ビー・グレイス津田沼ファンクショナル

【最終1邸】即入居可!
既設の照明・カーテン・エアコン付き販売!

◆JR総武・中央線、JR総武線「津田沼」駅徒歩26分・自転車9分(実測)<全9邸>
◆京成本線・京成松戸線「京成津田沼」駅徒歩17分、京成本線特急で「成田空港」駅まで直通44分
◆第一種低層住居専用地域、区画整理地内。前面道路8.0m・5.0mの開放的な街並み
◆タイパ(時間対効果)×スぺパ(空間対効果)をカタチにした家
◆ドライウェーブ・食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定
◆リビング天井高2.7m×サッシ高2.4m

◆「イオンモール津田沼」自転車7分(実測)、大型商業施設が充実
◆「鷺沼小学校」徒歩12分・「青葉幼稚園」徒歩12分、保育園も多数あり、子育て環境も充実

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【建物完成】: ※2025年8月撮影

【建物完成】: ※2025年8月撮影

【建物完成】: ※2025年8月撮影

【建物完成】: ※2025年8月撮影

LANDSCAPE: 爽やかな風を感じ、開放感を享受できる配棟計画。またカースペースは2台駐車可能。

ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム: 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

イオンモール津田沼: 「イオン津田沼店」と約80の専門店からなる大型複合商業施設です。テナントは全年代に向けた幅広いジャンルの店舗が入居しています。1階のイオン直営の食料品売り場は24時間営業しているので、時間が遅くなっても慌てずに買い物ができます。

鷺沼小学校(現地より徒歩12分): おだやかで明るい児童が多い、全校27学級の大規模校です。学校教育目標は「豊かな心をもち、未来に輝く児童の育成」です。目指す学校像として「誰ひとり取り残さない鷲沼小」を掲げています。

ビー・グレイス津田沼ファンクショナル

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県習志野市鷺沼台3丁目1313番3他
交通	JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩26分京成松戸線・京成本線「京成津田沼」駅まで徒歩17分 JR中央・総武線「幕張本郷」駅まで徒歩21分京成本線「京成大久保」駅まで徒歩19分京成松戸線「新津田沼」駅まで徒歩24分
総戸数	9戸	販売戸数	1戸
販売価格	5480万円
土地面積	102.47m²	建物面積	101.4m²
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	5.0m公道、8.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245629980号(2024年9月6日)3号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年3月完成済	入居予定	即入居可
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※ゴミ置き場は共有持ち分となります。ごみ集積用地(1.5㎡×1/9) ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。【Web見学予約特典概要】 ●見学予約特典の進呈要件について ※「公式ホームページ」から見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象とさせていただきます。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。 ※Web見学予約特典は中央グリーン開発株式会社による提供です。Web見学予約特典についてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-996-778】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。 ※特典内容は予告なく変更・終了となる場合がございます。予めご了承ください。