ビー・グレイス南流山景彩の邸

【建物完成】最終1邸
◆つくばエクスプレス「南流山」駅まで徒歩16分
◆JR武蔵野線「南流山」駅まで徒歩17分
◆「南流山」駅利用で「北千住」駅まで直通14分

◆土地面積192.74m2
◆カースペース2台設定

～平屋・2階建ての邸別設計、全2邸～

【PLAN 2(平屋)】「ロフト」のあるリビングやガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用
【共通】木の素材感を味わうウッドパネル「クールジャパン」採用
【共通】スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

◆「イトーヨーカドー流山店」まで徒歩8分
◆流山市は6年連続人口増加率全国第1位

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【夏の体感すまいフェア】(2025年8月31日まで)
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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

心地よい陽光と風に包まれ、テラスに憩う全2邸

【建物完成】2号棟: 「ロフト」のあるリビング。ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用※2号棟／2025年7月撮影/照明・カーテンをCG合成しています。

【PLAN 2(平屋)】「ロフト」のあるリビングやガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用: ※2号棟完成予想図

【建物完成】2号棟: 立体感のある凹凸加工が木の息吹を感じさせる天井にキッチンパネルや、天然木のフローリングを採用。木の風合いと温もりを感じられます。※2号棟／2025年7月撮影

区画図: 心地よい陽光と風に包まれ、テラスに憩う全2邸

ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム: 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

流山小学校: 教育目標は「人間性豊かなたくましい子どもの育成」。1872年創立の歴史ある小学校です。学校HP内の「校長室から」に、学校生活の様子が掲載されています。

城の星第二保育園: 運動会、クッキング、移動動物園、シャボン玉ショーなど、年間を通して様々な行事が用意されています。高齢者との交流や、0歳児からの絵本の読み聞かせなどにも取り組まれています。

ビー・グレイス南流山景彩の邸

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県流山市流山7丁目1196番2、1196番12(地番)
交通	つくばエクスプレス「南流山」駅まで徒歩16分 JR武蔵野線「南流山」駅まで徒歩17分 JR武蔵野線「三郷」駅まで徒歩16分流鉄流山線「平和台」駅まで徒歩11分
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
販売価格	6880万円
土地面積	192.74m²	建物面積	92.12m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット+ロフト
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	3.85m公道、3.89m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245656340号(2025年2月4日付)2号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	1号棟:木造2階建(在来工法)、2号棟:木造1階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年7月完成済	入居予定	2025年8月29日
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【夏の体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年7月1日～2025年8月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-26-5071】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。【子育てグリーン住宅支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-green.mlit.go.jp/) をご確認ください。