ここで紡がれていきます。

4号棟: JAPANDIDESIGN 上質な豊かさを紡ぐ和モダンの内装。日本の伝統美と現代の感性が織りなす静謐で洗練された住空間。凛としたモダンな佇まいの中に心地よい温もりを感じる上質な豊かさを追求したインテリアを各邸に創出しました。

新開小学校: 「夢にむかって　ともに学びあう学校」を教育目標として掲げる小学校。ユネスコスクール認定校で、地域の伝統や自然豊かな環境を生かし、環境教育・福祉教育・人権教育に力を入れた指導が行われています。

田島中学校: 「きれいな学校・調和のとれた人づくり」を学校目標に掲げ、学習だけでなく挨拶運動や朝読書などの活動にも積極的に取り組んでいる学校です。保護者や地域とも連携し、誠実で温かい学校づくりが進められています。

区画図: 陽当たりと考えた4邸の配当計画

たじま絆保育園: 大脳の発達促進や五感への刺激を促す、裸足保育が実施されている保育園。幼児クラスでは、週1回の体育あそびが行われ、跳び箱や鉄棒、マット運動などを通して、集中力や身体の柔軟性が育まれています。

田島保育園: 定員190名の認可保育園。子供達がのびのびと遊べる広い園庭があります。お芋掘りや夕涼み会、お店屋さんごっこなど年間を通して様々な行事が行われています。2階には「西浦和学童クラブ室」が併設されています。

さくら草幼稚園: すいか割りや英語参観、浦和レッズサッカー教室などの特色ある行事が行われ、多様な体験ができる幼稚園です。オートロックや防犯カメラが設置されており、子供達の安全面にも配慮されています。

ブリスト中浦和ルミナード

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県さいたま市桜区田島4丁目1598番18
交通	JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩6分 JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩16分 JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩28分
総戸数	4戸	販売戸数	4戸
販売価格帯	未定
土地面積	97.74m²～100.05m²	建物面積	91.4m²～99.07m²
間取り	3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット
用途地域	第一種住居地域・第二種住居地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	4.0m公道、4.3m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX255651860号(2026年3月17日付)1号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年9月上旬予定	入居予定	2026年10月2日
注釈	【予告広告】2026年4月中旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※ごみ置き場は共有持ち分となります。(ゴミ置き場面積:2.55㎡、持ち分:1/4ずつ) ※自転車の所要分数は実測です。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※長期優良住宅については取得予定となります。