ビー・グレイス江戸川台 木陰の風

【2期販売予告広告】近隣モデルハウス公開中
◆東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩11分~徒歩12分
◆江戸川台駅利用で「流山おおたかの森」駅へ直通4分、「秋葉原」駅へ36分
◆販売価格(税込):4,180万円より
◆風の通りを考えた配棟計画と緑豊かな外構デザインがもたらす全19邸の憩いの街
◆敷地面積135m2×カースペース標準2台設定

◆テレワークに便利なリビングに隣接した+α空間
2.7Mのリビング天井高×1.5間のワイドサッシ
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定

◆「江戸川台小学校」まで徒歩6分、「すみれ幼稚園」まで徒歩8分
◆「こうのす台4号公園」まで徒歩2分。徒歩10分圏内に公園施設多数。
◆流山おおたかの森エリア・柏の葉キャンパスエリアが生活圏
「ららぽーと柏の葉」まで自転車19分(実測)・「流山おおたかの森SC」まで自転車20分(実測)と大型ショッピング施設も充実

【2期販売予告広告】2024年8月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

【子育てエコホーム支援事業】
補助金80万円対象号棟あり※諸条件がございます。

●資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求or見学予約の自動返信メールからアクセスできます

【体感すまいフェア】(2024年9月1日まで)
《Web見学予約特典》
期間中に公式HPから見学予約の上ご来場いただいた方へ
最大3,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!

※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。


《Web見学予約特典♪》
⇒公式HPから見学予約の上、ご来場いただいた方へ平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
※詳細は見学予約フォームをご覧ください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

風の通りを考えた配棟計画と緑豊かな外構デザインがもたらす全19邸の憩いの街
〈 風の通り道 × 植栽デザイン 〉街を歩くと心地よい風に包まれ、爽やかな緑の薫りが、どこからか漂ってくる。街全体で風を招き入れる「風の通り道」と緑を活用する緑豊かな植栽計画がもたらす、自然の恵みに寛ぐ街づくり。家族の思い出を、のびやかな心地よさが包み込む、お気に入りの暮らしを育む街が誕生します。
緑と風に憩う街
一邸一邸の庭や生活空間にふわりと流れてくる、四季折々の風。流山市平和台の気象条件を基に街区内道路や植栽の配置を工夫して風の通り道をつくり、緑の薫りただよう風の恵みを全邸で享受できるよう工夫しています。
緑と風に憩い、四季を感じる爽やかな暮らしに憩う街。
ゆとりの街区計画を活かした広場のようなクルドサックやデッキやテラスの家族でリラックスできる空間が、心地いい緑や風に親しむことができます。
シックな表情とモダンが調和する全19邸の街並み
石目調の外壁をベースに、アクセントとなるデザインの意匠が調和して品格のある街並み景観を演出しています。
流山おおたかの森・柏の葉キャンパス、2つの人気エリアに寄り添う暮らし
江戸川台は、多彩な商業施設が集まった「流山おおたかの森」や、柏の葉公園のほか個性豊かな商業施設も揃う「柏の葉キャンパス」を身近に利用できる、利便性の高い立地。高い人気を誇る2つのエリアで、心うきたつ時間を気軽に過ごせる、贅沢な暮らしが叶うロケーションです。
江戸川台小学校(現地より徒歩6分)
1959年創立の歴史ある学校です。学校教育目標は「人間性豊かな、主体的に考え行動する子どもの育成」です。子どもに関わる全ての人々の力を結集して、指導・支援にあたっています。
ヨークマート江戸川台店
店内は明るく綺麗で商品が豊富です。セブンイレブンの商品やセブン銀行のATMがあります。その他にも宅配サービスやクリーニング店、フラワーショップなどサービスも充実する利便性の高いスーパーです。
所在地 千葉県流山市こうのす台1082番地47他
交通
東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩11~12分
総戸数 19戸 取引態様 売主
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
注釈 【2期販売予告広告】2024年8月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※6号棟は抽選販売となります。2024年09月13日(金)17:00申込受付締切、17:30抽選
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

【体感すまいフェア概要】
●見学予約・来場特典について
※物件により予約特典の有無および内容が異なります。
※見学予約をして物件にご来場頂き、アンケート記名いただいた方が対象となります。
※平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。
※Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-26-5071】までお願いいたします。
※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。
※来店予約と来場予約の特典の併用はできません。

※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。

【子育てエコホーム支援事業について】
※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
※補助金給付には諸条件がございます。
※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。
1期1次販売
交通
東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩12分
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
販売価格 4180万円
土地面積 135.3m2 建物面積 93.98m2
間取り 3LDK+ステアリビング+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 50% 容積率 100%
道路 6.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX245610940号(2024年5月31日付)6号棟 構造 木造2階建(在来工法)
完成予定 2024年10月中旬予定 入居予定 2024年12月26日
1期2次販売
交通
東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩11分
総戸数 9戸 販売戸数 1戸
販売価格 4840万円
土地面積 135.3m2 建物面積 99.57m2~99.98m2
間取り 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 50% 容積率 100%
道路 8.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX245610460号(2024年6月4日付)17号棟 構造 木造2階建(在来工法)
完成予定 2024年11月上旬予定 入居予定 2025年1月24日
2期販売
交通
東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩11~12分
総戸数 5戸 販売戸数 5戸
販売価格帯 未定
土地面積 135.3m2~140.69m2 建物面積 96.46m2~100.4m2
間取り 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 50% 容積率 100%
道路 6.0m公道、8.0m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX245618630号(2024年7月9日付)1号棟他 構造 木造2階建(在来工法)
完成予定 2025年2月上旬予定 入居予定 2025年2月14日

最終更新日 2024年7月22日  次回更新予定 2024年7月29日

関連キーワード

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(5)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

MAP TEL 048-990-8010
フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

MAP TEL 048-451-7755
フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

MAP TEL 04-7151-0900
フリーコール
0120-26-5071

営業時間:9:00~18:00

船橋事業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

MAP TEL 047-427-1118
フリーコール
0120-996-778

営業時間:9:00~18:00