ブリスト大宮公園共庭の景

【予告広告】東武アーバンパークライン「大宮公園」駅まで徒歩10分・「大宮」駅まで自転車12分(実測)に誕生する全2邸。敷地面積195m2以上、カースペース2台標準設定。

◆大宮公園より「大宮」駅まで直通5分。「SUUMO住みたい街ランキング」第2位の人気が高まる「大宮」を普段使いできるポジショニング。※1
◆LDK18帖以上プラン×2階4部屋対応プランあり
◆パントリー、リネン庫、ウォークインクローゼットなど収納充実
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定

◆大和田公園、大宮公園、大宮第二公園など、緑豊かな大型公園が15分圏内に3か所もそろう、子育てに優しい住環境。これらの公園には、スポーツ施設をはじめ、小動物園などもあり、家族で楽しめる多彩な魅力が詰まっています。
※1「SUUMO住みたい街(駅)ランキング2024 首都圏版」株式会社リクルート(2024年2月)より。

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◆2025年8月上旬販売開始予定
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※売出日が変更になりました。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

東武アーバンパークライン｢大宮公園｣駅まで徒歩10分。: ｢大宮公園｣駅まで徒歩10分で有ながら、敷地面積全邸195㎡以上のゆとりある街並みを描く逸邸。

【2号棟】: アースカラーと木目のパネルが家族の集う空間に彩りを演出します。上部の天井には梁表しをする事で空間にアクセントを描きます。

敷地面積全邸195ｍ2以上の邸宅: 敷地にゆとりを持たせた全2邸の街並み。敷地の一部を共有する事で、3つの庭を創り出し、住まう人々のコミュニティを自然と醸成します。

大宮門街: 文化と商業が融合した新たなランドマークで、飲食店やショッピング、イベントスペースが充実。大宮駅からアクセス良好で、多世代が楽しめる交流拠点として注目されています。

区画図: 互いの敷地を共有する事で3つの庭で創り出し住まう人々のコミュニティを自然と醸成します。

大宮タカシマヤ: 上質なファッションや雑貨、食品が揃う老舗デパートです。高級感ある店内と丁寧な接客が魅力で、贈り物や特別な買い物に最適。大宮駅から徒歩圏内でアクセスも便利です。

大宮東小学校（現地より徒歩14分）: 地域との連携を重視し、基礎学力の定着や自主性を育む教育を展開。安全な環境の中で豊かな自然を活かした学習活動を行い、児童の心と体の成長を支えています。

マップ: カーナビをご利用の方は「埼玉県さいたま市大宮区寿能町2－154」付近でご入力ください。

ブリスト大宮公園共庭の景

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所在地	埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目135番9
交通	東武アーバンパークライン「大宮公園」駅まで徒歩10分
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	未定
土地面積	196.32m²～199.93m²	建物面積	107.44m²～118m²
間取り	2LDK(3・4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 3LDK+ステアリビング+パントリー+リネン庫+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	山林
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	6.3m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	SJK-KX245646090号(2024年12月5日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主、中央グリーン開発(株)
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年7月中旬予定	入居予定	2025年8月22日
注釈	【予告広告】2025年8月上旬販売開始予定 ※売出日が変更になりました。(変更前)2025年4月上旬販売開始予定、(変更後)2025年8月上旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※ゴミ置き場は近隣の場所をご利用頂きます。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※本分譲地には共同利用地があり、地役権の設定をさせていただきます。 ※本物件には敷地面積に路地状部分を含む号棟があります。2号棟路地状部分:69.43m2(35.36%)