ビー・グレイス新習志野

ポラス初の新習志野エリアの戸建プロジェクト始動!
◆京葉線「新習志野」駅まで徒歩19分×「東京」駅まで電車で直通32分
◆2023年に誕生したJR京葉線「幕張豊砂」駅まで徒歩38分
◆大型ショッピング施設「イオンモール幕張新都心」が生活圏
◆敷地面積114m2以上×カースペース標準2台設定
◆天井高2.7mの開放的なリビングと+αの空間設計
◆2階4部屋対応プラン
◆パントリーやリネン庫、土間収納、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス標準設定

◆小学校まで徒歩2分・中学校まで徒歩9分・保育園まで徒歩8分と教育施設が充実した環境

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

キッチン／トクラス「Bb」: ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「サイクロンフードIII」や「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります♪

色彩のコントラストと豊かな表情が共演する外観デザイン: 黒と白のコントラストが映える２邸。それぞれのファサードが窓の形状や外壁材が描く豊かな表情で共演し、ゲートフレームをデザインすることで洗練された風景を織りなしています。

仕事や好きな趣味に集中できるステアリビング: 階段に向かう半個室感のある空間でリビングにいる家族の気配を感じながら、リモートワークや好きな趣味に集中できる「ステアリビング」を採用しました。

キッチン／トクラス「人造大理石」: シンクとカウンターが、すべて「人造大理石」なので、隙間・段差がなく、シンクのふちまでお手入れ簡単。

キッチン／トクラス「サイクロンフード」: 煙をしっかりキープする「サイクロンフードIII」は、内部への油汚れの流入を抑え、小型フィルターなのでお手入れ簡単、食洗機でもOK！

2023年3月にJR京葉線「幕張豊砂」駅の新駅が誕生: 2023年3月JR京葉線において、「幕張豊砂（まくはりとよすな）」という新駅が開業。JR京葉線の南西側にイオンモール幕張新都心があり休日の買い物もスムーズに楽しむことができます。

キッチン／トクラス「ハンガーアイテム」: キッチンワークもはかどる豊富なハンガーアイテムは、水切りやフタ置きにも便利でスッキリ片付きます。

大型ショッピング施設「イオンモール幕張新都心」が生活圏: 約350店の専門店を抱える日本最大規模のショッピングセンター。「グランドモール」や「ファミリーモール」など大きく4エリアに分かれており、体験型テーマパークなど、工夫が全体に凝らされています

ビー・グレイス新習志野

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所在地	千葉県習志野市香澄2丁目5番15
交通	JR京葉線「新習志野」駅まで徒歩19分 JR京葉線「幕張豊砂」駅まで徒歩38分
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
販売価格	5780万円
土地面積	114m²	建物面積	101.64m²
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX235629590号(2023年9月20日)1号棟
設備	公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2023年12月下旬予定	入居予定	2024年3月28日
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。