ビー・グレイス梅郷ネイチャースケープ 2nd

見学会開催
8月 2日(土) ～ 8月 3日(日)

最終期始動!
モデルハウス堂々完成!!
《現地見学会開催》8/2(土)3(日)
駅チカ戸建プロジェクト始動《全22邸》
◎1号棟は既設の照明・カーテン・エアコン付きでの販売です♪
◆東武アーバンパークライン「梅郷」駅まで徒歩6分～7分
◆「梅郷」駅利用で「流山おおたかの森」駅まで直通11分・「秋葉原」駅まで45分の快適アクセス

◆自然体で暮らしを彩る2つの街区、多彩な暮らしを彩る全22邸
◆敷地面積135m2×カースペース標準2台設定のゆとりある街区計画
◆リビング天井高2.7mの開放感とライフスタイルに寄り添う5スタイルの+α空間設計
◆LDK20帖プラン×5LDK対応プランあり
◆土間収納やパントリー、ウォークインクローゼット等の収納充実プラン
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定
◆公園徒歩3分・保育園徒歩7分、徒歩10分圏に生活施設が揃う永住ポジション

◎資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※自動返信メールからアクセスできます

【夏の体感すまいフェア】(2025年8月31日まで)
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●最大5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

モデルハウス1号棟: 団らんの中心となるLDKにたっぷりの広さを確保し、開放感あふれる空間を描きました。家族が集まってもゆとりを感じながら団らんを楽しめます。/モデルハウス1号棟※2025年4月撮影

【空感】すぐそばに青く広がる、空を感じられる街区: 背景の空と一体化し、そこに建物が並ぶことで視線を遮るのではなく、伸びやかさを広げる街並み。住まい人も道行く人も開放感に包まれます。

庭の緑と開放感、そして明るさが溢れる街並み: 分譲地内には安心して子どもが遊べ、親同士の友好の場にもなる公園を設置しました。また各邸には庭を設け、緑と広がりを創出。さらに南面には陽だまりスペースを確保することで住まいの採光性を高めながら、街並み全体に明るさを広げています。

モデルハウス1号棟: キッチンの後ろにオープンシェルフは、「見せる収納」でキッチンがカフェ風に。収納もインテリアの一部に♪/モデルハウス1号棟※2025年4月撮影

モデルハウス1号棟: アイランドキッチンがリビングの中心にあり、キッチンに立ちながらでも、リビングで過ごしている家族と目線が合いやすく、会話が弾みます。/モデルハウス1号棟※2025年4月撮影

モデルハウス1号棟: キッチンとダイニングテーブルが横並び（平行）に配置されているスタイル。料理を作ってすぐ横に配膳。そのまま片付け、が1ステップで家事動線がスムーズです。/モデルハウス1号棟※2025年4月撮影

みずき一丁目公園: 穏やかな住宅街にある、緑に彩られた公園です。園内には複合遊具やベンチが設置されています。西松屋やドラッグストアが近くにあり、お買い物もできます。

南部小学校: めざす子どもの姿として「すすんで学習に取り組む子(知性の開発)」「思いやりのある子(豊かな人間性)」「元気な子(健康・体力の増進)」と掲げ、主体的に学びに向かう児童の育成に取り組んでいます。

ビー・グレイス梅郷ネイチャースケープ 2nd

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県野田市山崎字上宿1605番32
交通	東武アーバンパークライン「梅郷」駅まで徒歩6～7分
総戸数	22戸	取引態様	売主
設備	公営水道、都市ガス、本下水、カースペース
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
注釈	※16号棟は抽選販売となります。2025年9月12日(金)12:00受付締切、12:30抽選。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も(2025年10月19日まで)内覧させていただきます。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【夏の体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年7月1日～2025年8月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-26-5071】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。【子育てグリーン住宅支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-green.mlit.go.jp/) をご確認ください。

1期販売
交通	東武アーバンパークライン「梅郷」駅まで徒歩7分
総戸数	12戸	販売戸数	3戸
販売価格帯	3790万円～4580万円
土地面積	135.13m²～135.3m²	建物面積	100.69m²～104.27m²
間取り	3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ペアクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域・準住居地域	地目	宅地
建ペイ率	50％、60％	容積率	100％、200％
道路	5.0m公道、6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245647070号(2024年12月11日)1号棟他	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2025年4月完成済	入居予定	2025年8月29日

2期2次販売
交通	東武アーバンパークライン「梅郷」駅まで徒歩6分
総戸数	9戸	販売戸数	8戸
販売価格帯	3590万円～4280万円
土地面積	135.13m²～146.19m²	建物面積	95.02m²～102.26m²
間取り	3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域・準住居地域	地目	宅地
建ペイ率	50％、60％	容積率	100％、200％
道路	6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX255605020号(2025年6月2日)8号棟他	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2025年8月中旬予定	入居予定	2025年11月10日