ビー・グレイス京成大和田

ポラスグループの駅チカプロジェクト始動!
◆京成本線「京成大和田」駅まで徒歩3分×「京成津田沼」駅まで電車で14分の快適アクセス
◆保育園まで徒歩5分×幼稚園まで徒歩6分×小学校まで徒歩7分の教育施設充実環境
◆敷地面積147㎡以上カースペース2台標準設定
◆5LDK対応プランあり(2号棟)
◆天井高2.7mの開放的なリビング、ウォークインクローゼット等の収納充実プラン
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

ナチュラルな質感と色彩の統一感が目を惹くモダンな街並み: グレーの塗り壁調をベースに、アクセントには木目調とコンクリート調のサイディングを組み合わせたファサードデザイン。屋根型は、スクエア形状と切妻形状で、それぞれ個性を持たせることで街に洗練された統一感をもたらします。

ビー・グレイス京成大和田＜全2邸＞: ポラス待望の新エリア。駅チカプロジェクト始動!京成本線「京成大和田」駅まで徒歩3分×「京成津田沼」駅まで電車で14分の快適アクセス。駅チカでありながら、敷地面積147㎡以上×カースペース2台標準設定とゆとりある街「ビー・グレイス京成大和田」。この場所から優雅な日常が紡がれていきます。

家族それぞれのひとときを味わえるくつろぎ空間: 洗練された雰囲気を漂わせている住空間。フロアや建具・リビング天井アクセントクロスなどに木の風合いを持つ素材感が心からくつろげる癒しの時間を紡ぎ出してくれます。（※2号棟内観完成予想図）

区画図: 敷地面積147.45㎡以上×カースペース標準2台設定。北側にカースペースとアプローチを設けることで南側の庭がプライべートの空間になり、より開放感を満喫できる配棟計画となっています。

エコワン／ハイブリッド給湯・暖房システム: ECOONEは、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

床暖房: 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。

八千代市立大和田南小学校(現地より徒歩7分): 人口増により1972年に大和田小学校より分離開校しました。教育目標は「世界に生きる大南の子」。学校像は「子どもの夢と文化をつくる学校」です。

アクセス図: 京成本線「京成大和田」駅まで ●「京成津田沼」駅まで…14分／京成本線快速利用。 ●「成田空港」駅まで…38分／京成本線快速利用。 ●「日暮里」駅まで…46分／京成本線快速利用。 ●「日本橋」駅まで…51分／京成本線快速利用、「青砥」駅で京成成田スカイアクセスアクセス特急に乗換。 ●「東京」駅まで…52分／京成本線利用、「八千代台」駅で京成本線快速特急に乗換、京成船橋駅/船橋駅でJR総武線快速に乗換。 ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

ビー・グレイス京成大和田

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県八千代市大和田字堰場台287番20
交通	京成本線「京成大和田」駅まで徒歩3分
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	3980万円・4580万円
土地面積	147.45m²～159.09m²	建物面積	100.8m²～102.72m²
間取り	4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	3.6m公道、3.7m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	SJK-KX225635280(2022年10月28日)1号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2023年4月上旬予定	入居予定	2023年4月24日
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。