ブリスト東浦和グランスケープ

見学会開催
4月 27日(土) ～ 4月 29日(月)　/　5月 2日(木)

現地建物完成!【2期販売開始】全7邸

《現地見学会開催》
4/27(土)28(日)29(祝)5/2(木)11時～17時
★おかし詰め放題イベント開催!
※小学生以下対象・無くなり次第終了。
◎詳細は現地スタッフまで!お気軽にお越しください♪

JR武蔵野線「東浦和」駅、JR京浜東北線「浦和」駅利用

◆街路樹が立ち並ぶ閑静な住宅街に全17邸の新しい街が誕生します。
◆深みあるトーンの個性とグレーで仕立てたホテルライクな寛ぎを演出する2つのインテリア。
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・エコワン標準設定。
◆埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで乗車6分・「上野」駅まで乗車36分
◆落ちついた住環境が整う東浦和エリアと賑わい豊かな浦和エリアを享受できるポジショニング。
◆小中学校まで徒歩8分。保育園・公園・病院が徒歩10分圏内に揃う利便に優れた住環境

【子育てエコホーム支援事業】
補助金80万円対象号棟あり※諸条件がございます。

【体感すまいフェア】
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

●資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求or見学予約の自動返信メールからアクセスできます

4/27(土)28(日)29(祝)5/2(木)11時～17時
★おかし詰め放題イベント開催
※小学生以下対象・無くなり次第終了
【体感すまいフェア】
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント(2024年5月31日まで)

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

JR武蔵野線「東浦和」駅・JR京浜東北線「浦和」駅2駅利用。: エリアの緑や景観と融和する繊細で重厚な邸宅美。木目調やコンクリート調の味わいある外壁材を用いながら、細やかな意匠性で高級感を演出した全17邸の街。豊かに配植した木々や花々が、東浦和エリアの緑と融け合い、品格と潤いある邸宅美を描き出します。

深いくつろぎを誘うディープスタイル: 木調やコンクリート調が醸し出す個性を深い色合いで纏めた落ち着きのリビング。窓や室内扉のガラスが、重厚感に程よい軽やかさをプラスし、心ゆくまでくつろぎを味わえる空間を創出します。※15号棟完成予想図

団らんを楽しむ開放的なライトスタイル: 明るさとあたたかみの中に上品さが漂うグレイッシュトーンのリビング。味わいがありながらも主張しすぎない木目が、空間と家族を優しく包み心地よい団らんのひとときを生み出します※16号棟完成予想図

区画図: 緑の豊かな繋がりと心地よい開放感に憩う全17邸の街

ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム: 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

尾間木小学校(現地より徒歩8分): 開校150年以上の小学校。伝統を大切にしながら、SDGsに関わる学習なども行っています。

尾間木中学校(現地より徒歩8分): 部活動が盛んで、過去には関東大会優勝や全国大会進出など輝かしい成績を残しています。

ヤオコー-浦和中尾店: 生鮮食品のほか、お惣菜やスイーツなども充実。駐車場が広く車で赴きやすいので、買いだめにも便利です。

ブリスト東浦和グランスケープ

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目14-1
交通	JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩20～21分 JR武蔵野線「東浦和」駅までバス10分「尾間木公民館」バス停まで徒歩5分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス20分「駒形」バス停まで徒歩5～6分
総戸数	17戸	取引態様	売主
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
注釈	※10号棟は抽選販売となります。2024年8月3日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※15・16号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2025年2月23日まで)も内覧させて頂きます。 ※ごみ置き場は共有持分になります。ごみ集積用地(4.72m2×1/17) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典の進呈要件について ※「公式ホームページ」から見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象とさせていただきます。※来場特典はご家族様1回限りとさせていだきます。※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※ウォータージャグは無くなり次第、終了とさせていただきます。 ※2,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※フェア概要についての詳細は、特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。

1期1次販売
交通	JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩20分 JR武蔵野線「東浦和」駅までバス10分「尾間木公民館」バス停まで徒歩5分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス20分「駒形」バス停まで徒歩5～6分
総戸数	3戸	販売戸数	3戸
販売価格帯	5780万円～5980万円
土地面積	100.35m²～100.37m²	建物面積	98.74m²～105.16m²
間取り	3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット～ 5LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX235644620号(2023年12月13日付)17号棟他	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2024年4月完成済	入居予定	2024年8月9日

2期販売
交通	JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩21分 JR武蔵野線「東浦和」駅までバス10分「尾間木公民館」バス停まで徒歩5分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス20分「駒形」バス停まで徒歩5分
総戸数	8戸	販売戸数	7戸
販売価格帯	4680万円～5780万円
土地面積	100.23m²～105.43m²	建物面積	92.12m²～99.15m²
間取り	3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+3ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	6.0m私道、13.0m公道	他私道負担	あり 180.75m²（持分8分の1）
建築確認番号	第SJK-KX235651150号(2024年1月23日付)1号棟他	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2024年8月上旬予定	入居予定	2024年9月6日