ビー・グレイス江戸川台木理の邸

【最終1邸】近隣モデルハウス見学予約受付中!
◆駅チカ戸建プロジェクト始動!「江戸川台」駅まで徒歩8分
◆モダン和室は、ほっと落ち着ける和みの空間。
◆流山おおたかの森エリア×柏の葉キャンパスエリアも生活圏
◆邸別設計の2階建て/カースペース全邸2台設定
◆天井高2.7mの開放的なリビング×テレワークスペース完備
◆土間収納やパントリー、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定
◆「江戸川台小学校」まで徒歩9分×「北部中学校」まで徒歩8分
◆流山おおたかの森駅周辺は大型商業施設を始め、多彩な買物施設、塾や習い事施設も充実し、自転車でのアクセスも便利です

《体感すまいフェア開催中♪》
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※詳細は見学予約フォームをご覧ください

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

上質な木目調が印象的な外観デザイン: 建物の外壁には木目調のサイティングを採用し、上質でありながらナチュラルなファサードを描きます。

ビー・グレイス江戸川台木理の邸＜全3邸＞: 子育てをはじめとする、暮らしやすい街づくりで、多くの人に選ばれ続けてきた流山市。舞台は、「江戸川台」駅まで徒歩8分の住宅街。近年劇的に街づくりが進む「流山おおたかの森」と「柏の葉キャンパス」両駅エリアへもアプローチしやすい現地。家族でショッピングやエンタメ、そして公園での癒やしの時間を思う存分楽しめる暮らしが始まります。

ナチュラルの木質感が美しい街: カースペース2台の開放感ある配棟計画。ナチュラルな木目調の外壁と建物のシャープさの中に植栽が調和する街並みを創り上げました。

モダン和室(PLAN1): 畳を敷いているので胡坐をかいてほっと落ち着け、そのまま横にもなれる和の空間。子どものお昼寝場所としても利用できます。

床暖房: 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。

エコワン50Lタイプ: ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気の両方を燃料に、かしこく給湯や暖房を行い低燃費を実現します。専用アプリでスマートフォンから、リモコン操作ができます。

江戸川台小学校(現地より徒歩9分): 1959年創立の歴史ある学校です。学校教育目標は「人間性豊かな、主体的に考え行動する子どもの育成」です。子どもに関わる全ての人々の力を結集して、指導・支援にあたっています。

TRAIN ACCESS: 東武アーバンパークライン「江戸川台」駅より ●「流山おおたかの森」駅まで…4分／東武アーバンパークライン利用。 ●「柏」駅まで…11分／東武アーバンパークライン利用。 ●「北千住」駅まで…29分／東武アーバンパークライン利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速に乗換。 ●「秋葉原」駅まで…40分／東武アーバンパークライン利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速に乗換。 ●「東京」駅まで…53分／東武アーバンパークライン利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速に乗換。秋葉原駅でJR山手線利用。 ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

ビー・グレイス江戸川台木理の邸

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県流山市江戸川台西1丁目213番
交通	東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩8分東武アーバンパークライン「運河」駅まで徒歩19分東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅までバス11分「江戸川台駅」バス停まで徒歩8分
総戸数	3戸	販売戸数	1戸
販売価格	4780万円
土地面積	120.01m²	建物面積	98.53m²
間取り	4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	7.7m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX225630000号(2022年9月29日)1号棟
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2023年3月中旬予定	入居予定	2023年5月12日
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。