ブリスト上福岡マチカドカフェ

【成約特典:30万円分対象】
【建物完成】
販売価格(税込)4,480万円～5,080万円
◆東武東上線「上福岡」駅まで徒歩10分
◆「上福岡」駅利用で「池袋」駅まで乗車37分

～カフェをイメージした邸別設計、全4邸～

◆カースペース並列2台号棟あり※3号棟
◆木の素材感を味わうウッドパネル「クールジャパン」採用
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

◆「高階南小学校」まで徒歩10分、「熊野町公園」まで徒歩4分
◆テナント数90店舗以上「イオンタウンふじみ野」まで車14分※実測
◆エリア最大級!!大型ショッピングモール「ららぽーと富士見」まで車22分※実測
◆水害ハザード該当無し

●資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
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【夏の体感すまいフェア】(2025年8月31日まで)
●期間中のご成約で、30万円分のインテリアプレゼント!※4号棟対象外
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●最大5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

カフェをテーマにした邸別設計、全4邸

【建物完成】1号棟: リビングの続き間のマルチルームは、扉を開ければリビングの延長スペースとして広々な空間を確保。※1号棟／2025年7月撮影/照明・カーテンをCG合成しています。

モデルハウス3号棟: 木の温もりを感じる素材が配置されたリビング。窓や吹抜けからは爽やかな陽光が注ぎ、空間を心地よく満たしています。※3号棟／2025年7月撮影

【建物完成】2号棟: リビング横に設置されたスタディカウンターは、お子様のリビング学習や、趣味にも使えるプチスペースです。※2号棟／2025年6月撮影/家具・照明・小物をCG合成しています。

LANDSCAPE: 豊かな開放感と陽光を味わえる角地ポジション

PLAN3: 「カフェで過ごす時間」は、現代の暮らしの中に溶け込んでなくてはならないものに。だからこそ、カフェのようなこだわりの空間がある住まいを。※3号棟完成予想図

【建物完成】2号棟: リビングは空間に広がりを創出する、2.7mの天井高を確保しています。サッシ高は2.2mあるので、明るい光が室内に届きます。※2号棟／2025年6月撮影

ららぽーと富士見: ファッションや雑貨、グルメ、アミューズメント施設などが多彩に揃うショッピングモール。TOHOシネマズも併設されています。家族揃って楽しみに満ちた休日を満喫できます。

ブリスト上福岡マチカドカフェ

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県川越市熊野町8番9(地番)
交通	東武東上本線「上福岡」駅まで徒歩10分
総戸数	4戸	販売戸数	4戸
販売価格帯	4480万円～5080万円
土地面積	100.01m²～112.7m²	建物面積	91.91m²～101.84m²
間取り	3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	畑、 (宅地渡し)
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	9.7m公道、12.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245653050号(2025年1月20日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年8月上旬予定	入居予定	2025年8月8日
注釈	※4号棟は「夏の体感すまいフェア」の成約特典対象外となります。 ※4号棟は抽選販売となります。2025年7月19日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。【夏の体感すまいフェア概要】 ●成約特典について ※特典のインテリアについては、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。 ※成約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。詳細はお問い合わせください。 ●見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年7月1日～2025年8月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-097-755】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。【子育てグリーン住宅支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-green.mlit.go.jp/) をご確認ください。