東京5LDK@竹ノ塚

＼NEW/360°街並みVR公開中!
「竹ノ塚」駅へ自転車6分・徒歩15分、「西新井」駅へ自転車14分(実測)
【全棟5LDK対応可能】MULTI ROOM(1階)×FLEXIBLE PLAN(2階)
販売価格/5,480万円～5,980万円(税込)
◆仕事や勉強に便利なマルチルームをリビング横に全邸完備!
◆ライフスタイルの自由度を高める2Fフレキシブルプラン
◆天井高2.7mの開放的なリビング

◆北千住駅へ乗車6分・上野駅へ乗車15分
◆東京メトロ日比谷線へ直通電車あり!
◆小学校へ徒歩6分、中学校へ徒歩10分。幼稚園・保育園が充実した住環境。
◆公園・コンビニ・スーパー・病院へ徒歩10分圏内!

◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定。

《Web見学予約特典♪》
⇒公式HPから見学予約の上、ご来場いただいた方へ2,000円分のAmazonギフト券をプレゼント!
※詳細はお問い合わせください。

●資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※資料請求or見学予約の自動返信メールからアクセスできます。

【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

東京で、5LDKに暮らす。: 1.やりたい「コト」を自由に。もうひと空間のある暮らし。
2.多様化する働き方に対しての新しいライフスタイル提案。
3.ライフスタイルの変化に柔軟に対応できるフレキシブル設計。

東京で5LDKに暮らす。: ライフスタイルの変化に合わせて全棟最大5LDKに対応する全7邸の街。「都内の住宅=部屋数を妥協」「5LDK=大家族の家」。そんな固定概念を覆す住まいづくりは住宅購入を「モノ消費」ではなく、暮らしを買う「コト消費」へとシフト。東京に暮らすご家族に、「5LDKに暮らす」という新しい選択肢をご提案します。

PLAN5／内観完成予想図: 家族のふれあいが深まるリビングアクセスプラン。LDKの続き間にはガラス戸で仕切れる3.7帖のマルチルームを配置。カウンター付きでワークスペースや趣味など多用途に活用できる空間です。

MULTI ROOM(1階)マルチルーム＜全邸採用＞家族との繋がりを感じながら集中できるマルチルームを全邸に採用: 扉はガラスなので締めていても窮屈感はなく、家族ともゆるやかに繋がっていらけるので、子どもの勉強部屋としては最適です。（※写真はマルチルームプランイメージです。）

ミセスコーナースタイル: 木の壁で間仕切り、身支度や作業スペースを確保。寛ぎの場と作業の場が分かれるので、主寝室がキレイに整います。

書斎スタイル: ガラスの扉で間仕切り、書斎スペースを確保。テレワークや勉強などに便利です。カーテンやロールスクリーンを付ければさらに集中できます。

landscape: 街区内道路にはインターロッキングを採用。現地を周辺の街並みから際立たせながら、上質感とあたたかみのある街風景を創出します。

西保木間小学校(現地より徒歩6分): 淵江第二小学校と竹の塚北小学校が統合し、1997年に開校しました。一人一人の児童が知・徳・体の調和のとれた力を付け、児童、保護者・地域、教職員の笑顔が溢れる学校づくりに努めています。

TRAIN ACCESS

東京5LDK@竹ノ塚

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	東京都足立区西保木間2丁目1604番2
交通	東武スカイツリーライン竹ノ塚駅より徒歩15分
総戸数	7戸	販売戸数	5戸
販売価格帯	5480万円～5980万円
土地面積	95.82m²～107.81m²	建物面積	95.84m²～98.95m²
間取り	3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％、300％
道路	4.5m私道、5.0m公道	他私道負担	あり 104.05m²（持分6分の1）
建築確認番号	第SJK-KX225604860(2022年5月6日)2号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2022年10月下旬予定	入居予定	2022年11月14日
注釈	※ごみ置き場は持ち分1/7ずつ。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。