BASE88@東大宮 2nd

【最終1邸】
◆近隣モデルハウス公開中!
◆JR東北本線「東大宮」駅まで自転車9分・東武アーバンパークライン「七里」まで自転車6分(※実測)の2駅利用可能。
◆吹き抜け+1.5階空間をもちいた邸別設計のプランニング。
◆敷地面積最大160m2以上
◆グッドデザイン賞、キッズデザイン賞などを受賞したBASE88 シリーズ。
◆埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで電車で6分のアクセス
◆天井高2.7mの開放的なリビング。
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワンを標準設定。

【子育てエコホーム支援事業】
補助金80万円対象物件※諸条件がございます。

【毎日見学可能※定休日含む】

【体感すまいフェア】(2024年9月1日まで)
《Web見学予約特典》
期間中に公式HPから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●2,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!

※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

【毎日見学可能※定休日含む】見学予約ボタンよりご予約ください♪
《Web見学予約特典♪》
⇒公式HPから見学予約の上、ご来場いただいた方へ2,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
※詳細は見学予約フォームをご覧ください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

落ち着いたファサードデザインを纏った全3邸の街: 木目調と石目調を調和させ落ち着いたファサードデザイン演出。

邸別設計プランニング: マルチルーム、2階4部屋、吹き抜け+1.5階空間をもちいた邸別設計のプランニング。（3号棟完成予想図）

邸別設計、個性的な全3邸。: JR東北本線「東大宮」駅まで自転車9分・東武アーバンパークライン「七里」まで自転車6分。埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで電車で6分のの利便性の高いアクセス。

春岡小学校(現地より徒歩10分): 地域住民や保護者等が学校運営に直接関わる仕組みである「コミュニティ・スクール」です。また、学校図書館のブックワールドでは、「本の種まきさん」という図書ボランティアさんがいます。

区画図: 敷地面積全邸110ｍ2以上、ゆとりある全3邸の街。

春里中学校(現地より徒歩13分): 学校教育目標は「自ら学ぶ生徒・思いやりのある生徒・健やかな生徒」です。デジタルによる指導体制等の変革を重点項目にしています。一人ひとりを大切にする環境づくりを目指しています。

小百合幼稚園: 四季を彩る美しい自然に囲まれた中で子どもたちと共に歩んでいます。「異年齢のクラス環境」「質の高い少人数制」に基づいたグローバル基準の教育を実践しています。

アクセス: JR東北本線「東大宮」駅より ●「大宮」駅まで…6分／宇都宮線利用。 ●「さいたま新都心」駅まで…9分／宇都宮線利用。 ●「赤羽」駅まで…22分／湘南新宿ライン利用。 ●「池袋」駅まで…33分／湘南新宿ライン利用。 ●「上野」駅まで…34分／宇都宮線利用。 ●「新宿」駅まで…39分／湘南新宿ライン利用。 ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

BASE88@東大宮 2nd

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県さいたま市見沼区春岡1丁目12番11
交通	JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩25分東武アーバンパークライン「七里」駅まで徒歩17分
総戸数	3戸	販売戸数	1戸
販売価格	5480万円
土地面積	164.19m²	建物面積	102.26m²
間取り	3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	畑
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	6.0m公道、11.9m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245606880号(2024年5月14日付)3号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主、中央グリーン開発(株)
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2024年9月下旬予定	入居予定	2024年11月15日
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※ごみ置き場は共有持分になります。(ごみ置き場面積:4.35㎡、持分:1/13) ※ 本分譲地は敷地の一部が高圧線下にあります。各号棟の高圧線下の面積は下記になります。 1号棟:約27.2%(約29.93m2)、2号棟:約88.3%(約97.18m2)、3号棟:約3.79%(約6.23m2) 【体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典について ※物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※見学予約をして物件にご来場頂き、アンケート記名いただいた方が対象となります。 ※2,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と来場予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。