ビー・グレイス船橋高根台

【予告広告】船橋市駅チカプロジェクト始動
◆新京成線「高根公団」駅まで徒歩4～5分。
◆「高根公団」駅利用で「東京」駅まで電車47分の快適アクセス
◆敷地面積120m2×カースペース標準2台
◆テレワークや趣味の部屋などに便利な、2階4部屋対応フレキシブルプラン
◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス
◆「高根富士見公園」まで徒歩1分の×公園前のロケーション
◆「冨士見幼稚園」徒歩2分・「エポカ高根台」徒歩5分・「千葉徳州会病院」徒歩6分と徒歩10分圏内に生活施設が揃う住環境

◆2024年10月中旬販売開始予定
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

石目調のアクセントと落ち着いた色合いが描く重厚感のある佇まい: ナチュラルな色合いにそれぞれ表情の異なる石目調のアクセントをデザイン。個性豊かな表情を描きながら、ブラックカラーの外構アイテムと共に重厚感のある風景を演出します。

心地よく自分らしさを叶える住空間: 明るく開放的なリビングの続き間に魅力のちがう２スタイルの＋αの空間をご用意。住まう人の個性を受け止め、心地よさを満喫できます。※1号棟内観完成予想図

船橋市・駅チカプロジェクト始動！: 新京成線「高根公団」駅から徒歩5分というエキチカの立地に加え、大小多彩な商業施設や小中学校などの教育施設、爽やかな緑とふれあえる公園が徒歩圏内に充実。日々を暮らしやすく、快適に過ごせる住環境が広がっています。

ゆとりある敷地面積から明るさと開放感を創出する角地の街: 120㎡超の敷地面積と角地の広がりを感じられる全2邸。南側には空間を確保し、心地よい陽光や風を感じながらくつろぎのひと時を満喫できます。

ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム: 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

高根台第三小学校(現地より徒歩8分): 子どもと教師との信頼関係、教師相互の信頼関係、学校と家庭・地域との信頼関係、これら3つの信頼関係に立脚した教育活動を進めています。

カスミフードスクエア高根台店: 朝9時から深夜24時まで営業しています。店内は明るく綺麗で、品揃えも豊富です。電子レンジやイートインコーナーもあります。毎週木曜日のクーポン発券サービスも人気です。

アクセス図: 新京成線「高根公団」駅より ●「新津田沼」駅まで…10分／新京成線利用 ●「新鎌ヶ谷」駅まで…11分／新京成線利用 ●「西船橋」駅まで…16分／新京成線利用。北習志野駅で東葉高速線通勤快速に乗換。 ●「東京」駅まで…47分／新京成線利用。津田沼駅でJR総武線快速に乗換。 ●「日本橋」駅まで…49分／新京成線利用。北習志野駅で東葉高速線通勤快速に乗換。西船橋駅で東京メトロ東西線通勤快速に乗換。 ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

ビー・グレイス船橋高根台

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県船橋市高根台1丁目3246番98他
交通	新京成電鉄「高根公団」駅まで徒歩4～5分
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	未定
土地面積	120.4m²～124.41m²	建物面積	97.27m²～98.72m²
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	5.9m公道、6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245630530号(2024年9月10日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年3月上旬予定	入居予定	2025年4月25日
注釈	【予告広告】2024年10月中旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。