アンパサンド浦和 サトヤマ森区

モデルハウス3邸見学予約受付中!!
◆光と風に恵まれた高台の、全32邸の大型分譲プロジェクト!
~森区。それは、人と森をつなぐ、新しい里山~

◆JR京浜東北線「浦和」駅・JR武蔵野線「南浦和」駅・「東浦和」駅の、3駅5路線利用可能!◆東浦和駅よりバス4分・浦和駅よりバス9分+バス停より徒歩3分
池袋駅へ直通15分、上野駅へ直通18分!
小学校へ徒歩4分。幼稚園・保育園・買物施設・公園が充実の住環境!

◆家族の生活スタイルに合わせた、仕事や勉強に便利な+α空間をプランニング。
◆食洗機・浄水器・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス・エコワン標準。
◆人と自然をつなぎ、土地を育む、多彩な木々や草花の植栽計画!

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【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

アンパサンド浦和 サトヤマ森区<全32邸>
全32邸の大型分譲プロジェクト!! 2期販売開始!!
アンパサンド浦和 サトヤマ森区<全32邸>
浦和エリアで庭のある暮らしを楽しめる。全32邸の大型分譲プロジェクト。
現地モデルハウス【12号棟】
淡いグリーンの配色とリビングから1段高く設えたステアリビング。リビングと空間をシェアしながらも一歩奥まった独立感も備えているため、仕事も家事も、子どものリビング学習にもぴったりなスペースです。(2022年5月撮影/分譲済)
現地モデルハウス【10号棟】
落ち着きある配色と吹き抜け空間がリビングに広がりを与えます。(2022年5月撮影/分譲済)
区画図
全32邸のビッグプロジェクト!! 高台に位置し、光と風に恵まれた住環境。
現地モデルハウス【11号棟】
木のぬくもりに包まれるナチュラルな配色とリビングと繋がる小上がりスペースが個の空間を演出し、在宅ワークや子どもの勉強スペースなどマルチに使えます。(2022年5月撮影/分譲済)
アンパサンド浦和 サトヤマ森区~森区。それは、人と森をつなぐ、新しい里山~
里山。なぜか懐かしくて、その風景だけでなく風の匂いまで感じられるような、暖かい言葉。 人里の近くにあり、田畑や小川、民家などと調和した、生活と密接に結びついた山や森など、様々な自然に恵まれた里山は、豊かで落ち着いた住環境を与えてくれます。 人が手を加えることで生まれる「自然の恵み」を享受しながらも、資源を失うことなく続けられてきた里山の仕組み。 これこそ、人と森、人と人、そして人と社会をつなぐ、持続可能な街のモデルになり得ると、私たちポラスは考えました。 そこに暮らす人が手を加え、育て、大切な「何かと何か」をつなぐ街。 〈アンパサンド浦和 サトヤマ森区〉の誕生です。
JR京浜東北線「浦和」駅
文教都市としても名高い浦和エリア。県庁所在地として埼玉県の行政の中心として栄えるだけでなく、浦和駅西口駅前の再開発もすすめられ今なお、発展し続けています。
所在地 埼玉県さいたま市南区大谷口字明花2032-22他
交通
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス14分 大谷口向バス停より徒歩3分
JR京浜東北線・JR武蔵野線 南浦和駅より徒歩38分
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩18分
JR武蔵野線 東浦和駅よりバス10分 大谷口向バス停より徒歩3分
総戸数 32戸 販売戸数 1戸
販売価格 4780万円
土地面積 110.05m2 建物面積 95.81m2
間取り 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー +リネン庫+ウォークインクロゼット
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ペイ率 60% 容積率 200%
道路 6.0m私道 他私道負担 あり
914m2(持分32分の1)
建築確認番号 第SJK-KX225613960(2022年6月27日付)28号棟
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法) 取引態様 売主
設計 中央グリーン開発(株)、
(株)中央住宅、中央グリーン開発(株)、ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)
完成予定 2023年2月中旬予定 入居予定 2023年3月13日
注釈 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※ゴミ置き場は共有持分になります。(ゴミ置き場面積:8.04㎡、持ち分:1/32)
※本分譲地には未利用地と展開広場があり共有持分となります。(未利用地:7.37㎡、展開広場:①37.05㎡・②37.04㎡ 各持ち分:1/32)
※本物件は、抽選販売となります。(2期1次販売:申し込み書受付締切:2022年8月5日12時、抽選:同日12時30分~)、(2期2次販売:申し込み書受付締切:2022年8月6日12時、抽選:同日12時30分~)

最終更新日 2022年8月8日  次回更新予定 2022年8月18日

関連キーワード

POLUS GROUP CHUO GREEN DEVELOPMENT Co.,Ltd Sustainable community make people live happy.

<売主・設計・販売>

宅建業 国土交通大臣(4)第6871号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

本店

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

MAP TEL 048-990-8010
フリーコール
0120-65-2381

営業時間:9:00~18:00

和光事業所

〒351-0112

埼玉県和光市丸山台1-4-3
ヴェルデ和光4F

MAP TEL 048-451-7755
フリーコール
0120-097-755

営業時間:9:00~18:00

千葉支店

〒270-0163

千葉県流山市南流山三丁目1-3

MAP TEL 04-7151-0900
フリーコール
0120-26-5071

営業時間:9:00~18:00

船橋営業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町7-10-6

MAP TEL 047-427-1118
フリーコール
0120-996-778

営業時間:9:00~18:00