ビー・グレイス鎌ヶ谷和憩の邸

最終1邸【モデルハウス完成】
◆東武アーバンパークライン「鎌ヶ谷」駅まで徒歩17分
◆新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩19分
◎1号棟は既設の照明・カーテン・エアコン付きでの販売です♪
◆敷地面積155m2以上
◆駐車場2台に南向きの庭
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用

◆リビング天井高2.7m
◆梁あらわしの開放的なリビング
◆個性を持たせた邸別設計
PLAN 1/小上がりの書斎スペースを設けたLDK&2階4部屋対応プラン※別途有償
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定

◆「道野辺小学校」徒歩12分、「第二中学校」徒歩8分
◆大型商業施設「イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター」自転車12分、「アクロスモール新鎌ケ谷」自転車14分(実測)
◆鎌ケ谷市は9年連続待機児童数ゼロ
◆地震でも比較的安心な立地「ゆれにくい街鎌ケ谷」

◎資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
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【体感すまいフェア】(2025年3月20日まで)
Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
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※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

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資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

和モダンの外観デザイン: 樹種の木目を美しく表現した外壁材に、軒の深い表情が調和した、モダンでありながら和の趣を醸し出す外観デザインです。

PLAN1: リビングの天井に洗練されを醸し出す化粧梁を設得たリビングには半個室空間のステアリビングを採用。※1号棟完成予想図

ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム: 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

道野辺小学校(現地より徒歩12分): 1977年創立以来、地域に密着した教育活動も活発で、特に、「父親サミット」の活動や、第二中学校区による近隣学校との連携した活動等も盛んです。

全体区画図: 155㎡以上という敷地面積に加え、2台駐車可能なカースペースがアプローチ部分に広がりを創出。陽だまりも生まれ、採光性を高めます。

第二中学校(現地より徒歩8分): 学校教育目標は「心豊かで、たくましく生きる生徒の育成」。知・徳・体の基礎を身につけ、自己の将来を創造できる生徒を育てます。

ヨークマート東道野辺店: ヨークマートの中でも大きめのお店です。屋上も駐車場になっています。ノジマ電気、DAISO、クリーニング屋、ヘアーサロン、薬の福太郎、歯医者などが入っています。

MAP: カーナビをご利用の方は「千葉県鎌ケ谷市東道野辺4丁目16」付近でご入力ください。

ビー・グレイス鎌ヶ谷和憩の邸

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県鎌ヶ谷市東道野辺4丁目521番26(地番)
交通	東武アーバンパークライン「鎌ヶ谷」駅まで徒歩17分新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩19分
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
販売価格	4680万円
土地面積	155.35m²	建物面積	101.02m²
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	山林、 (宅地渡し)
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	6.0m私道	他私道負担	あり 516m²（持分516分の25）
建築確認番号	第SJK-KX245616560号(2024年6月27日付)1号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主、中央グリーン開発(株)
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2024年11月完成済	入居予定	2025年3月24日
注釈	※ごみ置き場は近隣のものをご利用いただきます。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典について ※物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は3,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2024年12月21日～2025年3月20日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-26-5071】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と来場予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。