ビー・グレイス松戸矢切

【予告広告】矢切駅・松戸駅2駅利用の地に誕生する、全3邸
◆北総線「矢切」駅まで徒歩14分、JR常磐線「松戸」駅まで自転車12分※実測
◆矢切駅利用で「日本橋」駅へ直通31分、「新橋」駅へ直通37分
◆松戸ICまで車で3分※実測
◆駐車場2台号棟あり※1・3号棟

◆銘木が美しい壁材「the wall」採用のリビング
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆無料!!収納コンシェルジュサービス付き
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

◆松戸市は共働き子育てしやすい街ランキング2024年総合3位!!
◆「矢切富士見公園」まで徒歩2分
◆図書館や公民館が利用できる「松戸市総合福祉会館」まで徒歩7分

【予告広告】2025年7月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

フォルムや色調を統一し、美しい街並みを創出: ポーチ天井の形状や外壁の色彩を統一し、高いデザイン性を感じさせる外観。外壁や格子が醸し出す木の風合いが植栽の風景と調和しています。

PLAN2: 開放感やコミュニケーションまで視野に入れて、心地よさを叶えるプラン。※2号棟内観完成予想図

矢切小学校: 1873年開校の歴史ある小学校です。教育目標は「やさしく　かしこく　たくましく」です。地域との関わりを大切にしていて、全校生徒で田植えや稲刈りなどのお米活動を行なっています。

第二中学校: 教育目標は「確かな学力を備えた　心豊かな　活力のある生徒の育成」。「朝読書」から読む力の育成や、リモート授業の実践など、確かな学力の定着を目指して様々な取り組みが行われています。

小羊保育園: 生後8週から小学校就学未満の乳幼児を対象とした保育園。毎年夏には、地域の方々にも開放された「バザー・夕涼み会」が開催され、5歳児による和太鼓や樽太鼓の演奏、盆踊りなどが楽しめる催しが行われています。

オハナキッズルーム矢切: 定員17名の小規模保育施設。「私たちは一つの大きな家族」をモットーに、家庭と園が連携を図りながら、子どもたち一人ひとりが愛情に包まれている安心感を感じられる保育が行われています。

矢切幼稚園: 「ゆたかなこころ、つよいからだ」作りを目指した保育園。「れんらくアプリ」が導入されており、園からの連絡を確認できたり、日々の保育の写真を無料でダウンロードできたりと、ICT化の充実が図られています。

ECO ONE X5／ウルトラファインバブル給湯器: 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。また微細な気泡が溶け込んだお湯を使えて心地よい保温効果やうるおい効果、洗浄効果を実感できます。さらにスマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

ビー・グレイス松戸矢切

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県松戸市上矢切226番2他(地番)
交通	北総鉄道「矢切」駅まで徒歩14分 JR常磐線・京成松戸線「松戸」駅までバス15分「上矢切」バス停まで徒歩3分
総戸数	3戸	販売戸数	3戸
販売価格帯	未定
土地面積	101.94m²～111.7m²	建物面積	101.02m²～102.4m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	3.5m公道、5.7m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX255606950号(2025年6月13日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主、中央グリーン開発(株)
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年12月中旬予定	入居予定	2025年12月12日
注釈	【予告広告】2025年7月上旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※2号棟敷地の南側約26.19㎡、3号棟敷地の南側約23.48㎡には千葉県の地上権が設定されています。 ※道路3.5m公道にはセットバック部分含む。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。