ビー・グレイス篠崎

最終1邸【モデルハウス公開中】
◎既設の照明・カーテン・エアコン付き販売となります

◆都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩10分・同線「瑞江」駅まで徒歩15分の2駅利用可能

【家族の暮らしに嬉しい標準設備】
◎リビングの天井高は2.7m。高さ2.2mのハイサッシ。
◎温水式床暖房◎宅配ボックス
◎食器洗い乾燥機◎タッチレス水栓
◎浴室暖房乾燥機
◎ハイブリッド給湯器ECOONE
◎高断熱の樹脂窓&異厚複層ガラス
◆全棟「耐震等級3相当」を確保した上で、1邸ごとに居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。
他、詳細は設備仕様ページをご覧ください。

◆篠崎駅利用で「東京」駅まで32分・「新宿」駅まで直通38分の快適アクセス

◆在宅ワークに便利な書斎空間・家事に便利なランドリースペース設置
◆パントリーやリネン庫・土間収納・ウォークインクローゼット

◆江戸川区は公園総面積が都内23区1位のため、 住まい周辺には公園が充実
◆保育園まで徒歩5分・小学校まで徒歩13分・中学校まで徒歩9分と徒歩圏内に教育施設も充実

●資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求or見学予約の自動返信メールからアクセスできます

【体感すまいフェア】(2024年9月1日まで)
《Web見学予約特典》
期間中に公式HPから見学予約の上ご来場いただいた方へ
最大3,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!

※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

《Web見学予約特典♪》
⇒公式HPから見学予約の上、ご来場いただいた方へ平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフト券をプレゼント!
※詳細は見学予約フォームをご覧ください。

街並み完成
※2024年1月撮影
モデルハウス1号棟
豊かな陽光と爽やかな通風に包まれる、明るく開放的なリビング。快適なリビングライフを心地よく演出します。※2024年1月撮影
エコワン/ハイブリッド給湯・暖房システム
ECOONEは、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
LANDSCAPE
歩道のある広い道路が開放感を伝える4邸。様々な木々や花たちが、彩り豊かに住まいを飾る植栽計画。家族や道行く人の心を潤します。
街並み完成
※2024年1月撮影
天然の木ならではの上品な温もりが伝わるインテリア
壁面やフロアに天然の木ならではの気品が伝わるインテリアを施しました。銘木だから出せる深みのある色合いやナチュラルな木目模様が、空間を上質に装います。(※1号棟内観完成予想図)
自由な時間を増やして暮らしを心地よく、心満たされる日々が叶う理想の住まい
夫婦の語らいや自分の趣味など様々な自由時間を増やし、日々を自分らしく愉しめる住まいが誕生。会社と自宅の往復や料理、洗濯など通勤や家事で取られる時間を短くし、心が満たされる憧れの暮らしを叶えていきます。
アクセス
都営新宿線「篠崎」駅より ●「神保町」駅まで…28分 /都営新宿線各停利用 ●「大手町」駅まで…29分 /都営新宿線利用「住吉」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換え ●「東京」駅まで…32分 /都営新宿線利用「馬喰横山/馬喰町」駅でJR総武線快速に乗換 ●「新宿」駅まで…38分 /都営新宿線利用 ●「品川」駅まで…41分 /都営新宿線各停利用「馬喰横山/馬喰町」駅で総武線快速に乗換「東京 (降車不要)」駅で横須賀線に乗換 ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
所在地 東京都江戸川区谷河内1丁目84番1(地番)
交通
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩10分
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩15分
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
販売価格 6580万円
土地面積 95.07m2 建物面積 99.83m2
間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域 準工業地域 地目 雑種・その他、
(宅地渡し)
建ペイ率 60% 容積率 150%、300%、(準工業地域)
道路 12.8m公道、12.4m公道 他私道負担 なし
建築確認番号 第SJK-KX225655440号(2023年2月27日)1号棟
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株) 施工 ポラテック(株)
完成予定 2023年9月完成済 入居予定 2024年7月29日
注釈 ※ごみ置き場は個別回収となります。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、
ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

【体感すまいフェア概要】
●見学予約・来場特典について
※物件により予約特典の有無および内容が異なります。
※見学予約をして物件にご来場頂き、アンケート記名いただいた方が対象となります。
※平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。
※Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-996-778】までお願いいたします。
※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。
※来店予約と来場予約の特典の併用はできません。

※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。

最終更新日 2024年7月15日  次回更新予定 2024年7月22日

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(5)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

MAP TEL 048-990-8010
フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

MAP TEL 048-451-7755
フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

MAP TEL 04-7151-0900
フリーコール
0120-26-5071

営業時間:9:00~18:00

船橋事業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

MAP TEL 047-427-1118
フリーコール
0120-996-778

営業時間:9:00~18:00