ブリスト川越小江戸カレン

【成約特典:50万円対象】

川越市に誕生する全6邸、ついに始動!
◆販売価格(税込)4,480万円～5,180万円
◆東武東上線・JR川越線「川越」駅まで徒歩24分・自転車8分※実測
◆「川越」駅までバス乗車11分、バス停まで徒歩1～2分で雨の日も安心の快適アクセス

◆【全邸】敷地面積130m2以上・カースペース2台設定
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
◆良好な住環境を保護する第一種低層住居専用地域内

◆5LDK対応号棟あり※別途有償
◆リビング天井高2.7m
◆在宅ワークに便利な書斎空間
◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス

◆蔵造りの町並み・ルミネ川越・アトレ川越が生活圏内!!

【子育てエコホーム支援事業】
補助金80万円対象号棟あり※諸条件がございます。

【体感すまいフェア】
●期間中のご成約で、50万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで)
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

●資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求or見学予約の自動返信メールからアクセスできます

【体感すまいフェア】
●期間中のご成約で、50万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで)
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

和の趣が描くモダンと品格の調和: 自然を感じるマテリアルを用いた味わい深い外観デザインに、和の趣ある意匠や四季を彩る植栽を配しました。品格ある和モダンの佇まいで、人々の視線を惹きつけます。

【PLAN1】リビング+α空間: 木目を基調とした素材感で包まれるLDK。室内窓や2タイプのフローリングを採用することで、空間を効果的にゾーニングしました。家族が絶妙な距離感で、心地よくくつろげます。

大東東小学校(現地より徒歩16分): 開校150年を迎える伝統ある小学校です。伸びやかな校庭と周辺に畑が広がる開放的な環境で、ゆとりをもって勉学に励めます。

クレアモール: 川越駅から約1.2kmの長さでのびる商店街。若者向けの店舗も多く、平日・休日共に埼玉県内トップクラスの通行量を誇る賑わいを見せています。

: 全邸/敷地面積130ｍ2以上。カースペース2台。

ウニクス川越: ファッションや飲食店のほか、家電量販店やブックカフェ、雑貨店や様々なサービスショップが集まる、ライフスタイル提案型ショッピングモールです。

ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム: 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

TRAIN ACCESS: 東武東上線、JR川越線「川越」駅より ●「大宮」駅まで…直通22分／JR川越線通勤快速利用 ●「池袋」駅まで…直通37分／東武東上線急行利用 ●「新宿」駅まで…47分／東武東上線急行利用「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え ●「東京」駅まで…58分／東武東上線急行利用「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗り換えの待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

ブリスト川越小江戸カレン

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県川越市豊田町2丁目2番3(地番)
交通	JR川越線・東武東上本線「川越」駅まで徒歩23～24分 JR川越線・東武東上本線「川越」駅までバス11分「豊田町三丁目」バス停まで徒歩1～2分東武東上本線「川越市」駅まで徒歩27分西武新宿線「本川越」駅まで徒歩27～28分西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩27～28分
総戸数	6戸	販売戸数	5戸
販売価格帯	4480万円～5180万円
土地面積	130m²～147.91m²	建物面積	96.88m²～100.47m²
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	80％
道路	5.2m公道、6.4m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX235642570号(2023年11月30日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2024年5月中旬予定	入居予定	2024年7月12日
注釈	※3号棟は、体感すまいフェアのご成約特典の対象外となります。 ※3号棟は抽選販売となります。2024年8月3日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※ごみ置き場は近隣のものをご利用いただきます。 ※3号棟敷地面積136.88㎡路地状部分約48.2㎡含む。 ※4号棟敷地面積147.91㎡路地状部分約47.5㎡含む。 ※本分譲地には共同利用地(1号棟該当面積:約13.37㎡、2号棟該当面積:約11.38㎡、3号棟該当面積:約27.81㎡、4号棟該当面積:約26.22㎡)があり、地役権の設定をさせていただきます。【体感すまいフェア概要】 ●成約特典について ※選べる特典の家具・照明器具は、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。 ※成約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。詳細はお問い合わせください。※複数の特典が対象となる場合、特典進呈額の上限は合計で100万円となります。 ●見学予約・来場特典の進呈要件について ※「公式ホームページ」から見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象とさせていただきます。※来場特典はご家族様1回限りとさせていだきます。※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※ウォータージャグは無くなり次第、終了とさせていただきます。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は2,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-097-755】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※フェア概要についての詳細は、特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。