ビー・グレイス新小岩

最終1邸【モデルハウス完成】即入居可♪
◆JR中央・総武線各駅停車/総武線快速「新小岩」駅 徒歩25分、「新小岩」駅直通のバス停徒歩4分
◆JR中央・総武線各駅停車「小岩」駅 徒歩22分、「小岩」駅直通のバス停徒歩3分
◆新小岩駅利用で「東京」駅直通13分

◆敷地面積90m2以上
◆調湿デザインウォール「エコカラットプラス」 を採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

◆「上一色南小学校」徒歩9分、「上一色中学校」徒歩8分
◆小中学校・スーパー・公園・医療施設が徒歩10分圏内

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建物完成: 木目調のアクセントが、豊かな表情を添える外観デザイン。シャープなデザインに柔らかな雰囲気を与え、家族を優しく迎える住まいを演出しています。※1号棟／2025年3月撮影

モデルハウス2号棟: 3階建てで2階リビングです。階段がリビングの中に配置されることで、空間がつながり、開放感のある間取りを実現できます。※2号棟／2025年5月撮影

モデルハウス2号棟: 木の質感が美しいフローリングと石目調のアクセントクロス。素材の質感を楽しめるインテリアデザインです。※2号棟／2025年5月撮影

モデルハウス2号棟: リビング・ダイニング全体まで視野が広がる、家族がコミュニケーションしやすい開放的な対面スタイル。※2号棟／2025年5月撮影

全体区画図: ◆敷地面積90m2以上 ◆5LDK対応号棟あり※別途有償 ◆調湿デザインウォール「エコカラットプラス」を採用

モデルハウス2号棟: 2階リビングは広いバルコニーに面しています。日当たりがよく温かな部屋になります。※2号棟／2025年5月撮影

モデルハウス2号棟: 設備を備えたキッチンは、使いやすさ・デザイン性・お手入れのしやすさが格段に向上し、料理の時間をより快適で楽しいものにしてくれます。※2号棟／2025年5月撮影

悠々とした吹き抜けと上質な住空間に憩う: 開放感あふれる吹き抜けと間接照明、気品ある建具が豊かなライフシーンを描きます。 ※2号棟完成予想図

ビー・グレイス新小岩

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所在地	東京都江戸川区興宮町157番2他(地番)
交通	JR中央・総武線・JR総武線「新小岩」駅まで徒歩25分 JR中央・総武線・JR総武線「新小岩」駅までバス18分「鹿本中学校前」バス停まで徒歩4分「新小岩駅北口」バス停から「新小岩」駅まで徒歩3分 JR中央・総武線「小岩」駅まで徒歩22分 JR中央・総武線「小岩」駅までバス9分「鹿本中学校」バス停まで徒歩3分
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
販売価格	6580万円
土地面積	95.11m²	建物面積	100.6m²
間取り	3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ストレージ+2ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	150％
道路	7.9m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245626580号(2024年8月21日付)2号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	1号棟:木造2階建(在来工法)、2号棟:木造3階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年2月完成済	入居予定	即入居可
注釈	※2号棟敷地面積95.11㎡路地状部分約28.49㎡含む。 ※道路は現況幅員7.9m、認定幅員8.1mです。 ※ごみは戸別収集です。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【Web見学予約特典概要】 ●見学予約特典の進呈要件について ※「公式ホームページ」から見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象とさせていただきます。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。 ※Web見学予約特典は中央グリーン開発株式会社による提供です。Web見学予約特典についてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-996-778】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。 ※特典内容は予告なく変更・終了となる場合がございます。予めご了承ください。