ビー・グレイス津田沼ファンクショナル

見学会開催
6月 14日(土) ～ 6月 15日(日)

【モデルハウスOPEN】即入居可♪
《現地見学会》6/14(土)6/15(日)11時～17時
津田沼駅利用の戸建プロジェクト始動!

◎6号棟は既設の照明・カーテン付きでの販売です♪

◆JR総武・中央線、JR総武線「津田沼」駅徒歩26分・自転車9分(実測)<全9邸>
◆京成本線・新京成線「京成津田沼」駅徒歩17分、京成本線特急で「成田空港」駅まで直通44分
◆第一種低層住居専用地域、区画整理地内。前面道路8.0m・5.0mの開放的な街並み
◆タイパ(時間対効果)×スぺパ(空間対効果)をカタチにした家
◆5LDKプラン(6号棟)
◆ドライウェブ・食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定
◆リビング天井高2.7m×サッシ高2.4m

◆「イオンモール津田沼」自転車7分(実測)、大型商業施設が充実
◆「鷺沼小学校」徒歩12分・「青葉幼稚園」徒歩12分、保育園も多数あり、子育て環境も充実

◎資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※自動返信メールからアクセスできます

《Web見学予約特典》
公式HPから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●最大3,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!

《現地見学会開催》
6/14(土)6/15(日)
11時～17時

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

【建物完成】: ※2025年3月撮影

モデルハウス1号棟: リビングに設けたロングカウンターが、多彩な過ごし方を演出。読書やワークスペース、子どもの学びの場としても活躍し、日常に機能とゆとりをもたらします。1号棟／※2025年6月撮影

モデルハウス1号棟: 贅沢な広さを確保した20帖超のリビングは、家族の集いも、ゆったりとした一人時間も思いのまま。空間に余白が生まれ、暮らしにゆとりと豊かさをもたらします。1号棟／※2025年6月撮影

モデルハウス1号棟: 高さ2.4mのサッシがもたらすのは、圧倒的な開放感と豊かな採光。外と内がゆるやかにつながり、時間とともに移ろう光が、空間に上質な表情を与えてくれます。1号棟／※2025年6月撮影

LANDSCAPE: 爽やかな風を感じ、開放感を享受できる配棟計画。またカースペースは2台駐車可能。

モデルハウス6号棟: 透過性のあるガラスの建具で区切られた個室空間。扉を開ければリビングの延長として利用できるマルチルームを設置。 ※2024年12月撮影

モデルハウス6号棟: 扉を閉めればテレワークや勉強に集中できる個室としてなど暮らしに合わせて幅広く活用できます。※2024年12月撮影

ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム: 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

ビー・グレイス津田沼ファンクショナル

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県習志野市鷺沼台3丁目1313番3他
交通	JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩26分京成松戸線・京成本線「京成津田沼」駅まで徒歩17～18分 JR中央・総武線「幕張本郷」駅まで徒歩21～22分京成本線「京成大久保」駅まで徒歩18～19分京成松戸線「新津田沼」駅まで徒歩23～24分
総戸数	9戸	取引態様	売主
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
注釈	※6号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2025年6月8日まで)も内覧させて頂きます。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※ゴミ置き場は共有持ち分となります。ごみ集積用地(1.5㎡×1/9) ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【Web見学予約特典概要】 ●見学予約特典の進呈要件について ※「公式ホームページ」から見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象とさせていただきます。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。 ※Web見学予約特典は中央グリーン開発株式会社による提供です。Web見学予約特典についてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-996-778】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。 ※特典内容は予告なく変更・終了となる場合がございます。予めご了承ください。【子育てグリーン住宅支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-green.mlit.go.jp/) をご確認ください。

1期1次販売
交通	JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩26分京成松戸線・京成本線「京成津田沼」駅まで徒歩17分 JR中央・総武線「幕張本郷」駅まで徒歩21分京成本線「京成大久保」駅まで徒歩19分京成松戸線「新津田沼」駅まで徒歩23分
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
販売価格	5880万円
土地面積	116.5m²	建物面積	106.27m²
間取り	5LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	5.0m公道、8.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245620270号(2023年7月18日)6号棟	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2024年12月完成済	入居予定	2025年6月26日

1期2次販売
交通	JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩26分京成松戸線・京成本線「京成津田沼」駅まで徒歩17～18分 JR中央・総武線「幕張本郷」駅まで徒歩21～22分京成本線「京成大久保」駅まで徒歩18～19分京成松戸線「新津田沼」駅まで徒歩23～24分
総戸数	5戸	販売戸数	4戸
販売価格帯	4980万円～5980万円
土地面積	102.47m²～127.26m²	建物面積	99.36m²～101.4m²
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+マルチスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	5.0m公道、8.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245629960号(2024年9月6日)1号棟他	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2024年12月完成済	入居予定	即入居可