ビー・グレイス流山おおたかの森ステイファースト

【成約特典:50万円対象】

最終1邸!
モデルハウス2邸完成
◎12号棟は既設の照明・カーテン・エアコン付き販売となります♪
流山おおたかの森駅徒歩18分&流山セントラルパーク駅徒歩15分～16分。全15邸の戸建プロジェクト始動!
◆羨望の森に全15邸の価値ある街をつくる。森の小径をイメージした「ステイパス」で歩車分離とコミュニティを育む街
◆つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅まで徒歩18分または自転車7分 ※実測
◆「流山おおたかの森」駅利用で「秋葉原」駅まで電車で直通30分

◆敷地面積最大161m2×駐車場2台標準設定
◆在宅ワークに便利な書斎空間
◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス

【体感すまいフェア】
●期間中のご成約で、50万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで)
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
●資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求or見学予約の自動返信メールからアクセスできます

【体感すまいフェア】
●期間中のご成約で、50万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで)
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

モデルハウス12号棟: フルオープンサッシで室内と繋がり、明るく開放的なデッキを設置。リビングに明るい日差しが降り注ぎ、デッキと一体化して開放的な空間を実現します。※2023年9月撮影

モデルハウス12号棟: お出かけもおかえりも必ずリビングを通るので、コミュニケーションも取りやすいリビングアクセス。家族の様子がわかるので安心です。※2023年9月撮影

モデルハウス12号棟: デッキはフルオープンサッシで室内と繋がり、明るく開放的な空間です。※2023年10月撮影

モデルハウス12号棟: やわらかな木の風合いが美しいフロアやアクセントクロスを効果的に鏤め、ナチュラルでスタイリッシュな空間を創出しました。※2023年9月撮影

長く住み継ぐための街: ステイパスを中心に、永住の快適さを追求。

モデルハウス12号棟: 1段高くなっているカウンターが、オープンキッチンの開放感がありながら見せたくないワークトップを隠すことができます。※2023年9月撮影

街並み: ※2023年12月撮影

モデルハウス12号棟: ※2023年10月撮影

ビー・グレイス流山おおたかの森ステイファースト

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県流山市市野谷流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業87街区4-1他
交通	東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで徒歩18分つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩15分
総戸数	15戸	販売戸数	1戸
販売価格	8680万円
土地面積	153.4m²	建物面積	98.79m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑、換地処分後宅地
建ペイ率	60％	容積率	150％
道路	6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX235606460号(2023年5月10日)12号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2023年10月完成済	入居予定	2024年5月24日
注釈	※12号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も(2024年4月21日まで)内覧させて頂きます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※2024年4月より新設校の市野谷小学校(現地より徒歩8分)に通学区域が変更になる予定です。詳しくは流山市教育委員会にお問い合わせください。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典の進呈要件について ※「公式ホームページ」から見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象とさせていただきます。※来場特典はご家族様1回限りとさせていだきます。※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 ※ウォータージャグは無くなり次第、終了とさせていただきます。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-26-5071】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※フェア概要についての詳細は、特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。