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最終1邸
【モデルハウス完成】
◆JR埼京線「戸田」駅徒歩11分
◆「戸田」駅利用で「池袋」駅まで直通19分、「新宿」駅まで直通25分
◆リビング天井高2.7m
◆先進設備を採用!!食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定

◆「芦原小学校」徒歩11分、「新曽中学校」徒歩9分
◆「イオンモール北戸田」徒歩19分

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【夏の体感すまいフェア】(2025年8月31日まで)
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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

【街並み完成】: ※2025年7月撮影

モデルハウス8号棟: 【ゆとりある16帖のリビングで、家族の時間をより豊かに】 16帖のリビングは、家族がのびのびとくつろげる空間です。趣味やリラックスタイムも快適に過ごせます。※8号棟／2025年7月撮影(分譲済）

モデルハウス8号棟: 【家族みんなが集い、自然と会話が生まれるリビング空間】ファミリーラウンジを備えたリビングは、家族それぞれがくつろぎながら、同じ時間を共有できる空間です。※8号棟／2025年7月撮影(分譲済）

モデルハウス8号棟: 【開放感とゆとりを感じる、天井高2.7mの住まい】一般的な天井高よりも高めの2.7mは、空間に圧迫感を与えず、のびやかな開放感を演出します。※8号棟／2025年7月撮影(分譲済）

区画図: 陽当たりを考えた全9邸の配棟計画。

【建物完成】1号棟: ステアリビングには、テレワークやリビング学習などに使える堀机を設置。お子様から大人まで、家族と程よい距離感で思い思いに過ごせます。※1号棟／2025年6月撮影／家具・照明・小物をCG合成しています。

モデルハウス8号棟: 【家族が自然と集う、もうひとつのくつろぎ空間】ファミリーラウンジは、読書やお子様の学習スペースとして使ったり、趣味の時間を楽しんだりと、多目的に活用できます。※8号棟／2025年7月撮影(分譲済）

モデルハウス8号棟: 【効率的で作業しやすい、2列型キッチン】 2列型キッチンは、動線が短く、調理・洗い物・収納の動きがスムーズに行えるため、料理の効率がアップします。※8号棟／2025年7月撮影(分譲済）

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所在地	埼玉県戸田市大字新曽字芦原2110番1(仮換地)新曽第一土地区画整理事業151街区2画地
交通	JR埼京線「戸田」駅まで徒歩11分
総戸数	9戸	販売戸数	1戸
販売価格	7580万円
土地面積	100.01m²	建物面積	96.26m²
間取り	4LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	田
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	12.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245650820号(2024年12月27日付)1号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主、中央グリーン開発(株)
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年6月完成済	入居予定	2026年3月13日
注釈	※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2026年2月15日まで)も内覧させて頂きます。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※ごみ置き場は共有持分となります。(ごみ置き場面積:5.08m2 持ち分1/9) ※本物件には敷地面積に路地状部分を含む号棟があります。9号棟路地状部分:43.02m2(30.07%) 【夏の体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典について ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。また、物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年7月1日～2025年8月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。【子育てグリーン住宅支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-green.mlit.go.jp/) をご確認ください。