ビー・グレイス西葛西清新町

東京都江戸川区《全10邸の戸建てプロジェクト始動》
見学予約受付中!
◆東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩14分
◆都心でありながらアクティブな暮らしが満喫できる西葛西清新町エリア
◆個性豊かな2階建&3階建プラン
◆食洗機・床暖房・宅配ボックス標準設定
◆保育園まで徒歩2分×中学校まで徒歩6分×小学校まで徒歩7分の教育施設が充実

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

オールリビング: 団らんの中心となるLDKが開放感あふれる空間を描きました。家族が集まり、ゆとりを感じながら心地よい交流のひとときを楽しめます。

西葛西で暮らす喜びを幾重にも深めるタウンデザイン: 美しい自然に恵まれ、休日のお出かけが楽しみな西葛西の地だからこそ、住まうことにも喜びを感じる街並みをデザインしました。分譲地内道路には気品あるインターロッキングを採用しアプローチ部分を中心に向けています。そしてグレイッシュな色彩で統一されながら、2階建てや3階建ての住まいなど変化に富んだ風景が、この街で過ごす心豊かな時間を奏でます。

ファミリーラウンジ: 掘り机スタイルのロングカウンターや収納を備えたファミリーラウンジ。リビングと続き間仕様で様々な場面で活躍します。

東京都江戸川区《全10邸の戸建てプロジェクト始動》: グレイッシュ×ホワイトをベースに風格溢れるフォルムが目を惹く外観デザイン。 2階建てや3階建ての住まいなど変化に飛んだ風景が、この街で過ごす時間にも心豊かさを奏でます。

自然を謳歌するアクティブな暮らしを満喫する西葛西清新町エリア: 都会の風を感じる西葛西という地であるにもかかわらず、森の中で暮らすようにアクティブな休日を過ごせるスポットが歩いて気軽に行ける場所に点在。緑や水辺ののどかな風景とふれあえ、身心を心地良く癒せます。

インナーバルコニー: テーブルやプールを置いてベランピングを楽しめる、ゆとりのテラスバルコニーです。屋根付きなので急な雨でも安心して、洗濯干しのできます。

都心へダイレクトに繋がり、美しい自然に癒される西葛西: 日本橋や大手町といった都内主要駅へとスマートに繋がり、銀座や渋谷、新宿へのカーアクセスにも優れた西葛西。その都心への利便性とともに緑が鮮やかで心も潤す水辺の風景にも恵まれ、大人も子どもも休日をアクティブに楽しめるスポットも区内に充実。都心へのダイレクトなアクセスと大らかな自然が調和する心躍る暮らしを満喫ください。

フレキシブルプラン: 壁の追加や削除をして部屋数を変更できるフレキシブルプラン。変化するライフスタイルに合わせて活用できます。

ビー・グレイス西葛西清新町

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	東京都江戸川区清新町2丁目7番14
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩14分
総戸数	10戸	取引態様	売主
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
設計	グローバルホーム(株)	施工	グローバルホーム(株)
注釈	※5号棟は抽選販売となります。2023年12月15日(金)17:00申込受付締切、17:30抽選。 ※ごみは戸別回収になります。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

1期1次販売
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩14分
総戸数	4戸	販売戸数	1戸
販売価格	9180万円
土地面積	80.04m²	建物面積	89.63m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	公道6.0m、公道16.0m、私道4.5m	他私道負担	あり 106m²（持分9分の1）
建築確認番号	SJK-KX235622680(2023年8月10日)8号棟	構造	木造2階建(2×4工法)
完成予定	2024年3月上旬予定	入居予定	2024年3月22日

1期2次販売
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩14分
総戸数	6戸	販売戸数	3戸
販売価格帯	8280万円～9180万円
土地面積	70.59m²～92.13m²	建物面積	98.32m²～112.77m²
間取り	3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	公道6.0m、私道4.5m	他私道負担	あり 106m²（持分9分の1）
建築確認番号	SJK-KX235624270号(2023年8月23日)3号棟他	構造	木造3階建て2x4
完成予定	2024年3月上旬予定	入居予定	2024年3月22日