ブリスト大泉学園木暮の邸

【予告広告】「大泉学園」駅利用の新築戸建て全4邸
◆西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩33分または自転車13分(実測/2,620m)
◆大泉学園駅利用で「池袋」駅まで直通14分

◆全邸カースペース2台
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用

◆スマートロックシステム「ポケットキー」採用の玄関ドア
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」採用
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

◆新座市立片山小学校まで徒歩13分、新座市立第三中学校まで徒歩18分
◆深夜24時まで営業のスーパーマーケット「ベルク池田店」まで徒歩6分
◆井戸やあずまやのある公園「久保新田さくら公園」まで徒歩5分

【予告広告】2025年9月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

豊かな風合いの外壁が美しい表情を見せる全4邸: ぬくもりのある表情を宿した外観デザインが美しい調和を見せる全4邸の街。

やさしい木の温もりに憩う優雅な住空間へ: 木目調のやさしい表情が家族を包み込む、心やすらぐインテリアを丁寧に設えました。 ※3号棟完成予想図

各邸の1階に自分時間を叶える空間をご用意: 家族にとってお気に入りの場所となるような快適で心地いい空間を、各邸に設えました。 ※2号棟完成予想図

乾太くん: パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。

エコワンX5: ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と⽐べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。また、エコジョーズと⽐べても年間約2万円もお得になります。

新座市立片山小学校: 1874年開校の歴史と伝統ある小学校。学校教育目標は「自ら学ぶ子・思いやりのある子・たくましい子」。ユネスコスクールとしてSDGsの視点を取り入れた学習や、地域との交流も積極的に実施されています。

新座市立第三中学校: 学校教育目標は「自ら学ぶ心豊かにたくましく」。「学びの共同体」という独自の授業スタイルを確立し、日々の教育活動に体験活動を充実させることによって確かな学力や豊かな心を育む取り組みが行われています。

認可保育園元気キッズ新座池田園: 定員96名、0～5歳児を対象とした保育園。「自分で選択し、決断できる力を養うこと」を軸とした保育が行われています。児童発達支援センターや相談支援事業所が併設されており、発達支援や相談体制も整っています。

ブリスト大泉学園木暮の邸

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所在地	埼玉県新座市片山3丁目3009番3、3009番5(地番)
交通	西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩33分西武池袋線「大泉学園」駅までバス19分「久保新田」バス停まで徒歩10分西武池袋線「大泉学園」駅までバス20分「関越富士見橋」バス停まで徒歩7分西武池袋線「保谷」駅まで徒歩33分
総戸数	4戸	販売戸数	4戸
予定販売価格帯	4400万円台～4800万円台
土地面積	100.02m²～105.85m²	建物面積	91.46m²～101.43m²
間取り	2LDK(3LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ストレージ+ウォークインクローゼット～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種住居地域	地目	畑、・雑種地(宅地渡し)
建ペイ率	60％	容積率	100％、200％
道路	4.8m公道、6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX255617100号(2025年8月6日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年12月下旬予定	入居予定	2026年2月13日
注釈	【予告広告】2025年9月上旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(5.50㎡×1/22) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【夏の体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年7月1日～2025年8月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-097-755】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。【子育てグリーン住宅支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-green.mlit.go.jp/) をご確認ください。