ビー・グレイス流山おおたかの森32 1st STORY

見学会開催
1月 18日(土) ～ 1月 19日(日)

【成約特典:80万円分対象】

【全棟完成/即入居可】2つのモデルハウス公開中!
《現地見学会開催》1/18(土)19(日)
10時～17時

◎既設の照明・カーテン・エアコン付きでの販売です♪

◆32家族のための「森にまちに描く」大型戸建プロジェクト
◆つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅まで徒歩12分～13分自転車5分(実測)、東武アーバンパークライン「豊四季」駅まで徒歩12分
◆「流山おおたかの森」駅利用で「秋葉原」駅まで電車で直通30分
◆敷地面積120m2超×駐車場2台標準設定
◆リビング吹抜けプラン、2階4部屋対応プランあり
◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット完備
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス

◆流山おおたかの森SC徒歩11分、病院徒歩4分、公園徒歩10分

●資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※自動返信メールからアクセスできます。

【体感すまいフェア】(2025年3月20日まで)
●期間中のご成約で、80万円分のインテリアプレゼント!
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●最大5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

《現地見学会開催》
1/18(土)19(日)10時～17時
◎現地にスタッフがおりますので、お気軽にお越しください♪
【体感すまいフェア】(2025年3月20日まで)
●期間中のご成約で、80万円分のインテリアプレゼント!
《Web見学予約特典》
期間中に公式HPより見学予約の上ご来場いただいた方へ
●最大5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

街並み: ※2024年12月撮影

モデルハウス8号棟: アンティーク調の木の質感が美しいフローリングと化粧梁。素材の質感を楽しめるインテリアデザインです。※2024年12月撮影

モデルハウス2号棟: リビングから小上がりになっているオープンスタイルの寛ぎ空間を設置。縁に腰掛けたり横になったり思い思いに寛げます。※2024年12月撮影

流山おおたかの森S・C: 洋菓子店や惣菜店、精肉・鮮魚などデパ地下の魅力がギュッと詰まったタカシマヤフードメゾンのほか、イトーヨーカドーや紀伊國屋書店、ロフト、ファッションや雑貨、レストラン、カフェ、TOHOシネマズなど、多彩なショップが集まるショッピングモールです。

安心と潤いが息づく、32家族のコミュニティ: ふれあいと安心を育む街区内道路をはじめ、暮らしやすさを考えたアイテム。そしてデザイン性をプラスするエクステリアや街並みに潤いを添える植栽計画など、この街に暮らすご家族が笑顔になれる、そんな工夫を街区の随所に盛り込みました。

街並み: ※2024年12月撮影

ビー・グレイス流山おおたかの森32 1st STORY: 住まいの内外に質感豊かなマテリアルを採用し、周辺の家々に際立つような優雅で美しい街並みを創造する。いつまでも変わらない洗練された価値を持ち、住んでからも安心できる住まいを提供し、「優美・気品・天恵」などの意味を持つ BeGraceブランドが流山おおたかの森の地に誕生致します。

TRAIN ACCESS: 「流山おおたかの森」駅よりつくばエクスプレス区間快速利用 ●「秋葉原」駅まで…直通30分／つくばエクスプレス区間快速利用 ●「上野」駅まで…31分／つくばエクスプレス区間快速利用「南千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え ●「大手町」駅まで…40分／つくばエクスプレス区間快速利用「北千住」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え ●「東京」駅まで…41分／つくばエクスプレス区間快速利用「秋葉原」駅でJR京浜東北線に乗り換え ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗り換えの待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

ビー・グレイス流山おおたかの森32 1st STORY

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県柏市豊四季118番2の一部
交通	東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで徒歩12～13分東武アーバンパークライン「豊四季」駅まで徒歩12分
総戸数	15戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	7280万円
土地面積	120.29m²～121m²	建物面積	97.05m²～100.19m²
間取り	3LDK+ステアリビング+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	150％
道路	6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX235647540号(2023年12月27日)1-2号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2024年7月完成済	入居予定	即入居可
注釈	※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【体感すまいフェア概要】 ●成約特典について ※複数の特典が対象となる場合、特典進呈額の上限は合計で100万円となります。 ※特典のインテリアについては、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。 ※成約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。詳細はお問い合わせください。 ●見学予約・来場特典について ※物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※見学予約をして物件にご来場頂き、アンケート記名いただいた方が対象となります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は3,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2024年12月21日～2025年3月20日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-26-5071】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と来場予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。