ビー・グレイス梅郷デザイナーズセレクション

【最終2邸】
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◆3人のデザイナーが想いをこめた邸宅
◆東武アーバンパークライン「梅郷」駅まで徒歩18分・自転車8分(実測)
◆「梅郷」駅利用で「流山おおたかの森」駅へ直通11分
◆敷地面積151m2以上×カースペース2台
◆天井高2.7m×サッシ高2.4mの開放的なリビング
◆テレワークに便利なリビング隣接の書斎スペース
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定
◆「みずき小学校」まで徒歩7分×「みずき公園」まで徒歩4分

【子育てエコホーム支援事業】
補助金80万円対象号棟あり※諸条件がございます。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

敷地の特性を活かしてデザインされた、自然と広がりを感じられる街並み: 落ち着いた色合いと木目調のアクセントが青空や植栽の緑と調和し、切妻屋根が連なる印象的な風景を創出。全邸宅に151ｍ2以上の敷地面積を確保したゆとりある住まいに加え、高低差のある敷地の特性を活かしたアプローチづくりが独自性と開放感を街に演出します。

回遊の家: 家事や帰宅時での人の動きに着目し、移動の距離や時間を短縮できるよう、回遊動線などの工夫を施しました。水回りや収納などの繋がりを高めながら、家族のふれあいや自分の時間にゆとりを創出します。1号棟完成予想図

東武アーバンパークライン「梅郷」駅徒歩18分・自転車8分(実測)。心を癒す緑に恵まれ、買い物や子育てにも便利なロケーション: 伸び伸びと自然とふれあえ、桜の名所としても知られる「みずき公園」が徒歩4分の他、散歩にお勧めの「みずき緑道」など緑のスポットに恵まれたロケーション。休日はもちろん、在宅ワークのリフレッシュにも適した住環境です。さらに毎日の買い物に便利な商業施設が徒歩圏内に集まり、小学校などの教育施設や各種生活施設も程近い場所に揃っています。

四方向道路と南側のアプローチが叶える明るさと開放感: 風が通り抜け、陽光を室内へ呼び込む広がりが魅力の四方向道路に囲まれた立地。高低差を活かすことで道路と緩やかに空間を区切りながら街全体の統一感を演出します。各邸宅には芝生の庭空間を確保し、緑を身近に感じられる街を創り上げました。

みずき小学校(現地より徒歩7分): 異学年同士の交流活動や地域との交流活動をする事で、学力はもちろん豊かな心を育てます。また、外部の専門家の力をかりて、田植え稲刈り体験や自然観察会など、高度かつワクワクする授業を展開します。

みずき緑道: 桜並木や落ち葉の絨毯など、四季折々の風景を味わえる緑道です。毎日のお散歩にも気軽に利用できるスポットです。最終的には「みずき公園」まで繋がっています。

いなげや野田みずき店: 首都圏を中心に展開する生鮮スーパー。営業時間は9時から21時30分で、駐車場は230台分。野菜が新鮮で安いと評判。千葉銀行ATMの設置あり、クレジットカードも利用可能です。

【アクセス図】: 東武アーバンパークライン「梅郷」駅より ●「流山おおたかの森」駅まで…11分／東武アーバンパークライン利用 ●「柏」駅まで…17分／東武アーバンパークライン利用 ●「北千住」駅まで…34分／東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅でつくばエクスプレスに乗換 ●「秋葉原」駅まで…45分／東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅でつくばエクスプレスに乗換 ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

ビー・グレイス梅郷デザイナーズセレクション

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所在地	千葉県野田市山崎貝塚町42番1他
交通	東武アーバンパークライン「梅郷」駅まで徒歩18分
総戸数	6戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	4130万円・4380万円
土地面積	151.16m²～151.18m²	建物面積	97.29m²～102.18m²
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークスルークローゼット～ 4LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	4.0m公道、6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245603630号(2024年4月18日)1-1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発株式会社・株式会社中央住宅	施工	ポラテック(株)
完成予定	2024年10月下旬予定	入居予定	2024年12月13日
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※売主は1-1号棟～1-3号棟:中央グリーン開発株式会社、2-4号棟～2-6号棟:株式会社中央住宅となります。【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。