ブリスト与野本町ノーブルストーン

ポラスが贈る与野本町プロジェクト全6邸始動!
◆JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩23分～24分・自転車9分(実測)
◆「大宮」駅までバス乗車20分・「さいたま新都心」駅までバス乗車15分。バス1本で気軽に2駅にアクセス可能

◆カースペース2台対応×2階4部屋対応プランあり

◆キッチン&洗面所にタッチレス水栓を標準採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

◆「八王子中学校」まで徒歩7分・「与野西小学校」まで徒歩12分・幼稚園まで徒歩8分・と教育施設を身近に感じる住環境
◆公園徒歩3分・スーパー徒歩5分・病院徒歩7分と徒歩10分圏内に生活施設も充実

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【夏の体感すまいフェア】(2025年8月31日まで)
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期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

石目調の品格がただよう落ち着きの街並み: 味わいと洗練を感じさせる石目調の外壁材を深い色合いでまとめた街並み。整然と並ぶ情景の美しさと、住民同士の交流を育む街づくりで、穏やかな暮らしを紡ぎます。

家族に心地よいくつろぎとライフスタイルを描くプランスタイル: アクセントパネルや壁紙、フローリングなどに、木目調や石目調のマテリアルを採用し、自然の風合い豊かな住まいを仕立てました。さらに仕事や趣味に集中したり、憩いや交流を楽しむなど、家族が自由に使える空間をご用意。くつろぎのひとときも快適の永住も味わえる空間づくりです。※5号棟内観完成予想図

与野西北小学校: 「輝くひとみに夢いっぱい」な学校を目指し、家庭や地域と連携して運営されている小学校。周囲には雑木林や竹林などの豊かな自然環境が形成され、児童の学習や遊びに適した環境が整えられています。

八王子中学校: 学校教育目標は「大志を抱けひとみ輝く八中生～賢く豊かに逞しく～」。隣接する「八王子公園」の花壇の整備と清掃活動が行われており、埼玉県学校緑化コンクールにおいて2019年に「優良校」を受賞しています。

石の品格がただよう落ち着きの街並み: 通り抜けできない安心な街区内の道路は、住んでいる人たちのふれあいの場にもなります。

青いとり幼稚園: 教育方針は「豊かな心じょうぶな体やる気のある子」。子どもの主体的な遊びが重視され、絵本の読み聞かせやリトミックによる心身の健康づくり、縦割り保育「めだかの日」など、多様な体験が提供されています。

八王子保育園: 定員90名、生後57日から小学校就学前までの児童が対象の保育園。緑の多い静かな住宅地に位置しています。近隣には八王子公園や鴨川の土手があり、子どもたちの散歩コースとして活用されています。

与野ひなどり保育園: 定員は90名で、生後43日から就学前までの子どもたちが受け入れられています。子育て支援センター「なかよしひろば」が併設されており、地域の子育て家庭への支援も行われています。

ブリスト与野本町ノーブルストーン

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所在地	埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目402-4他
交通	JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩23～24分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩40分もしくはバス15分「八王子」バス停まで徒歩4分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩47～48分もしくはバス20分「八王子」バス停まで徒歩4分
総戸数	6戸	販売戸数	4戸
販売価格帯	4690万円～5390万円
土地面積	100.01m²～105.67m²	建物面積	92.74m²～101.23m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	150％
道路	5.4m公道、6.0m私道	他私道負担	あり 240m²（持分6分の1）
建築確認番号	SJK-KX255604460(令和7年5月30日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年10月中旬予定	入居予定	2025年12月11日
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※共有持分:ゴミ置き場…2.50㎡×1/6 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【夏の体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年7月1日～2025年8月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。【子育てグリーン住宅支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-green.mlit.go.jp/) をご確認ください。