ブリスト鳩ヶ谷コネクトスタイル

【見学予約受付中】近隣モデルハウス公開!
◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩15分・JR京浜東北線「川口」駅まで自転車16分(実測)
◆販売価格(税込):4,980万円～
◆鳩ヶ谷駅利用で「飯田橋」駅へ直通30分、「永田町」駅へ直通37分

◆カースペース2台設定号棟あり
◆テレワークに便利なリビング隣接の書斎スペース×2階4部屋プラン×吹抜けプランあり
◆2.7Mのリビング天井高×2.4Mの掃き出しサッシ高
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定

◆「辻小学校」まで徒歩5分、「たちばな幼稚園」まで徒歩5分
◆2023年に整備された防災公園「沼田公園」まで徒歩9分・日本で唯一の体験型ミュージアム「SKIPシティ」まで徒歩9分
◆「コモディイイダ」まで徒歩7分・「ジャパンミート卸売市場」まで徒歩11分・「イオンモール川口」まで自転車10分(実測)と買い物施設も充実

【子育てエコホーム支援事業】
補助金80万円対象物件※諸条件がございます。

【体感すまいフェア】(2024年9月1日まで)
《Web見学予約特典》
期間中に公式HPから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●2,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!

※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

【毎日見学可能※定休日含む】見学予約ボタンよりご予約ください♪
《Web見学予約特典♪》
⇒公式HPから見学予約の上、ご来場いただいた方へ2,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
※詳細は見学予約フォームをご覧ください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

光、緑、開放感と繋がるスタイリッシュモダンな街並み。: 情豊かな石目調の外壁材をモノトーンで纏めた、品格ある全6邸の街。2面接道の角地ポジションに加え、街の中央に生み出した空間により、陽光や緑、開放感と繋がる心地よい暮らしを堪能できます。

家族の繋がりも個の時間も味わえる5タイプの自由空間（4号棟完成予想図）: 広々とした心地よさを味わえるリビングに、ライフスタイルで自由に活用できる空間をプラス。あたたかな交流も、ゆったりとしたくつろぎも、自分好みの時間も心ゆくまで堪能できる団らん空間を描きました。

日常が心地良さと繋がる上質のマテリアルと設備仕様（1号棟完成予想図）: 木の上質な味わいや質感を表すマテリアルをふんだんに。自然との繋がりを感じながら、深いくつろぎを楽しめる住まいを仕立てました。

心地よさが繋がり、新しいライフスタイルを楽しめる街。: 環境や住まいの空間、設備の機能性など、日常の中にあると嬉しい様々な心地よさ。それらが繋がり合うことで、暮らしの快適がさらに高まっていく。「ブリスト鳩ヶ谷 CONNECT STYLE」は、都心へのスマートさや周辺環境の利便性、家族がライフスタイルにあった繋がり方ができる住まいづくり、6家族がちょうどいい距離感で繋がる街づくりなど、6つの快適の要素と繋がる街です。

陽と緑の繋がりが生み出すランドデザイン: 配棟計画により、街の中心に陽だまり空間を創出。そこに植栽を配置し、6邸全てで描く陽と緑の繋がり空間を生み出しました。

賑わいや自然、都心と繋がり、心地よさで暮らし満たされる鳩ヶ谷。: 東京メトロ南北線との直通運転により、都心へのダイレクトアクセスを叶える埼玉高速鉄道（埼玉スタジアム線）「鳩ヶ谷」駅と「南鳩ヶ谷」駅。その2駅を徒歩圏としつつ、JR京浜東北線「川口」駅へも自転車で気軽にアクセスできるポジション。鳩ヶ谷エリアと川口エリア、2つの商業圏に揃う賑わいや利便を日常的に味わいながら、周辺に点在する自然の豊かさに潤う暮らしを。

里中学校(現地より徒歩24分): 校訓は「自律・協調」、学校教育目標は「真剣に学ぶ生徒」「人間性豊かな生徒」「心と体を鍛える生徒」です。色々な教室があり、設備も充実。体育館にもエアコンが設置されていて快適です。

辻小学校(現地より徒歩5分): 学校教育目標は「豊かな心を持ち、実践力のある子」の育成～かしこく・なかよく・たくましく～です。児童スローガンを「光るあせ、かがやくひとみの、辻っ子」とし、辻小で良かったと思えるように職員一同教育活動に取り組んでいます。

ブリスト鳩ヶ谷コネクトスタイル

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目27番1他
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩15分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩15～16分 JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩44分 JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩38分もしくはバス14分「南鳩ヶ谷七丁目」バス停まで徒歩3分
総戸数	6戸	販売戸数	3戸
販売価格帯	4980万円～5780万円
土地面積	100.09m²～117.81m²	建物面積	93.38m²～94.4m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	6.0m公道、12.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX2456006540号(2024年5月13日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2024年9月下旬予定	入居予定	2024年11月18日
注釈	※当該物件は一般分譲に先駆けて、会員優先分譲を致しておりますので、あらかじめご了承ください。 ※4号棟は抽選販売となります。2024年8月17日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(3.01㎡×1/6) ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用【体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典について ※物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※見学予約をして物件にご来場頂き、アンケート記名いただいた方が対象となります。 ※2,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と来場予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。はお客様負担となりますので予めご了承ください。