ブリスト南浦和ノーブルタージュ

◆JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩14分、JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩16分、JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩21分
◆長期優良住宅認定
◆3駅利用可能の恵まれたポジショニング
◆邸別設計プランの全3邸、カースペース2台標準あり。
◆南浦和駅利用で「大宮」駅まで11分「池袋」駅まで24分都心のターミナル駅まで便利なアクセス。
◆土間収納、パントリー、ウォークインクローゼット等の収納充実プラン。
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用。
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩14分、JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩16分、JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩21分: 都内へのアクセスも良好な「南浦和」駅を中心に、「浦和」「武蔵浦和」の利便を享受できる贅沢なロケーションに全3邸の街が誕生します。

Plan.03 JAPANDI【ジャパンディ】: 北欧のミニマルさと和の精神が融合した、静かで洗練された住空間。厳選された素材と余白の美学が生み出す心地よい調和の中で、本質的な豊かさを追求したプランニングです。

Plan.02 NATURAL【ナチュラル】: 開放感と陽光に包まれる勾配天井の2階リビングには、小上がり空間を採用。自然を感じさせるネイキッドな素材と相まって、思わず伸びをしたくなるような心地よさを堪能できるプランニングです。

区画図: 南道路に面した全3邸。敷地面積全邸110ｍ2以上。カースペース2台設定あり※2・3号棟のみ

南浦和小学校: 1874年開校。高台に位置しており、校庭と体育館の真下を武蔵野線が通っています。校舎の南面には、「南小ランド」と呼ばれる教材園・広場・水辺などがあり、子ども達の学習や憩いの広場として親しまれています。

岸中学校: 1947年開校。初代校長先生が掲げられた学訓「気品の岸　美の学園」が現在も受け継がれている、歴史と伝統ある中学校。カナダとの国際交流や、伝統の歌「ハレルヤ」の継承などの行事にも長く取り組まれています。

かまち保育室: 定員10名、生後42日目(産休後)～満4歳の3月までを受け入れている認定保育室。家庭的な環境で保育が実施されています。ネイティブの先生による英語のレッスンなどにも取り組まれています。

白幡保育園: 1歳児～小学校就学前までの子どもを対象とした認可保育所。四季折々の活動や日本の伝統行事を経験して遊ぶ中で、子ども自身が力を身につけていくことを大切にされています。

ブリスト南浦和ノーブルタージュ

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所在地	埼玉県さいたま市南区神明2丁目3番31
交通	JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩14分 JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩16分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩21分
総戸数	3戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	7480万円・8280万円
土地面積	110.22m²～120.04m²	建物面積	91.08m²～93.7m²
間取り	3LDK+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット～ 3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	4.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX255625900号(2025年10月3日付)2号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年2月下旬予定	入居予定	2026年4月10日
注釈	※3号棟はモデルハウスとして使用するため契約後も内覧させて頂きます。(モデルハウス内覧期限:2026年8月16日まで) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※ごみ置き場は近隣の場所をご利用頂きます。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。