ビー・グレイス江戸川台継の街

見学会開催
11月1日(土) ～ 11月3日(月)

千葉県流山市に誕生する全5邸
《現地見学会》11/1(土) ・2(日)・3(月祝)11:00～17:00
◆東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩12分
◆江戸川台駅利用で「流山おおたかの森」駅まで直通4分

～街の中央に設けた共用地が、広がりを生む全5邸～
◆全邸敷地面積165m2以上
◆全邸カースペース2台
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用

◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

◆「新川小学校」まで徒歩8分、「北部中学校」まで徒歩8分
◆24時間営業のディスカウントストア「トライアルbox」まで徒歩5分

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

機能的な設計と木の風合いが満たすくつろぎのシーン: ※1号棟完成予想図

新川小学校: 1873年創立の伝統のある小学校です。学校教育目標は「まいにちをはげみじぶんの得意をのばせる子」。給食の人気メニューのレシピがホームページに掲載されているので、ご家庭でも楽しむことができます。

北部中学校: 「流北魂『自立・感謝・挑戦』」を教育目標に掲げ、自ら考え行動し、感謝の心を持ちながら挑戦する生徒の育成が目指されています。地域の方々との協働により、教育活動の充実が図られています。

全体区画図: 全邸が敷地を供与し合い、街区の中央に地役権を設定した共用地を形成。1・5号棟のカースペースも移動し、仕上げはインターロッキング敷きとして景観にも配慮。子ども達も遊べるコミュニティの場を創りあげた。

中野久木保育所: 定員120名、0～5歳児を対象とした保育園。「心と心のつながりを育む」を保育目標として掲げ、歌声と笑顔のたえない保育所が目指されています。園庭を備え、子どもたちが元気に育つ環境が整えられています。

ポケットランド江戸川台駅前保育園: 定員45名の少人数体制の中で、子ども一人ひとりが自分で見つけ、感じ、試し、工夫する力を大切に育む保育が行われています。月に3回は英語講師を招き、英語に親しむ時間が設けられています。

江戸川台ひまわり幼稚園: 園内には独立した図書館があり、子どもたちが日常的に絵本や文字に親しめるよう工夫されています。広い園地には遊具、飼育小屋、栽培園、プール、運動場など多様な施設が整えられ、豊かな体験活動が展開されています。

ビー・グレイス江戸川台継の街

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県流山市美原2丁目22番6他(地番)
交通	東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩12分
総戸数	5戸	販売戸数	5戸
販売価格帯	4590万円～5390万円
土地面積	165.61m²～179.61m²	建物面積	97.67m²～102.67m²
間取り	3LDK(1・2・4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+2ウォークインクローゼット～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	無指定	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	12.5m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX255622050号(2025年9月10日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2026年1月下旬予定	入居予定	2026年4月10日
注釈	※ごみ置き場は流山市に帰属となります。 ※本分譲地には共同利用地(1号棟該当面積:約28.83㎡、2号棟該当面積:約49.03㎡、3号棟該当面積:約45.02㎡、4号棟該当面積:約47.19㎡、5号棟該当面積:約25.54㎡)があり、地役権の設定をさせていただきます。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【秋の体感すまいフェア概要】 ◎見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年10月1日～2025年11月30日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-26-5071】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。【子育てグリーン住宅支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-green.mlit.go.jp/) をご確認ください。