ブリスト大宮ヴィラ・セレス

【成約特典:30万円分対象】
【モデルハウス完成】
販売価格3,780万円～4,680万円
リゾートを味わう日常をコンセプトにした全18邸の街。
◆安定した地盤「大宮台地」
◆大型商業施設が多彩に集まる大宮駅とさいたま新都心駅の2駅利用
◆JR線「大宮」駅・JR京浜東北線「さいたま新都心」駅利用。
◆JR線「大宮」駅まで自転車12分 ※実測
◆JR京浜東北線「さいたま新都心」駅まで自転車11分 ※実測
◆3つのリゾートインテリアスタイルが暮らしに寛ぎをもたらします。
◆天井高2.7mの開放的なリビング
◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス

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【秋の体感すまいフェア】(2025年11月30日まで)
●期間中のご成約で、30万円分の選べる特典プレゼント!※2号棟は対象外
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

2期販売開始: 日常に、特別なゆとりを。静かに流れる時間と、リゾートのような癒しを住まいに取り入れる。そんな贅沢を叶える「第2期販売」が、ついに始まりました。毎日がリゾートになる暮らしを、あなたに。

モデルハウス9号棟: リビングの延長に、透過性のある建具で区切られたマルチルームを配置。開放感を保ちつつも、戸を閉めることで作業に集中できる個室になります。※9号棟／2025年10月撮影

モデルハウス9号棟: キッチンとリビングの床素材を変えることで、ひとつの空間の中でも自然な区切りができます。※9号棟／2025年10月撮影

モデルハウス9号棟: 広々16帖のLDKで、家族の時間を大切に。お子様が遊んだり、友人を招いてホームパーティーを楽しんだり。様々な過ごし方が叶います。※9号棟／2025年10月撮影

区画図: コミュニティを醸成するガーデンスペースを設けた全18邸の美しい街並み。

モデルハウス9号棟: リビング階段が繋ぐ、家族の絆。階下と階上の気配を感じられるので、自然と家族のコミュニケーションが生まれます。※9号棟／2025年10月撮影

モデルハウス9号棟: スムーズな動線で、料理をもっと楽しく。 2つの調理台とシンク、コンロが向かい合うことで、効率的な作業が叶います。※9号棟／2025年10月撮影

モデルハウス9号棟: 使い方自由自在のマルチルーム。書斎、趣味の部屋、子どもの遊び場など、家族の成長に合わせて自由に活用できます。※9号棟／2025年10月撮影

ブリスト大宮ヴィラ・セレス

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県さいたま市見沼区中川字諏訪863番1他
交通	JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス20分「西中野」バス停まで徒歩10分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩36～37分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩33～35分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス29分「高鼻」バス停まで徒歩5～7分
総戸数	18戸	取引態様	売主
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、外構、植栽その他付帯設備一式
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
注釈	※2号棟は秋の体感すまいフェア「成約特典」の対象外です。 ※9・13号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2026年2月22日まで)も内覧させて頂きます。 ※2号棟は抽選販売となります。2025年11月1日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※ごみ置き場は共有持分となります。ごみ集積用地(5.17㎡×1/18) ※当分譲地には未利用地があります。未利用地(3.27㎡×1/18) 【秋の体感すまいフェア概要】 ◎成約特典について ※成約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。 ※特典のインテリアについては、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。 ※エアクリーンコーティングは30万円のみ対象です。 ※太陽光関連工事一部サービスについて・物件により太陽光関連工事を請けられない場合、特典はインテリア又はエアクリーンコーディングよりお選びいただきます。・その他のご注意事項につきましては、担当者へお問い合わせください。 ◎見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年10月1日～2025年11月30日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。【子育てグリーン住宅支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-green.mlit.go.jp/) をご確認ください。

1期販売
交通	JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス20分「西中野」バス停まで徒歩10分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩36～37分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩33～35分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス29分「高鼻」バス停まで徒歩7分
総戸数	10戸	販売戸数	4戸
販売価格帯	3980万円～4680万円
土地面積	105.51m²～117.38m²	建物面積	93.98m²～101.4m²
間取り	3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット+カスタマイズスペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX255602330号(2025年5月15日付)9号棟他	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2025年9月完成済	入居予定	2025年12月25日

2期販売
交通	JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス20分「西中野」バス停まで徒歩10分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩36～37分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩33～34分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで
総戸数	8戸	販売戸数	5戸
販売価格帯	3780万円～4680万円
土地面積	110m²～122.4m²	建物面積	91.5m²～98.53m²
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	SJK-KX255602450号(2025年5月15日付)2号棟他	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2025年9月完成済	入居予定	2025年12月15日