BASE88@東大宮

【最終1邸】
◆近隣モデルハウス公開中!
◆JR東北本線「東大宮」駅まで自転車9分・東武アーバンパークライン「七里」まで自転車6分(※実測)の2駅利用可能。
◆全邸敷地面積110㎡以上・カースペース2台設定
◆グッドデザイン賞、キッズデザイン賞などを受賞したBASE88 シリーズ。
◆埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで電車で6分のアクセス
◆天井高2.7mの開放的なリビング。
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワンを標準設定。

【子育てエコホーム支援事業】
補助金80万円対象物件※諸条件がございます。

【毎日見学可能※定休日含む】

●資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求or見学予約の自動返信メールからアクセスできます

【体感すまいフェア】(2024年9月1日まで)
《Web見学予約特典》
期間中に公式HPから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●2,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!

※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

《Web見学予約特典♪》
⇒公式HPから見学予約の上、ご来場いただいた方へ2,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
※詳細は見学予約フォームをご覧ください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

多彩なライフスタイルに適応する自由自在な暮らしの空間をデザイン: 多様化するライフスタイルや家族のライフステージに適応する自由度の高い空間をデザイン。家族の生活に寄り添い、快適に暮らせる工夫を随所に散りばめました。また、リビングとダイレクトに繋がる土間玄関や開放感と陽光を採り入れる吹抜けを採用することで、奥行きと伸びやかな寛ぎを空間に描きました。※3号棟内観完成予想図

洗練と自然のぬくもりが調和する品格漂う佇まいの邸: シンプルさが洗練を醸し出しホワイト＆ブラックのファサードに加えて、自然の風合いを添える木目調のデザインを採用。都会的なスタイリッシュな趣が同居する気品漂う街並みを描きました。

区画図: ゆとりの敷地面積110㎡以上。全邸カースペース2台設定、各邸宅の陽当たりを考えた配棟計画。※1号棟はオプションとなります。

グッドデザイン賞、キッズデザイン賞などを受賞したBASE88 シリーズ。JR東北本線「東大宮」駅まで自転車9分・東武アーバンパークライン「七里」まで自転車6分（※実測）: 大宮駅グランドセントラルステーション化構想が進展。都市の利便と豊かな自然を堪能できるロケーションは、自転車の小回りが効く機動性を活用することで余すことなく満喫できます。玄関先には取り出しやすく、雨から自転車を守る軒を設え、外出をスムーズに。お気に入りの自転車を整備できる土間玄関を採用したり。この地に住まう喜びを感じさせてくれる住まいを創出しました。

ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム: 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

春岡小学校(現地より徒歩11分): 地域住民や保護者等が学校運営に直接関わる仕組みである「コミュニティ・スクール」です。また、学校図書館のブックワールドでは、「本の種まきさん」という図書ボランティアさんがいます。

春岡中央公園: 少年野球などの練習にも利用される広い公園です。2種類のロングローラースライダーやチューブ型のスライダー、小さな子ども向け遊具など幅広い年代が楽しめます。

アクセス: JR東北本線「東大宮」駅より ●「大宮」駅まで…6分／宇都宮線利用。 ●「さいたま新都心」駅まで…9分／宇都宮線利用。 ●「赤羽」駅まで…22分／湘南新宿ライン利用。 ●「池袋」駅まで…33分／湘南新宿ライン利用。 ●「上野」駅まで…34分／宇都宮線利用。 ●「新宿」駅まで…39分／湘南新宿ライン利用。 ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

BASE88@東大宮

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県さいたま市見沼区春岡1丁目10番8
交通	JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩24分東武アーバンパークライン「七里」駅まで徒歩19分
総戸数	10戸	販売戸数	1戸
販売価格	3980万円
土地面積	118.26m²	建物面積	98.94m²
間取り	4LDK(3LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245602780号(2024年4月16日付)3号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2024年8月下旬予定	入居予定	2025年3月13日
注釈	※3号棟は抽選販売となります。2024年9月7日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※3号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も(2025年2月23日まで)内覧させて頂きます。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※ごみ置き場は共有持分になります。(ごみ置き場面積:4.35㎡、持分:1/13) 【体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典について ※物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※見学予約をして物件にご来場頂き、アンケート記名いただいた方が対象となります。 ※2,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と来場予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。