ビー・グレイス流山おおたかの森ステイファースト

モデルハウス3邸完成流山おおたかの森駅徒歩17分～18分&
流山セントラルパーク駅徒歩15分～16分。全15邸の戸建プロジェクト始動!
◆羨望の森に全15邸の価値ある街をつくる。森の小径をイメージした「ステイパス」で歩車分離とコミュニティを育む街
◆つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅まで徒歩17分～18分または自転車7分 ※実測
◆「流山おおたかの森」駅利用で「秋葉原」駅まで電車で直通30分

◆敷地面積最大161m2×駐車場2台標準設定
◆在宅ワークに便利な書斎空間
◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

街並み: ※2023年10月撮影

キッチン／クリナップ「ステディア」: 湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。

モデルハウス12号棟: リビングの天井高2.7ｍ、サッシ高2.2ｍに設定し、陽光がたっぷり射し込む広々とした団らん空間を創出しました。※2023年9月撮影

キッチン／クリナップ「人工大理石シンク」: 大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク。熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石です。

モデルハウス12号棟: その小径は街の中にあって、けれどまるで森の中にいるよう。立ち並ぶ木々や足元を彩る花々に囲まれながら、そこにはいつも誰かの姿がある。元気に遊ぶ子ども。楽しくおしゃべりする街の人々。※2023年10月撮影

キッチン／クリナップ「キャビネット」: 包丁やまな板、ラップやアルミホイルなどをすっきり収納。約20cm引き出すだけで使用頻度の高いものをスムーズに取り出せます。

キッチン／タカギ「タッチレス蛇口一体型浄水器」: 側面のタッチレスセンサーによるスムーズな操作。洗い物をしながら水を出し止めできるので、家事の時短はもちろん節水効果も期待できます。

モデルハウス11号棟: 住まいの外・中・庭を繋ぐ広い玄関土間。視界が広がる上質なおもてなし空間やLDKを創出するとともに、自転車のメンテナンスピットや子ども遊び場としても活躍します。※2023年9月撮影

ビー・グレイス流山おおたかの森ステイファースト

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所在地	千葉県流山市市野谷流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地九画整理事業87街区4-1他
交通	東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで徒歩17～18分つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩15～16分
総戸数	15戸	販売戸数	6戸
販売価格帯	7580万円～9080万円
土地面積	141.06m²～161.11m²	建物面積	96.47m²～113.23m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑、換地処分後宅地
建ペイ率	60％	容積率	150％
道路	6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX235606440号(2023年5月10日)4号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2023年10月完成済	入居予定	2024年3月下旬
注釈	※4号棟は抽選販売となります。2024年01月12日(金)17:00申込受付締切、17:30抽選。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※2号棟敷地面積151.20㎡路地状部分46.61㎡含む。 ※2024年4月より新設校の市野谷小学校(現地より徒歩8分)に通学区域が変更になる予定です。詳しくは流山市教育委員会にお問い合わせください。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。