ビー・グレイス篠崎

【モデルハウス完成/即入居可】
東京都江戸川区・駅徒歩10分に誕生する全4邸
◆都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩10分・同線「瑞江」駅まで徒歩15分の2駅利用可能
◆篠崎駅利用で「東京」駅まで32分・「新宿」駅まで直通38分の快適アクセス

◆LDK20帖プラン・5LDKプランあり
◆天井高2.7mの開放的なリビング
◆在宅ワークに便利な書斎空間・家事に便利なランドリースペース設置
◆パントリーやリネン庫・土間収納・ウォークインクローゼット
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス

◆江戸川区は公園総面積が都内23区1位のため、住まい周辺には公園が充実
◆保育園まで徒歩5分・小学校まで徒歩13分・中学校まで徒歩9分と徒歩圏内に教育施設も充実

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

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モデルハウス1号棟: コンクリート調と石目調のアクセントによるモノトーンの風景や、インナーバルコニーや窓デザインが織りなす変化に富んだ造形がシックで洗練された街並みを織りなしています。※2023年10月撮影

モデルハウス1号棟: 壁面やフロアに天然の木ならではの気品が伝わるインテリアを施しました。銘木だから出せる深みのある色合いやナチュラルな木目模様が、空間を上質に装います。※2023年10月撮影

モデルハウス1号棟: リビング・ダイニング全体まで視界が広がる、開放的な対面スタイルのキッチンです。※2023年10月撮影

モノトーンと変化に富んだ造形が描く、シックで上質な街並み: コンクリート調と石目調のアクセントによるモノトーンの風景や、インナーバルコニーや窓デザインが織りなす変化に富んだ造形がシックで洗練された街並みを織りなしています。

LANDSCAPE: 歩道のある広い道路が開放感を伝える4邸。様々な木々や花たちが、彩り豊かに住まいを飾る植栽計画。家族や道行く人の心を潤します。

天然の木ならではの上品な温もりが伝わるインテリア: 壁面やフロアに天然の木ならではの気品が伝わるインテリアを施しました。銘木だから出せる深みのある色合いやナチュラルな木目模様が、空間を上質に装います。（※1号棟内観完成予想図）

ゆとりある暮らしを奏でる４スタイルのプランニング: 住まう人の個性を受け止める４邸それぞれに邸別プランをご用意しました。時短で生まれたゆとりある時間を過ごすのに最適な空間が広がっています。（※2号棟内観完成予想図）

「篠崎」駅まで徒歩10分・「瑞江」駅まで徒歩15分: 駅近×都心へのアクセスが時短を叶えるロケーション。最寄りとなる都営新宿線「篠崎」駅までは徒歩10分という駅近の立地に恵まれた「ビー・グレイス篠崎」。さらに「新宿」駅や「大手町」駅など都内主要駅へはスムーズなアクセスで、日々の暮らしに自由な時間を紡ぎます。

ビー・グレイス篠崎

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所在地	東京都江戸川区谷河内1丁目84番1(地番)
交通	都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩10分都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩15分
総戸数	4戸	販売戸数	4戸
販売価格帯	6780万円～7380万円
土地面積	90.38m²～95.07m²	建物面積	93.27m²～99.83m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 5LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	準工業地域・第二種中高層住居専用地域	地目	雑種・その他、 (宅地渡し)
建ペイ率	60％	容積率	150％、300％、(準工業地域)
道路	12.8m公道、12.4m公道、4.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX225655440号(2023年2月27日)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2023年9月完成済	入居予定	即入居可
注釈	※ごみ置き場は個別回収となります。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。