ブリスト上福岡サンパドル

【成約特典:50万円対象】

【モデルハウス完成】即入居可♪

◎1号棟は既設の照明・カーテン・エアコン付き販売となります。

ふじみ野市に誕生する全5邸
◆販売価格(税込)4,480万円～4,980万円
◆東武東上線「上福岡」駅まで徒歩20分または自転車7分 ※実測
◆東武東上線「ふじみ野」駅まで徒歩27分または自転車10分 ※実測

◆敷地の共同利用による生まれる開放的な街並み<全5邸>
◆地震や火災に強い2×4工法を採用
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用

◆リビング天井高2.7m
◆在宅ワークに便利な書斎空間
◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス

◆福岡小学校まで徒歩3分!!
◆イオンタウンふじみ野まで徒歩9分!!
◆ららぽーと富士見やトナリエふじみ野が生活圏内!!
◆保育園・公園・スーパー・医療施設が徒歩10分圏内に揃う住環境

【子育てエコホーム支援事業】
補助金80万円対象号棟あり※諸条件がございます。

●資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求or見学予約の自動返信メールからアクセスできます

【体感すまいフェア】(2024年9月1日まで)
●期間中のご成約で、50万円分のインテリアプレゼント!
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●最大3,000円分のAmazonギフトカードと「ポラス×レッズグッズ」をプレゼント!

※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

【体感すまいフェア】(2024年9月1日まで)
期間中のご成約で、50万円分の家具・照明器具プレゼント!
《Web見学予約特典♪》
⇒公式HPから見学予約の上、ご来場いただいた方へ平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は2,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
※詳細は見学予約フォームをご覧ください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

街並み完成: ※2024年6月撮影

モデルハウス1号棟: 2階へのアクセス階段がセットされたステアリビングフロアーは、明るく開放的な吹抜仕様。快適なリビングライフを豊かに演出します。※2024年6月撮影

モデルハウス1号棟: 天井高2.7ｍ縦方向にも広がりを生んだリビング空間。明るく開放的な空間づくりで、家族や大切な人と心地よいひとときを過ごせます。※2024年6月撮影

全体区画図: 住民の集いの場にもなる広やかな協定道路で、あたたかな陽光に包まれながら遊んだり、おしゃべりを楽しめる全5邸の街。

灯かりのいえなみ協定(R): ※2024年6月撮影

ココネ上福岡: スーパーやドラッグストア、100円ショップなど暮らしに便利なショップが揃う複合施設。上福岡駅前の立地で利用しやすいほか、市役所の出張所や子育てふれあい広場などがあるふじみ野市サービスセンターにも直結しています。

イオンタウンふじみ野: スーパーのほか、ファッションや雑貨、グルメや多彩なサービスが揃うショッピングモール。アミューズメントやクリニックもあり、子ども連れでも充実した時間を過ごせます。

TRAIN ACCESS: 東武東上線「上福岡」駅より ●「川越」駅まで…直通4分／東武東上線準急利用。 ●「池袋」駅まで…37分／東武東上線準急利用「ふじみ野」駅で東武東上線急行に乗り換え。 ●「新宿」駅まで…46分／東武東上線準急利用「ふじみ野」駅で東武東上線急行に乗り換え「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え。 ●「渋谷」駅まで…52分／東武東上線準急利用「ふじみ野」駅で東武東上線急行に乗り換え「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え。 ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗り換えの待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

ブリスト上福岡サンパドル

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目2番3(地番)
交通	東武東上本線「上福岡」駅まで徒歩20分東武東上本線「上福岡」駅までバス7分「福岡小学校前」バス停まで徒歩4分東武東上本線「ふじみ野」駅まで徒歩27分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス39分「福岡小学校」バス停まで徒歩5分西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅までバス54分「福岡小学校」バス停まで徒歩4分
総戸数	5戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	4480万円・4980万円
土地面積	108.24m²～153.91m²	建物面積	101.67m²～103.71m²
間取り	3LDK+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	100％
道路	4.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	SJK-KX235630630号(2023年9月26日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(2×4工法)	取引態様	売主
設計	(株)中央住宅	施工	グローバルホーム(株)
完成予定	2024年4月完成済	入居予定	即入居可
注釈	※4号棟は抽選販売となります。2024年8月3日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※4号棟は、体感すまいフェアのご成約特典の対象外となります。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(2.51㎡×1/5) ※本分譲地には共同利用地(1号棟該当面積:約6.72㎡、2号棟該当面積:約39.84㎡、3号棟該当面積:約35.30㎡、 4号棟該当面積:約39.67㎡、5号棟該当面積:約6.72㎡)があり、地役権の設定をさせていただきます。【体感すまいフェア概要】 ●成約特典について ※複数の特典が対象となる場合、特典進呈額の上限は合計で100万円となります。 ※特典のインテリアについては、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。 ※成約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。詳細はお問い合わせください。 ●見学予約・来場特典について ※物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※見学予約をして物件にご来場頂き、アンケート記名いただいた方が対象となります。 ※「ポラス×浦和レッズ」エコバッグはご家族様1回限り、なくなり次第終了とさせていだきます。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は2,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-097-755】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と来場予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。