アメイジングユニット南越谷

東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩13分、「蒲生」駅まで徒歩10分
JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩15分
◆3駅2路線が利用できる全7邸の街
◆敷地面積全邸120m2以上、カースペース2台対応可能
◆産学連携プロジェクトによるポラス55年の叡智をアカデミックな視点で分析し、25種の空間計画の「かた」をもとに創られたプランニング
◆天井高2.7mの開放的なリビング
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワンを標準設定

【毎日見学可能※定休日含む】近隣モデルハウス公開中!

【子育てエコホーム支援事業】
補助金80万円対象物件※諸条件がございます。

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資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

モダンデザインで美しいファサードを演出する7邸: 石目調のアースカラーを纏う7邸。街並みに統一感を持たせながら心地よく暮らせるファサードを演出します。

Plan 5: 家族の気配が交わりつながりを生む、立体動線のある空間。

Plan 6: 素足で感じる。心地よさが切り替わる。ふたつのフロアが多彩な居心地を描き出す。

Plan 7: 腰掛けたり、寝転んだり。わずかな高低差が広げる、くつろぎのカタチ。

区画図: 敷地面積全邸120㎡以上。陽当たりを考えた全7邸の配棟計画。

3駅2路線可能。敷地面積120㎡以上全7邸の街。: 東武スカイツリーライン「新越谷」まで徒歩13分、JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩15分、東武スカイツリーライン「蒲生」駅まで徒歩10分。利便性の良いエリアに全7邸の街が誕生します。※航空写真は「国土地理院ウェブサイト（https://www.gsi.go.jp）」出典のもの（2019年8月撮影）に一部CG加工を施したもので実際とは異なります。

大間野小学校(現地より徒歩15分): 小中一貫教育の実践を通して「学力の向上」を掲げ、義務教育9年間の中で小学校段階における基礎基本の充実に力を入れています。

武蔵野中学校(現地より徒歩29分): 「確かな学力の習得」「基本的な生活習慣の定着」「体力の向上」に注力し、知・徳・体のバランスのとれた育成を推進しています。

アメイジングユニット南越谷

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県越谷市蒲生茜町42番5
交通	東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩11～13分 JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩12～15分東武スカイツリーライン「蒲生」駅まで徒歩7～10分
総戸数	7戸	販売戸数	4戸
販売価格帯	5780万円～6380万円
土地面積	123.7m²～161.77m²	建物面積	95.22m²～101.43m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+スキップリビング+ピットスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	4.0m公道、9.97m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245621310号(2024年7月23日付)7号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主、中央グリーン開発(株)
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2024年11月下旬予定	入居予定	2025年3月3日
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※ごみ置き場は越谷市に帰属となります。 ※本物件には敷地面積に路地状部分を含む号棟があります。(2号棟敷地面積158.09㎡路地状部分47.92㎡含む、4号棟敷地面積159.94㎡路地状部分49.76㎡含む。、4号棟敷地面積161.77㎡路地状部分51.58㎡含む。) ※当該物件は一般分譲に先駆けて、会員優先分譲を致しておりますので、あらかじめご了承ください。【Web見学予約特典概要】 ●見学予約特典の進呈要件について ※「公式ホームページ」から見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象とさせていただきます。 ※2,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。 ※Web見学予約特典は中央グリーン開発株式会社による提供です。Web見学予約特典についてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。